买卖合同的法律风险有哪些?如何防范买卖合同的法律风险?针对这些问题，若悠网律师小编整理了有关买卖合同的法律风险防范的，请阅读下面的文章进行详细了解。一、合同主体陷阱：故意将供方填成与签约人有关系，但无供货能力，且无独立承担经济责任能力的单位
房产2019-03-31
买卖合同的法律风险有哪些?如何防范买卖合同的法律风险?针对这些问题，若悠网律师小编整理了有关买卖合同的法律风险防范的，请阅读下面的文章进行详细了解。一、合同主体陷阱：故意将供方填成与签约人有关系，但无供货能力，且无独立承担经济责任能力的单位
对于市场风险大家想必都有着不同的了解。可以说很多时候市场风险往往伴随的就是大量的财产损失，特别是在现在非常火爆的房地产交易市场不管是卖房还是买房，都承担着相应的风险，那么卖方在二手房交易中有哪些法律风险呢?若悠网小编整理了相关的内容，希望对
在二手房交易过程中，出卖人为了保护自己的利益，一般都要求买受人先支付部分房款，然后办理过户手续，余下的房款在房产交易中心受理之后或者房屋契税交纳完毕之后支付，但是作为买受人也有一个担心，如果支付了部分房款之后，房子不能过户，不能取得产权，那
一二线城市二手房房价上升猛烈，青岛二手房交易市场也很火爆，2月份青岛二手房均价14378/㎡，成交量为1750套，同比去年上涨了24.38%。大家想过没有，为什么二手房的价格比新房高呢?其实很容易想明白，二手房大都是老房子，周边配套经过发展
现在的家长对于孩子的教育问题看得比什么都重要，买房更是非教育地产不可，这种硬性要求，让教育地产的价位比周边同等地段、没有“名校就读权”的房产普遍高出5%甚至10%。由于我国的教育体制尚不完善，这让“教育地产”这一概念出现，身为父母总是希望自
在我们生活中商品房的预售现象是非常普遍的，因为实施商品房预售既有利于分散房地产商的经济压力，也有利于优惠购房者，那么问题来了，商品房预售购房人承担哪些风险呢?关于这个问题，下面若悠网小编整理了相关的内容，希望对您有帮助。什么是商品房预售商品
零首付买房有什么法律风险?零首付买房什么意思?很多开发商会打出零首付买房的招牌来招揽购房者买房置业，零首付买房是指由开发商垫付三成首付的行为。所谓零首付买房主要有两种方式，一种本质上等同于分期首付，即购房者不支付或者少量支付首付，开发商给购
期房实质上就是商品房预售的房屋，具体是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房。1、购买期房的法律风险有哪些购买期房应当与开发商签订预售合同，
目前，不少人在购房时出于种种考虑，把未成年子女作为产权共有人，或者直接将房子的产权登记在子女名下，但其中存在诸多的法律风险需要引起购房者的关注。一、相关案例某市市民李某全额出资购买了一套80平方米的住房，原想购房是人生的一件大事，为了省去儿
购买二手房的十大法律风险河南梅溪律师事务所郎建勇第一，注意查看出卖方的证件。在买卖双方签署买卖合同之前，买方一定要查看卖方的证件，主要是房产证、身份证、户口簿、原始的购房合同、各种税费发票原件、结婚证（若没有结婚，则要出示单身证明）。第二
国庆期间，一大波城市先后宣布限购限贷政策，随着政策效力的逐渐显现，楼市热度开始下降。随着楼市的高烧渐退，不少城市的房产交易从卖方市场转为买方市场。购房者也立马“抬头挺胸”要求降价，甚至直接违约。这对卖方来说极其不利。在买方市场中，卖房会有哪
现阶段，我国存在着大量擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的现实。根据现行法律规定，其仍然是国家严格限制的行为。在审判实践中，擅自出租集体土地使用权行为也多被法院认定为无效行为。因此，对于签订集体土地租赁合同取得
