很多购房者知道买二手房要网签，却忽略了新房也需要网签这件事儿。究竟新房该怎么网签?什么时候网签?买新房住宅，认购时提供过材料，网签时只需带着认购书、定金收据即可，如果贷款买房，还需携带贷款的相关资料。若买新房商住，认购时需要提供的材料有很多
房产2019-03-25
很多购房者知道买二手房要网签，却忽略了新房也需要网签这件事儿。究竟新房该怎么网签?什么时候网签?买新房住宅，认购时提供过材料，网签时只需带着认购书、定金收据即可，如果贷款买房，还需携带贷款的相关资料。若买新房商住，认购时需要提供的材料有很多
合同无效是指合同因欠缺一定生效要件而致合同当然不发生效力。合同无效取决于国家对已经成立的合同的态度和评价，反映了国家对合同关系的干预，合同不成立的处理结果和合同无效的处理结果截然不同。下面就和若悠网小编一起来看看吧。二手房交易步骤多，陷阱多
一、“定金”与“订金”所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例(不超过20%)，预先给付对方当事人的金钱或其替代物。定金合同是从属于主合
买房的过程就已经是很纠结了，收房是不是能好一点?答案是否定的，收房如果不认真对待，未来入住会很痛苦。今天购房指南就来为您解答收房过程中的种种疑问。质量小通病可约定期限及时补修即使是看似细小的问题，如果业主在验收时不对房子进行全面和仔细的“体
我们在购买房屋的时候，需要与开发商签订商品房销售合同。它起到监督、保护的作用。那么，商品房销售合同成立条件有哪些呢?今天，若悠网小编就来给大家详细的说一说商品房销售合同成立的具体条件。希望可以帮助大家更好的认识合同的相关知识。一、商品房销售
一、房屋产权纠纷1、提供争议房屋的土地房产证、私有房屋产权证书、建房申批手续，继承或接受赠予的证明材料，通过买卖、典当或抵押取得房屋产权的，应提供买卖、典当或抵押契约。2、提供房屋座落地点、间数、结构、面积及使用情况等证明材料。3、房屋共有
随着房产交易量的增长，房产纠纷案件也逐年增多，房产纠纷案件的类型主要有：房屋产权纠纷、城镇商品房屋买卖纠纷、房屋优先购买权纠纷、房屋租赁纠纷、房屋抵押、典当纠纷、房地产相邻关系纠纷、房屋纠纷。按照有关法律和政策规定，这些不同类型的房产纠纷有
购房贷款一般有两种还款方式，即等额本息与等额本金。两种还款方式一字之差，但区别却很大。那什么是等额本息?什么是等额本金?等额本息和等额本金的区别是什么?哪个更划算呢?等额本息与等额本金，你要怎么选?购房贷款时一般会有两种不同的还款模式选择，
拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，那么签订拆迁安置补偿协议后又将房屋出售且过户违法吗?下面就和若悠网小编一起来看看吧。相关法律：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条房屋征收
合同的签订往往要求双方承担相应的义务，拥有对等的权利，在商品房买卖合同签订后，购房者都享有哪些合法权利呢?一、要求开发商准时交房的权利购房者签订购房合同并履行合同约定的付款义务后，有权要求开发商按照合同约定的期限准时交付符合质量标准的房屋。
案例：2006年9月，李某与南宁某房地产公司(以下称公司)签订了住宅《商品房买卖合同》。合同约定，出卖人应当在商品房交付给买受人使用之日起560日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，如因出卖人的责任，买受人不能在规定期
一、房地产纠纷产生后，应向哪级人民法院起诉?房地产属于不动产，依据我国民事诉讼法的相关规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。为此房地产纠纷产生后，根据纠纷涉及的标的大小，当事人可以向房地产所在的基层人民法院或中级人民法院
