小产权的房子合同怎样才受法律保护

一、小产权的房子合同怎样才受法律保护小产权房屋（又称“乡产权”）合同的法律有效性，主要取决于诸多因素，诸如合同方当事人具备怎样的民事行为能力、其意志是否真实呈现于合同条款之中，以及合同内容是否触犯了

原购房合同丢了,怎么出售

一、原购房合同丢了,怎么出售确实如此，拥有不动产权证书便具备销售资格。卖方若为已婚人士，则需配偶双方共同出席；买方与卖方需共同签署买卖协议；并携带双方《居民身份证》（卖方夫妇必须出示，同时还需要提供

店铺转让合同签订后对方反悔怎么办

一、店铺转让合同签订后对方反悔怎么办关于合同纠纷的解决办法，我们需要严格遵守合同中所制定的条款和相关规定。如果存在违约情況，我们应当依照以下情况进行妥善处理。首先，对于违反合同义务的一方，他应该为自

开发商不给开贷款发票怎么办

一、开发商不给开贷款发票怎么办若房地产开发商未能提供相应发票，您有权通过拨打税务总局12366纳税服务热线进行投诉。首先，我们需要明确一点，首付款预缴纳当日便被视为房地产公司应缴税义务行为的开始。换

个人所得税中的租房是怎样扣税的

一、个人所得税中的租房是怎样扣税的关于租房个税扣除标准，特制定以下细则如下：(1)居住在直辖市、省会城市、首府城市及计划单列市，以及经国务院批准的其他城市的承租人，其扣除额度为每月1,500元人民币

房屋租赁合同印花税怎么交

一、房屋租赁合同印花税怎么交依据相关税法法规的规定，对于房屋租赁合同需要按照租赁合同中的具体记录金额的万分之一来计算并缴纳印花税。具体操作方法如下：(1)首先需自主购买相应的印花税票，然后将其粘贴在

买房贷款手续和流程是怎样

一、买房贷款手续和流程是怎样1.凡年龄介于18至60周岁（包括港澳台以及外籍人士）的独立个体均有资格申请此项业务；2.具备固定职业以及稳定收入来源，且能够按时偿还贷款本金及其利息；3.请注意，申请人

开发商延期怎么赔偿租房钱

一、开发商延期怎么赔偿租房钱在实际的房地产交易中，延期交房所涉及到违约金的问题往往比较复杂。(一)房地产买卖合同中有明确约定的情况下，违约金的具体计算方式根据合同条款而定。然而，假如已经订立的违约金

买农村房子合同怎么写受法律保护

一、买农村房子合同怎么写受法律保护针对如何书写有效的农村房屋买卖合同协议这一问题，以下提供了解决方案：首先，房屋买卖协议只要是基于双方当事人平等协商，自愿订立的原则下产生的，便可被认定为有效协议。然

保障性住房5年后想买怎么交房款

一、保障性住房5年后想买怎么交房款保障性住宅主要是由各级国家机关或者特定的组织提供给具备相应条件的最低生活保障人群，旨在有效地解决他们所面临的住房困境。当您在享受完保障性住宅的优待服务五年之后，如有

不交物业费被起诉能怎么反诉

一、不交物业费被起诉能怎么反诉1.搜集相关证据：请您务必收集与物业服务相关的全部重要证据，这其中可能涵盖了物业服务协议、缴费明细以及指向物业服务未达标的实证（诸如相片、录像带、证人证词等等）。这类证

二手房买卖卖方违约定金怎么办

一、二手房买卖卖方违约定金怎么办关于购买二手房屋因违约行为产生的法律后果，买方在支付定金之后如需单方面退出交易，将会承担相应的违约责任。如果卖方出现违约情况，买方有权依照法律规定向卖方索取两倍定金作

不交物业费被起诉该怎么反诉

一、不交物业费被起诉该怎么反诉由于未按时缴纳物业费用而面临物业公司的诉讼压力，业主有权在举证期间截止日之前，向法院提交反诉申请以寻求解决方案。然而，在整个过程中，业主需积极收集各类相关证据，例如能够

二手房个人所得税怎么计算

一、二手房个人所得税怎么计算若纳税人能提供完整且精确无误的房屋原始价值证明材料，便能按照差额的20%基准来计算个人应缴纳的税费。关于具体的计算方式及公式为：个人应纳所得税额等于（转让房地产所获得的收

二手房过户费用是怎么算的

一、二手房过户费用是怎么算的关于二手房的过户手续费用，其细则包括但不限于下述几个方面：1、登记费用：如为住房，则权利人需按照每套80元的标准缴付登记费用；若是非住房类型，则需以每套550元的标准支付

公积金封存满6个月怎样提取

一、公积金封存满6个月怎样提取在完成六个月的住房公积金封存期间之后，您只需携带个人身份证明文件、首屈一指的借记卡以及缴存单位向您出具的关于解除或者终止劳动合同的正式通知书原件等相关提交流程所需的证明

公积金提取申请错了怎么取消

一、公积金提取申请错了怎么取消若需撤销已经提出的公积金提取申请，您可以采用以下两种方式：首先，您可以通过访问互联网线上服务平台（个人版）、移动应用程序、微信公众号来发起公积金提取申请；其次，您也可以

房屋网签后怎么增加免费共有人

一、房屋网签后怎么增加免费共有人假设贵方是拥有房地产所有权的张先生，希望在其房地产权证之上增设儿子作为共有对象。此时，您便能采用赠与的方法实现上述目标。具体而言，此过程需遵循以下步骤进行：首先，您需

公司产权房不满2年怎么交税

一、公司产权房不满2年怎么交税有关于未满二年的房地产项目，通常我们所称其为管理员在购置该房屋之后未能拥有足够长的时间。在此种情况下，如果管理员决定将这处财产出售给其他人，他们需要缴付相应的税费，这些

住房公积金离职后怎么提取

一、住房公积金离职后怎么提取首先，当离职员工希望提取其住房公积金时，应携带以下一系列详尽的材料：首先便是住房公积金提取审批表，其次是申请人身份证及户口簿，紧随其后的是所在单位开具的终止劳动关系证明。

房子过户了户口没迁走怎么办

一、房子过户了户口没迁走怎么办一、针对买卖合同未明确规定赔偿标准的情况，我们给出以下解决方案：出现此类纠纷时，建议购买方主动与出售方进行友好商谈，给予对方充足的时间处理户口迁移事宜。在此期间，双方可

房子40年产权到期后怎么办

一、房子40年产权到期后怎么办当涉案建筑物的使用期限届满四十年后，当地地价水平如有调整，作为业主，您有权以当时的地价标准补交相应的土地出让金，从而获得续期的机会，进一步争取到再次申请土地使用权的权利

银行违规放款房子烂尾怎么办

一、银行违规放款房子烂尾怎么办若该房产项目存在"陷入困境"的可能性，切勿仓促地向法庭提起诉讼，应给予开发企业一段合理的缓冲期，审视其是否有可能在较短期限内筹集到足够的资金，顺利推进后续项目的进行，从

有贷款的房子怎么加配偶名字

一、有贷款的房子怎么加配偶名字在办理抵押权变更登记手续时，需要首要联系并取得抵押权人（通常为银行机构）的密切配合及参与。若需增添婚姻伴侣之姓名于抵押权之上，则应先行向银行提出相应的变更请求，待银行批

公积金贷款等额等息是怎么还的

一、公积金贷款等额等息是怎么还的住房公积金个人贷款的还款方式主要分为每月等额本息还款法以及每月等额本金还款法两大类。其中，每月等额本息还款法则是指借款人在每个月所偿还的贷款本金和利息总量保持不变，然