没签租房合同怎样证明租赁关系存在

一、没签租房合同怎样证明租赁关系存在在并未签署租赁协议的情形下，仍可通过众多证明手段以确定租赁关系的成立与合法性。其中的法律依据包括各当事人的自认陈述、各类书面凭证、现存实体及音像资料、电子形式的信

房屋他项权证如何换回房产证

一、房屋他项权证如何换回房产证将他项权证转换为房产证需遵循以下流程：首先，您可选择直接与银行取得联系并办理相关手续，这也是最为便捷之方式。在偿还全部贷款后，您只需与银行取得联络，提供所需证件如：您的

父母把房子卖给子儿的流程是怎样的

一、父母把房子卖给子儿的流程是怎样的在进行此项操作之前，请您与家人仔细准备相关材料，包括父母及子女各自的《居民身份证》、《户口本》以及《结婚证》或《婚姻证明》等证件，并且为了确保您所居住的房屋的合法

房贷逾期被银行起诉如何和解

一、房贷逾期被银行起诉如何和解1、当被诉至法院且欠款已支付完毕，银行将自动撤回其对您的指控诉求。2、鉴于当下可能无法偿还全部借款，您可选择在审前与银行展开对话协商，收集并呈递充分的证据材料，例如解除

法律上如何区分中介与二房东

一、法律上如何区分中介与二房东在房屋租赁市场中，中介机构普遍扮演着串联起房东与租客之间商业往来的桥梁角色，本质上属于服务业范畴。若选择借助中介平台来寻觅合适的住房，他们将能够向您提供所有符合条件的房

房租没到期押金不退如何解决

一、房租没到期押金不退如何解决在房屋租期尚未结束之时，业主因故不予退还押金的处理方法可参照以下步骤：首先是协商解决方案。双方应当基于公平、诚信及自愿原则，通过彼此间积极的沟通与理解，最终达成合理且符

房东不履行合同,怎么处理

一、房东不履行合同,怎么处理面对房东未能按合约履行其相关职责的行为，作为租户的首要步骤应该是先尝试和房东进行沟通，告知对方应当尽快依据原有约定负责履行他们所应承担的义务。然而，若房东依然坚持其原有的

父亲去世后,农村房子需要更改吗

一、父亲去世后,农村房子需要更改吗在农村父辈离世之后，房屋更名需求将不可避免地显现出来。需明确指出，宅基地上的私人构建物可以进行法定继承，而宅基地本身却并不能实现继承，仅仅能够随同房屋持续使用下去。

未成年子女的房产,父母有权处理吗

一、未成年子女的房产,父母有权处理吗针对未成年子女继承父母房地产方面所制定的最新规定。继承是指在被继承人逝世之时，其遗产权按照法律程序和条件进行分配。详细内容如下：首先，对于未成年子女而言，不论性别

抵押贷款的房子能卖吗

一、抵押贷款的房子能卖吗若房屋以抵押方式进行了借贷交易，其同样具备出售的权利；然而，与抵押权人之间如存在特殊约定，则需按照约定执行。在抵押人决定转让抵押财产时，必须确保及时通知到抵押权人。当抵押权人

房屋所有人可以解除别人的居住权吗

一、房屋所有人可以解除别人的居住权吗依据《中华人民共和国民法典》之规定，居住权享有人有权根据相关合同的约定，通过占有、使用他人的房产来实现生活居住的所需。在设立居住权方面，双方应以书面形式订立详细具

公积金可以提前还款吗?有违约金吗

一、公积金可以提前还款吗?有违约金吗公积金提前还款操作步骤简述如下：首先，借款者需携带有效身份证明文件、记载贷款账号的相关凭证以及用于还款之用的信用卡前往指定柜台进行提前还款申请办理；其次，申请人需

赠与的房子再卖出要交20%的税吗

一、赠与的房子再卖出要交20%的税吗毫无疑问，在处理直系亲属之间的房屋赠与行为时，依据现行法律法规，并不涉及个人税的相关义务。然而值得指出的是，若赠与之后决定进行变卖交易，此时则需依照相关规定缴纳比

房子未满5年交多少税

一、房子未满5年交多少税关于尚未达到五年产权年限的房屋进行过户手续时，需要支付以下各项税费：首先，增值税，其税率高达5.55%，由交易中的卖方负责承担。并且，在特定范畴内还有严格规定，即当转让出售购

房子首付是百分之多少

一、房子首付是百分之多少关于不同地区的购房付款要求，一般的标准如下：首先，在您购买首套房的情况下，商业贷款所要求的首次支付比例是30%，而如果采用公积金贷款的话，则只需支付20%（限于90平方米以内

房子没有房产证怎么办

一、房子没有房产证怎么办面对房产未依法取得房产证书的情况，我们建议您遵循以下途径来寻求解决方案：首先，若您购买的是新建物业，且尚未获得房产证书，那么请您尝试与开发商进行友好沟通，详细了解该套房产的所

房子过户需要户口簿吗

一、房子过户需要户口簿吗在办理房产过户手续时，通常无需提供户口簿。所需准备的相关资料不仅包含《房地产转移登记申请书》，还包括申请人的身份证件以及房地产权证。若是涉及到设置抵押权的情况，则还需附上抵押

房子过户需要户口本吗

一、房子过户需要户口本吗关于房屋产权转让过程中的相关手续问题，一般的办理过程并无需提供户口簿作为必备资料。实际上，在进行产权转让时所需要提交的文件资料包括房地产的转移登记申请表、申请人的身份证明、房

房屋所有权一般多少年

一、房屋所有权一般多少年关于房屋产权期限，一般情况下我们会遇到70年、40年以及50年三种类型；而每一个种类的房屋所具有的土地使用权属性也是各不相同的。对于商业用途的建筑来说，通常其拥有的土地使用权

网签后反悔可以撤销网签吗?二手房

一、网签后反悔可以撤销网签吗?二手房二手房网签程序完成后仍可进行撤销处理。若买卖双方达成共识决定取消交易，买方即可向房产管理部门提出申请，由相关机构出具表格供双方填写完毕后即可顺利结束此次业务流程；

房贷没还完烂尾怎么办

一、房贷没还完烂尾怎么办当我们面临着房屋未完工便烂尾的情况时，依照法律规定，您仍需继续偿还贷款。尽管如此，您完全有权利追求开发者在这方面的违约行为，但同时，也应该对银行承诺的本金利息支付负责。假如您

房屋质量问题赔偿明细

一、房屋质量问题赔偿明细按照中华人民共和国的相关法令与规定，当商品房交付之后，若发现其主体构造存在质量上的问题且经检验尚未达到合格标准时，我们消费者是有权要求开发者进行相应的赔偿以及解约购房合同的。

房子付了首付还能退吗

一、房子付了首付还能退吗尽管已经支付了房屋的首付款，您仍然有权选择退出交易并申请退款。在这种情况下，尽管因个人原因决定弃购自己满意的物业，可能仍需承担相应的违约责任。然而，请放心，若您决定放弃购买某

二手房买卖流程及费用

一、二手房买卖流程及费用二手房交易的具体流程以及所需支付的相关手续费的相关规定如下：首先，需要进行实地察看房屋，在此过程中，买卖双方需建立相互间信息沟通的渠道，买方有权利全面了了解待售房屋当前的实际

二手房交易要缴什么税

一、二手房交易要缴什么税税费主要包括以下几个方面：首先，是营业税。针对个人购房且在五年内进行转让交易的情况，按照实际销售金额的全额的百分之五进行计征；其次，是城市建设维护税以及教育费附加，这两项税费