二手房交易数量与日俱增，对购房者来说，购买二手房是一种明智的选择。然而，选择什么样的二手房确实大多数人感觉为难的原因。那么，二手房交易过程中，购房者应该注意哪些事情呢?接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!买卖
房产2019-04-07
二手房交易数量与日俱增，对购房者来说，购买二手房是一种明智的选择。然而，选择什么样的二手房确实大多数人感觉为难的原因。那么，二手房交易过程中，购房者应该注意哪些事情呢?接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!买卖
第一条为加强商品房预售管理，维护商品房交易双方的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》，制定本办法。第二条本办法所称商品房预售是指房地产开发企业(以下简称开发企业)将正在建设中的房屋预先出售给承购人
人最简单的生活无非是衣、食、住、行，再加上必要的教育，娱乐等。“住”只是人生活中最基本的一部分，可好多人却要为这最基本的生存条件奋斗一辈子，这不能不说是一种悲哀。在买房的时候会涉及什么是公摊面积?它包括哪些范围?分摊方法是什么?房屋面积应怎
买卖二手房新招1、自找买主交易方式这种交易方式属于少数类型，二手房买卖双方如果彼此认识，并且对房屋过户，银行贷款的流程非常熟悉，而且有一定的法律知识，那么完全可以进行面对面交谈。这种交易方式自由灵活，买卖双方可以省下一大笔中介代理费，但是由
有很多人认为，购房时，给付定金后，如果不买房的话，先前给的定金就一定不能退还，这其实是一个误解，那么，购房定金能不能退呢?对于定金的相关法律规定又是怎样的呢?下面就和若悠网小编一起来看看吧。到目前为止，涉及到定金的法律规定有下：《合同法》、
下面房产纠纷法律咨询小编整理资料后为您提供我国商品房按揭制度的困境的知识，还有不明白的地方可以登录若悠网进行法律问题咨询。或拨打若悠网法律咨询热线电话：4006012708进行了解。。。【按揭贷款】我国商品房按揭制度的困境(一)我国商品房按
生活中购买二手房的人事很多的，很多消费者由于不知情而掉入二手房陷阱中。二手房由于比商品房价格低成为很多人的选择，但您真的了解二手房吗？购买二手房容易出现的陷阱，购买二手房注意事项有哪些？接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，
二手房网签是房管局推出的类似一手房交易系统阳光家缘的一个网上交易系统。系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。以下
摘要：开发商一房二卖，让买房人身陷烦恼，笔者此文为此进行答疑，可以给有此困境的我提供一个参考。网友姜海某发贴咨询：我家买了一套商品房，系期房，首付款都交完了。开发商和我说房子卖重了！就是卖了两家。请问这个问题我们该怎么办？云南中天律师事务所
买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性，主要是核实房主的身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件，尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下，该项问题更需引起客户的注意。
张某通过某房地产经纪有限公司的林某介绍，以34万元的价钱将一套二手房卖给了沈某，收了6万元的首付款后，将房产过户给了沈某。此后，张某多次找沈某催要尾款，但沈某以种种借口推脱。过了几天，张某突然发现找不到沈某了，手机停机、住处没人。而林辉以及
【基本案情】2004年2月15日，王小姐经房地产中介公司的介绍，看中了某小区二期22栋111平方米的一套房产，并在中介人员的带领下，察看了房屋。王小姐对小区的环境及室内的装修、结构等各方面都较为满意，价位也合适，遂与房地产中介公司签订了《房
在买卖合同中，一定会涉及签署合同，而且一份规范的合同，在以后的合同履行能够避免很多的纠纷，因此在签署合同的时候一定要做到尽量的规范。那么怎么书写二手房买卖合同书呢？下面是若悠网小编为大家总结的相关信息，一起来看看吧。二手房买卖合同范本卖方：
协议编号：____________甲方(卖出方)：___________________________________乙方(买入方)：___________________________________丙方(监管方)：_________
二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：(1)、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。(2)、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳
一、事项名称限价商品房申请二、设定行政审批的法律依据1、《成都市限价商品住房销售管理实施意见》(成房发〔2007〕8号)(发布时间：2007年1月23日;文件类型：地方法规);2、《成都市限价商品住房第二批次销售管理实施意见》(成房发〔20
甲方（出租方）：____________________________________本人（法定代表人）姓名：________职务：________性别：________地址：____________________邮码：________
房屋套内面积销售协议的提供是鉴于目前房地产市场中诸多纠纷源于面积数据，为减少房屋交付使用时因面积问题产生的争议、保护买卖双方的合法权益，出卖人和买受人愿意以套内使用面积作为房屋价款结算的依据；本着诚实信用、平等自愿的原则，经双方友好协商，现
·价格:如何在您能够承受的价格范围内做出一个最合理的投资，您需要考虑月收入、预期还贷能力、贷款方式、银行利率、地段升值潜力等诸多因素。当然，最好还是听听专家建议。看看百家杂谈（什么样的地段最火、那种户型最热、何等价位热销等）交通状况
二手房：“二手房”是相对开发商开发销售的商品房而言，它是房地产产权交易二级市场的俗称。凡产权明晰、经过一手买卖之后再行上市的房屋均可称之为二手房。二手房的种类：二手房主要包括私房和已购的政策性住房2种房屋类型。已购的政策
(1)网络搜索(2)报纸广告，目前成都市发行的各类报纸中会登载由中介公司及个人提供的房源信息。(3)中介门点。各中介门点会在公示栏中公示房源信息，同时也会准备相应的房源资料。(4)电视台及电台栏目。成都市多家电视台和电台
1.合同内容二手房买卖，应当订立书面形式的房地产买卖合同，有示范文本的省市，可以使用示范文本。对于自拟合同，合同应具备以下主要内容：（1）买卖当事人的姓名或者名称、住所；（2）二手房的座落地点、面积、四至范围；（3）土地所有权性质、
注意事项之五：欠物业管理费和其他费用的二手房买卖我们知道，越是高尚住宅区，小区的物业管理费越高，有的高级住宅区的物业管理费达到每平方米每月2．5美元或3美元。而高级住宅的面积一般倾向于大而豪华，一般的面积都在100平方米以上，所以每月的物业
河南梅溪律师事务所郎建勇1、选房；2、签订商品房订购合同，交纳定金或预付款；3、签订商品房买卖合同，前期物业管理合同，同时交付首付款；4、办理商业贷款、公积金贷款或组合贷款（有的是开发商交给银行代购买人办理），办理后，购买人需向开发
保修期的计算分别按下列方式进行：一、建设部发布的于1998年9月1日起实施的《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》（以下简称《规定》）中明确，住宅保修期从开发企业将竣工验收的住宅交付用户使用之日起计算，保修期限不低于下列期