疑问一：原房主未将户口迁出，能否办理入户?为便于孩子入学，甲在市区购买了一套学区房，并签订了购房合同。但是办理入户手续时，却发现原房主没有将户口从该地址迁出，甲无法办理入户手续，影响了孩子入学。遇到这种情况该怎么办?答案：可先为新房主办理落
房产2019-04-07
疑问一：原房主未将户口迁出，能否办理入户?为便于孩子入学，甲在市区购买了一套学区房，并签订了购房合同。但是办理入户手续时，却发现原房主没有将户口从该地址迁出，甲无法办理入户手续，影响了孩子入学。遇到这种情况该怎么办?答案：可先为新房主办理落
【租赁合同纠纷】租赁合同纠纷处理一、租赁合同概念及特征租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。交付租赁物的一方为出租人，接受租赁物的一方为承租人，被交付使用的财产即为租赁物，租金就是承租人向出租人交纳的使用租赁
办理租赁合同登记对于当事人来说相当重要，因为租赁行为虽然是一种平等主体之间的民事行为，政府行政管理不宜过多干涉。但其客体———房屋却是一种特殊商品，与国土资源、人口、居住以及社会治安、环境保护密切相关，从而提出了对出租的房屋进行合法性审查的
房屋出租业务已经成为房地产业中一个很重要的方面了，为了避免出租人或是承租人因对出租或承租的法律关系不清楚而陷入困境，下面介绍几类不能出租的房屋：1.未经综合验收的新建房屋不能出租。有的开发商或房屋所有人急功近利，甚至将未经过综合验收部门验收
租车协议范本是怎样的根据《中华人民共和国合同法》等法律规定的有关规定，双方在平等自愿的基础上经充分协商就汽车租赁事宜达成如下协议，供双方共同格守：第一条车辆状况承租方所租的车型为_________，车牌号为_________，必须使用___
很多人看到标题就会好奇，毛坯房也能出租?实际上，无论是在租房网站或者实际中，总有那么几套房子毛坯状态就在招租。事实证明，虽然毛坯房出租需求较少，但毛坯房还是能租出去的。到底毛坯房能不能租出去?毛坯房租金如何?【什么是毛坯房?】毛坯房又称为“
【案情】2007年12月24日，王某与李某签订《楼房租赁合同》，约定：李某将田阳县城一栋四层楼房出租给王某从事铺面经营餐饮、旅业，期限为10年，时间从2008年1月18日至，年租金为6万元。合同签订后，双方履行合同至2011年3月时发生矛盾
土地出租是指承包方将部分或者全部土地承包经营权以一定期限租赁给他人从事农业生产经营。出租后原土地的承包关系不变，原承包方继续履行土地承包合同规定的权利义务。承租方按出租时约定的条件对承包方负责。在土地承包经营权出租的法律关系中，出租人是享有
在租赁房屋的时候，为了避免以后发生纠纷，在租赁房屋的时候需要特别注意五个问题，那么是那五个问题呢？下面就和若悠网小编一起来看看吧。房屋租赁五大注意事项对个别房地产经纪机构由于经营管理不善，造成不能履行合同约定，且双方无法达成协议的，应通过司
事件：目前一百多名租客建了微信群交流自己的受害经历。租客王先生表示，他花了两万多元租房，只住了2个月就被赶了出来，怀孕的妻子也被东方华翰的中介人员推搡，导致流产。“开始签约房屋合同时，交了近1万块钱。开始签约房屋合同时，交了近1万块钱。但没
一、拆迁非居住房屋怎么补偿1、拆除农村集体经济组织以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同举办的企业所有的非居住房屋，货币补偿金额计算公式为：被拆除房屋的建安重置价+相应的土地使用权取得费用。2、被拆除房屋的建安重置价、相应的土地使
一、基本案情2003年7月1日北京市通州区潞城镇南刘各庄村民委员会(以下简称村民委员会)与被执行人张某签订土地租赁合同，村民委员会将村集体土地10亩出租给张某。自2005年张某在未办理用地手续的情况下，在租用的土地上建设厂房。申请执行
