延迟交房甚至迟迟交不了房、办不下来产权证等诸多问题让购房者烦心不已。在此，若悠网提醒置业的朋友，五证不全隐患多，莫贪便宜吃大亏。五证不全的后果很严重骗取订金不法开发商为了套取现金，在并没有资质的前提下，搭建售楼处进行楼盘销售。购房者只是看到
房产2019-04-07
延迟交房甚至迟迟交不了房、办不下来产权证等诸多问题让购房者烦心不已。在此，若悠网提醒置业的朋友，五证不全隐患多，莫贪便宜吃大亏。五证不全的后果很严重骗取订金不法开发商为了套取现金，在并没有资质的前提下，搭建售楼处进行楼盘销售。购房者只是看到
楼市可谓是一房难求，春节后依然很多朋友们打算入市买房，若悠网小编为打算买房的朋友收集整理了25个买房的相关法律知识，如果你打算买房，那就收藏起来慢慢看吧。1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑权属年限是5
买房过程中，购房合同是最重要的凭证，一旦丢失，麻烦事儿也是一大堆，特别是开发商在办理房屋产权证书时，需要将所有的四本合同拿到房管部门才能够办理产权证书，缺少任何一本都不行。。然而，一旦购房合同丢失，购房者也无需害怕，有补救措施!在不同的时期
很多网友想了解一下天津首套房契税交多少?天津首套房首付计算方式是怎样?为此若悠网小编帮你汇总：首套房定义是什么?首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。所谓的“首套房”得同时满足三个条件：
在房价不断高企的今天，买房耗尽了一家人的全部心血。商品房的买卖不同于其他日常生活消费品的买卖，其交易周期长，涉及资金量大，技术问题多，权利义务关系复杂，因此在实际退房中并非那么容易。那么，购房者退房时要注意什么事项？若悠网小编整理了相关内容
购楼者(潜在业主)在购楼前需要无数遍地问自己两个问题：为什么要买房?到底需要什么样的房子?思考清这两个方面的内容，对多数购楼者都有所帮助，大家知道买房前准备的资金数额，决定了买房中的一切重要行为。1.买房的资金准备———您准备用多少钱买房?
房产交易中，有碰到已签订了购房合同，购房者事后再三斟酌，觉得不合适想解约的情况。那么买房已签约，什么情况下可解约呢?看看以下三种情况，是否对你有所帮助。1、因卖方超过合同约定不交房如《上海市房地产买卖合同》第十条规定：甲方(卖方)未按本合同
选好房子准备购买时需要预付定金，但是订金又是个什么鬼?很多人分不清定金与订金的区别，对于定金到底该交多少，心里也没谱。下面是若悠网小编为你整理的内容，下面就和若悠网小编一起来看看吧。什么是定金?所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依
想要做到买房前胸有成竹，买房时游刃有余，买房后无忧无虑，那你必须要做的一件事就是了解买房流程。只有清楚了买房流程，你才不会在买房的过程中手足无措，也减少了被不法中介或者售房者欺骗的可能性，那么买房的具体流程是什么?现在一起来看看吧。一、自我
买房后什么情况可退房，什么情况可以要求开发商退房?下面是若悠网小编根据以往的律师办案经历整理的内容，一起来看看吧。(一)无证售房开发商故意隐瞒没有取得商品房预售许可证或者提供虚假商品房预售许可证明的，购房者可请求返还已付购房款及利息。(二)
购房合同一般都是规定格式的，通过房管局审阅后才算有效,不能随意修改。但是，购房者可以通过与开发商协商增加对自己有利的协议，这种就是补充协议。那么补充协议有什么要注意的呢？下面就和若悠网小编一起来看看吧。一、具体违约责任1、规定产权证获取日期
1.没有房产证的房子，房子成“黑户”以后干什么都不方便。这第一种就是没有产权证的“黑户”房，像一些小产权房、没有办理房产证的新房。没有产权证意味着即使你交了钱买了房子，也不能办理过户，没有获得房子的实际产权。这样以后卖房也不能过户给下家，以