买房可以说是人生当中的一件大事。满心欢喜选定了心仪的房子之后，到了关键的签合同环节，新房签合同有很多讲究，需要注意什么?如何避免签约陷阱?这些都是置业者们必须要了解的。所以，本期若悠网小编便来细细梳理一下，新房签合同需要注意的地方。想要安心
【房屋保险】房屋保险中的赔偿处理问题房屋保险属家庭财产保险范畴，主要保障火灾、爆炸、雷击等自然灾害和意外事故造成的房屋损失。房屋保险一般由屋主或住户投保，保险费率为0.1-0.2%，发生损失时，保险公司按房屋的实际价值计算赔偿，但以不超过保
在普通的房产交易中，通常不涉及公证。但是在一些特殊情况下，公证这一环节是不必可少的，如果没有进行公证，房产交易将不能顺利进行。那么，在哪些情况下，房产交易需要涉及公证呢?首先，继承房产，无论是法定继承还是遗嘱继承，都不能直接进行房地产权属变
目前，一些有远见的家长开始为子女购置房产，为了避免以后的事情更是直接将房子登记在子女名下，这样做虽然一步到位而且还免除了二次交易税费，但是这样做会出现的几种风险也要考虑周全。1.只能全款如果孩子不满18周岁，房子又要登记在孩子名下，这就不能
现在的很多新婚夫妻,在结婚买房之后都会选择一起供房贷,这样能有效地减轻负担,但在这个家庭的新生命到来之后,各种开支源源不断,经济压力就会增大。所以新婚买房的小夫妻更应趁早理财,为将来做一个缓冲,有备而无患。本期我们就为一对刚刚买房的新婚夫妻
买房合同中的“金”有很多种，一不小心就搞混了。目前买房涉及的四种“金”为：定金、订金、认筹金、诚意金。根据法律界人士的解释，除了“定金”不能退还，后三者都是可以无条件退款的。关于这“四金”，你真的都弄清楚了吗?定金定金是在合同订立或在履行之
二手房买卖随着市场的需求强劲升温很快，近来更出现了二手房买卖网上签约。其主要目的是为了加强监管和提高透明度。具体来说，二手房买卖网签有什么优势呢?此外，如何进行二手房买卖网签?若悠网小编整理了相关内容，供您参考。二手房买卖网签优势二手房买卖
养老房顾名思义就是给老年人住的，所以在挑选时要注意老年人需求。老年人在生理上的诸多不便，就要求在养老房在交通配套环境上有着更加苛刻的要求。因此，在养老房的购买上，需要注意哪些?买养老房注意什么在周边环境配套上1、首先，医院、社区医疗单位必须
“房子延期交房、说好的学区房怎么又上不了、精装房质量问题多、‘电梯惊魂’频上演……”3·15临近，疯狂致电的读者，除了咨询房价、选房，更多的是买房遇到的窝心事。在此时节，我们总结了一些在购房和交房过程中容易出现纠纷的典型情况，给买房者多提供
精装房因其可以省去装修受到很多年轻人的喜爱，然而精装房的质量问题也一直饱受诟病。即使是高度重视品质的开发商，也无法做到100%的客户入住满意度。那么在买房时如何才能找准找准开发商猫腻，把自己的损失降到最低?相关案例：2015年4月，上海的向
在土拍结束后，总会有专业数据给出某片区的“楼面价”，随着2015年房产市场回暖，土地市场也持续走俏，楼面价也随之水涨船高。根据2015年10月份北京房价走势最新消息，丰台区豪宅扎堆，楼面价也达到了前所未有的高度，那么，楼面价是什么，与房价有
楼市房价是“乱花渐欲迷人眼”，而老百姓则是“为伊消得人憔悴”。这让很多购房人看不懂、猜不透。究竟是现在就买，还是再等一等？业内专家认为，做一个聪明的购房人必须掌握四个黄金原则。明确生活居住需求该不该买房，要首先抛开房价涨跌的心理预期。对于购
婚房问题是摆在待婚族面前的重要问题。作为刚需族中一支强大的买房大军，年轻的购房者以婚房作为主要购房目标。婚房应该如何选择?要考虑哪些方面的因素?未来预测即将结婚，购房置业也就成了两个人的事，而未来短期或长期内可能会遇到的一些事，将直接影响你