票据作为国际结算中一种重要的支付凭证，在国际上使用十分广泛。由于票据种类繁多，性质各异，再加上大多数国内居民极少接触到国外票据，缺乏鉴别能力，因而在票据的使用过程中也存在着许多风险。(一)票据风险票据的风险是由许多原因引起的，例如票据的伪造
房屋租赁主要包括居住用房的租赁和经营用房的租赁。由于社会经济高速发展，房屋租赁日益兴盛，房屋租赁经营方式日益普遍。但是，我国法律规范过于原则，人们法律意识淡薄，纠纷此起彼伏。下面是若悠网小编整理的网友们房屋纠纷法律咨询相关内容，希望能解决你
公司出资纠纷及股东责任风险有哪些？下面华律小编为大家整理了这方面的知识，欢迎阅读。公司出资纠纷及股东责任风险一、股份有限公司的认股人未按期缴纳所认股份的股款，经公司发起人催缴后在合理期间内仍未缴纳，公司发起人可以对该股份另行募集。注意前提条
股权代持虽然能给投资者们带来很多便利，但是代持行为本身也伴随着法律风险，需要投资者对风险提早预防以及有效管理，那么股权代持如何规避风险?下面华律小编为大家整理了这方面的知识，欢迎阅读!股权代持是指实际投资者(又称隐名股东)向有限公司或股份有
在现实事务中有些企业因不非法的经营活动被工商管理部门吊销了营业执照，没有营业执照是不能正常营业的，但有些企业铤而走险继续经营。那么公司吊销后经营诱发交易风险是如何的?下面若悠网小编通过案例为各位读者进行解释。公司被吊销营业执照已经丧失经营资
燕某2010年1月到寿光市某公司工作，双方口头约定：燕某试用期6个月，月工资1200元，在此期间不签订劳动合同，也不缴纳社会保险费。直到8月份，公司才和燕某签订了3年期劳动合同，燕某要求公司支付此前6个月的未签劳动合同的双倍工资，但公司认为
借名购房，顾名思义，即是购房人作为实际出资人购买房屋，登记于他人名下，但所有权仍属于出资人的情形。那么，借名购房涉及哪些法律问题?下文为您详细介绍相关内容。一、借名购房的原因分析购房人需以他人名义买房，主要有如下原因：1、规避法律、政策的限
有土地的人们都会去自建房，在一些城市里面也经常可以见到一些居民自己建造的高层楼房，这些自建房的价格可比市区同地段的商品房便宜了很多，也有许多人购买。那么，居民自家盖的高层房可以出售吗,购买自建房有哪些法律风险?居民自家盖的高层房可以出售吗?
租赁合同是属于合同纠纷中的一种，既然是属于合同，就有合同的双方，合同都是有风险的，我们需要根据合同的实现来确认合同风险应该由谁承担，对于合同风险的承担是属于必须要解决的问题，跟着若悠网小编一起看看吧。谁承担租赁合同中的风险租赁合同的履行过程
有的人租了房子不愿意自己住，想吧房子转租出去，觉得这样更为划算，用转租作为一种投资，但是转租是有风险的。下面就和若悠网小编来看看转租的风险有哪些。房屋转租有哪些风险呢?房屋转租，是指承租人在租赁期间在得到房东的同意下，将其承租房屋的部分或者
房产交易过程中，买卖双方应该如何做才能避免中了中介的圈套呢?细数房产中介3大骗术：1.一房多卖，骗取“订金”或卷款逃跑。一些中介机构利用购房者买房心切的心理，一房多卖，骗取“订金”或卷款逃跑。我国法律规定，确定买卖的只有定金，买卖如果没有成
在现实生活中，一些人选择租房居住，那么租房须防范中介公司的哪些陷阱,如何避免中介中的风险，关于如何避免中介中的风险的法律规定有哪些呢?下面，为若悠网小编整理了关于如何避免中介中的风险的法律知识，供大家学习参考。一、租房须防范中介公司的哪些陷
在大城市里面租房，可能房东也是租客，等于他是二房东。虽然尽量不要和二房东，但是在没有房源选择的情况下，很多人都无法避免跟和二房东去租赁房屋。那么，和二房东租房如何避免风险?若悠网小编给你提供一些意见。和二房东租房怎么避免风险1、房客可以要求