有网友咨询：考虑买房了，父母给出资买房。家里大概有80万左右存款，购买小三室可以一次性付款。不过看有不少人有钱都贷款买房买车的，是不是由父母出个首付贷款买房更合适?不过一次性付款售楼部给的优惠幅度更大，到底应该贷款买房还是一次性付款?如果你
买房的重要性不用再赘述，更重要的是选房的过程会有很多值得我们谨慎的地方。新人买房可不是“人云亦云”那么简单，须知10件事。1.根据自己实际家庭收入量力而为买了房子并不意味着生活质量就有了保障，相反，每月需要还的房贷很大程度上影响了你的生活质
(1)确认开发商是否是有合法手续的房地产公司房地产公司销售现房，按照《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房地产开发经营管理条例》的规定，应当具备“五证”和“两书”。“五证”即：《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规
明确的法律规定。不管是对于新婚夫妇还是即将离婚的夫妻，婚后买房属不属于共同财产呢?下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。同以往的规定不同，新婚姻法婚前买房的相关解释明确说明，婚前夫妻一方取得的财产不在作为共同财产。同时，2013新婚姻
房子和婚姻，虽说不能完全画上等号，但当前高不可攀的房价，已经很难让人谈一场风花雪月的纯粹爱情了。那么，问题来了，婚前买房就一定能幸福吗?婚前买房与婚后买房到底有什么区别呢?今天，华律小编就和大家聊聊这事儿。1.先分清房产是婚前还是婚后据婚姻
众所周知，如今购买第一套房和第二套房的贷款政策大有不同，首套房的贷款政策相较于二套房有极大的优惠，自然而然，人们就特别关注首套房的认定标准。对于首套房的认定有一个具有普遍性的问题：以在北京购房为例，购房者如果在外地已有房产，那么在北京首次购
交钥匙算是交房吗最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第11条明确规定，对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用。因此，人们常说的“交钥匙”就算交付使用。最高人民法院副院长黄某有说，审判实践存在着许多当事人因对商品房
买房需要什么条件?差不多的房屋价格?准备齐全的资料?还是申请完毕的房屋贷款?不是，其实你最应该具备的是购房资格，如果没有被认可的购房资格，就算贷款有了，房子看好了，那也一样不能买房，今天就一起来看看你是否有购房资格。一、你是否有购房资格呢?
对于普通购房者来说，买房是人生大事，更是大半辈子的血汗钱。而买房过程中遇到不按时交房、证件不齐全……是常有的事，那么我们该如何维护自己的合法权益呢，若悠网小编为您整理了以下几种情况，这些事符合退房条件的。1、迟延交付房屋超过一定期限《最高人
买房是人生大事，有可能一生就买一套房子，多则几十万的房款甚至上百万。买房应该注意事项有哪些，有很多购房者会在广告量信息量大的情况下有所茫然，不知道应该怎么走，若悠网小编整理了10大买房流程全解析，希望对购房者有很好的帮助。买房做什么用途?这
房款已付，钥匙却迟迟拿不到手，开发商逾期交房，购房者如果没有一些法律知识，似乎也有些无计可施。今天，购房指南就来给你讲解下，遇到逾期交房应该怎么办?先催告催告不成再退房有相关法律规定，如果开发商延期交房，购房者想解除购房合同前必须先催告，在
购房者在购买二手房过程中应选择正规的营业执照齐全的房产中介公司来签署购房合同。提醒购房者在签署购房合同中需注意以下七个要点：下面就和若悠网小编一起来看看吧。第一：签订合同前必须认真核实房主的身份，防止假房主骗卖或者一房多卖的情况出现。房产也
认购书就是属于“预约合同”，对之后要签的购房合同基本条款给予明确的说明。若之后没有见到购房合同，那么认购书不存在预约法效。一旦商品房的认购、订购、预订等协议具备了商品房买卖合同的主要内容，并且开发商已经按照约定收受购房款的，那么该协议应当认