房屋出租委托合同甲方(委托方)：_________________________________乙方(代理方)：_________________________________兹经双方协议，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。第一条房屋位置
【经纪人】经纪人如何分类的经纪人，按我国《辞海》说法，是买卖双方介绍交易以获取佣金的中间商人。1995年10月26日国家工商行政管理局颁布《经纪人管理办法》指出：“本办法所称经纪人，是指依照本办法的规定，在经济活动中，以收取佣金为目的，为促
随着全面创业高潮的兴起，一大波创业者正在激流勇进，想通过创业吞噬经济的大蛋糕，首先就要注册公司，下面若悠网小编就为大家分享工商注册登记都需要哪些材料。工商注册登记需提供的材料有哪些1、工商局名称核准拟定企业的名称(字号)，字号要2个中文字以
国有房产是指归国家所有的房产。包括由政府接管、国家经租、收购、新建以及由国有单位用自筹资金建设或购买的房产。国有房产分为直管产、自管产、军产三种。一、国有房产分类(1)直管产：政府由房管部门直接管理的房产主要为政府接管、国家经租、收购、新建
如果房屋租约到期了，我们要续租才能继续住下去!那么，如何办理续租呢?房屋在续租时有哪些要注意的事项呢?若悠网小编在下文为您解答!1、房子如何续租(1)续租时，提前一个月告知出租人，以免对方将房屋提前挂牌出去，承租人有优先续租权。(2)重新签
融资租赁是由租赁公司按承租单位要求出资购买设备，在较长的合同期内提供给承租单位使用的融资信用业务，它是以融通资金为主要目的的租赁。融资租赁要通过现有的几种方式按照一定的程序进行。下面就和若悠网小编一起来看看吧。企业进行融资租赁的形式主要有：
在今年的全国两会上，地产成为热门议题，房地产界的代表委员更是为当下轰轰烈烈进行的“去库存”建言献策。此外，他们的建议和提案还关注到了社区、幼儿教育等。那么在签订购房合同的时候需要注意哪些问题呢？下面就和若悠网小编一起来看看吧。“五证”&“两
澳洲买地建房有哪些流程呢?下面小编来为大家介绍澳洲买房建地的流程以及一些在澳洲买房的相关知识。买房流程是什么1.外国公民可以在澳大利亚买房吗?可以，但是仅限于期房和从开发商手中的样板房，也就是说不能购买二手房。2.外国投资者买了以上的物业可
随着社会的发展和法律的完善，生活中总会出现这样那样的问题，让我们不知所措并且十分烦恼。那么到底该如何有效地解决问题，让我们没有后顾之忧。小编今天就带大家来看一下“抵押人未经抵押权人同意将已抵押的房屋出租如何认定”这个问题及其后续问题。关于这
在实践中，我们都知道可能都会接触到抵押资产可对外出租，很多人对于对外出租的期限原则就不是很了解。那么接下来，若悠网小编整理了一些相关的资料和各位朋友一起来了解了解关于抵押资产可对外出租,对外出租的期限原则是什么。一、抵押资产可对外出租,对外
房屋出租人应为房屋所有人，因只有房屋的所有权人才享有该房屋的收益权。如果是受房屋所有人(房屋产权人)的委托代其出租房屋的，应出具房主的书面委托书。如果是转租，则应当事先征得房主的书面同意，否则，非房屋所有权人签订的合同即为无效，无法受到法律
在租赁的时候，很有可能会涉及出租人并不是真正的房屋所有权人，而是房屋的承租人，这种方式我们称之为转租，那么房屋转租的法律后果是什么呢？下面就和若悠网小编一起来看看下面的相关内容吧。【案例】本案中，曾某与王某在其订立的房屋租赁合同中，没有规定
承租的房屋如何转租1、根据《合同法》第二百二十四条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解