房屋质量有问题，有两种情况可以退房：一是，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经检验确属不合格，购房人可以请求解除合同和赔偿损失。主体结构包括地基基础工程、建筑地上主体部分。购房人在办理商品房交接入住手
房产2019-04-07
房屋质量有问题，有两种情况可以退房：一是，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经检验确属不合格，购房人可以请求解除合同和赔偿损失。主体结构包括地基基础工程、建筑地上主体部分。购房人在办理商品房交接入住手
很多人买房的时候没有拿齐证件，可以说是跑了一趟又一趟，真是浪费了时间又浪费了精力。为了避免大家白白浪费精力，下面为大家介绍买房的时候我们需要带齐哪些证件?看房验明产权是关键买房，图的就是安心。所以，买房之前一定要看土地、房屋产权的关系是否明
购房者在买房时，常常会遇到开发商以认购、排号、VIP卡等方式收取或变相收取定金、预购款等费用。到底哪些费用才是购房者该交的?哪些费用交的是冤枉钱?房管局相关人士给了7点建议给购房者。房管局相关负责人给了我们权威的解答：市民购房，除了依合同交
有投资，就有风险。跨国买房，陷阱更是“云山雾罩”。为此，我们集纳一些常见潜在风险，供购房人参考。期房变“纸房”世贸通投资移民机构副总经理马泷向记者坦言，塞浦路斯开发商确实在这场银行危机中受到影响，导致原本计划在北京春展预租四个展位的塞浦路斯
签订购房合同是对买卖双方的行为约束和以后的法律保障。购房合同中如果是期房一般会约定若是交房实际面积和购房合同面积有出入需要多退少补，看似公平，但是如果购房者的现金和居住规划是按照购房合同面积进行衡量的，如果交房面积产生较大误差怎么办?和若悠
现房与期房怎区分?相信很多市民都会有这样的疑问。专家指出目前各地现房与期房的差价有所不同,市民需区别对待。根据调查发现现房虽然比期房贵,但是很多市民都表示可能更愿意购买现房。现房与期房怎区分?1、期房是指由开发商从取得商品房预售许可证开始至
买了房子却不想要了，这种情况虽然不多见，但还是存在的。根据有关规定，如果满足下面6种情况，购房者是可以退房的。下面的详细内容，就和若悠网小编一起来看看吧。第一种、房企问题房企的问题包括不按时交房、不履行合同约定的义务。购房者需要注意的是，及
《房屋认购协议书》是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。究竟房屋认购协议书的内容是什么?房屋认购协议书如何签定?下面和若悠网小编一起来看看吧。1、房屋认购协议书的内容简单说来，即是开发商
学区一直都是很多家长买房时都很关注的问题，但是也是最容易让购房者维权的因素。买房前，如何辨别真假学区，买到真正的教育地产。但是，一些售楼部置业顾问说自己的项目是学区房，他就是了吗?父母们可要擦亮双眼了，快来学学分辨真假学区房吧!以下，是由若
买房子如何买到阳光房，这个得靠技巧了，为此小编帮你总结：1、楼间距楼间距对于房屋采光的影响是很大的，这里我不想说些难懂的专业术语和公式，只要大家在选房时注意一下早上几点阳光可以照进房间，而下午几点阳光离开就可以了。对于没有入住的项目，大家可
商品房买卖流程1不贷款⑴购销合同三份⑵购房发票,复印件一份(验原件)⑶产权证明书或商品房备案证明书(1999年8月1日后签定的合同需提供)⑷房屋测绘图⑸身份证复印件一份(验原件)2贷款购房者需提供下列材料⑴购销合同三份⑵预付款收据⑶产权证明
第一：孩子独立买房时可能多付首付如果孩子和父母没有共有房产，即父母房产证上没有孩子的名字，那么孩子成年后购买首套房时，按照政策首付三成，并可享受首套优惠房贷利率。如果孩子在限购政策出台前、在未成年时和父母共有房产不超过2套，根据政策，成年后
购房者认购——购房者交定金(拿收据)——开发商下载网签合同，双方进行签合同，购房者交首付——开发商将首付款打到房产局的资金监管账户——开发商下载备案单并打印备过案的合同——通知购房者再次签订备案合同——开发商将备案合同送到房产局审核盖章——
公式一：商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积在我国，根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》的规定，房屋销售按建筑面积计算价格。商品房按“套”或“单元”出售，商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积(
对于不动产，为了保证产权人的利益，在取得房产证之前，可以向房管部门申请预告登记。预告登记后，未经权利人同意，不发生物权处分行为。那么，撤销预告登记和合同多久可以重签呢?今天，若悠网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。撤销预告登
有朋友问关于发现首套房证明怎么开,怎么界定首套房?这个是什么样的一个问题呢?很复杂的吗?其实并不复杂的，有很多的朋友都想要了解关于这方面，对于这个问题，那么接下来，小编和各位朋友一起来了解了解关于首套房证明怎么开,怎么界定首套房?一.首套房
其实房屋租赁备案登记问题挺多的，这个看似简单明确的规定在实际操作过程中还是存在不少问题的：房屋租赁备案登记是不是必须进行的?那么房屋租赁登记备案手续有哪些?华律小编为您总结了相关知识，供您参考，希望可以帮助到您。办理房屋租赁登记备案的法律依
如果自己要申请贷款的，一般银行会要求借款人以房屋或者其他有形财产作抵押。房屋预售合同是一种合同，那么，如果要向银行申请贷款，可以抵押吗?今天，若悠网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。房屋预售合同可以抵押吗房屋预售合同只是一种
如果想要购买商品房的，需要与开发商签订商品房买卖合同，约定彼此的权利义务，如果一方违约的，可以按照合同的内容要求其承担违约责任。那么，商品房买卖合同模板是怎样的呢?今天，若悠网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。商品房买卖合同
房屋差价是因为房屋升值给购房者带来的损失，如果自己遭受房屋差价损失的，可以与开发商协商，要求赔偿，或者向人民法院提起诉讼。那么，房屋差价损失赔偿有上限吗?今天，若悠网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。房屋差价损失赔偿没有上限
购房者与开发商签订的商品房买卖合同都是需要进行备案的，在我国的房地产法中也非常明确规定了这一点。但是有时候也会因为开发商的原因，而常常会出现未登记备案的情况，那么商品房买卖合同没有备案影响合同效力吗?下面华律小编为大家整理了这方面的知识，欢
我们都知道购买房屋是需要房管局备案的，那购房合同什么时候备案,逾期备案会无效吗？接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!签订购房合同之后多久要备案在购房流程中一般是先签订商品房预售合同的，之后在才会正式签定正式的
在我国限购令出台以后，有些人因为不符合购房资格便以亲戚或者朋友的名义来购买房产，还有些人会以公司的名义购买房产，其实都是存在着很大的风险。那么以他人名义买房有效吗?下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。以他人名义买房存在法律风险。我国
期房人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房。下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。什么是二手期房?就是还没有取得房产
首先，购房者应尽量将签订《商品房买卖(预售)合同》的时间延后，签订合同的时间越靠后，商品房的工程进度越大，购买的风险就越小。采用按揭贷款方式购买商品房的购房者，还能延缓偿还贷款的时间。下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。其次，在签订