很多名下已有一套住房的家庭，再次购房时为了能够享受首套房的贷款利率和首付成数，铤而走险办起了假离婚，把财产过户给一方，另一方买房时就能被算作首套，殊不知，这个如意算盘还存在很多风险。假离婚其实包含两种情况：一是用假离婚证来达到目的;二是真的
婚姻2019-04-01
很多名下已有一套住房的家庭，再次购房时为了能够享受首套房的贷款利率和首付成数，铤而走险办起了假离婚，把财产过户给一方，另一方买房时就能被算作首套，殊不知，这个如意算盘还存在很多风险。假离婚其实包含两种情况：一是用假离婚证来达到目的;二是真的
很多父母买房，都喜欢把自己子女的名字加上去。一是有些父母年龄大了，贷款的年限有限，希望把自己子女的名字加上，以争取到更长的贷款期限;二是有些父母就这么一个宝贝孩子，将来自己去世后，房子就归孩子继承了，担心将来征收遗产税，所以就提前把孩子的名
如今，很多家长在购置房产时，因各种原因将房产直接登记在未成年子女名下，在父母看来，“娃娃房”的好处很多，可以规避税费、规避家庭破产风险，提前为孩子准备婚前财产等等。但是这样做却存在各种风险隐患，特别是在不动产登记证来临之后风险更大，主要有以
我国规定，债权人在追收债务过程中，可以根据案件具体情况，决定是否在诉讼前或者在诉讼过程当中申请采取财产保全措施。接下来就是不良资产为小编为大家详细介绍。一、债权人申请人民法院采取财产保全措施面临的风险主要有：1、保全后未在法定期间起诉致财产
由于上海市动迁安置房由以前五年后允许过户改为三年，出现一波买卖动迁房的高峰。据动迁安置房基地的中介人员接受，最近动迁房交易非常活跃，很多中介在国家大的房产政策影响下，动迁房买卖是其主要的业务。动迁房什么时间可以办理过户手续上海市动迁安置房不
提示一慎选押房2015年，韩先生购买了张女士的一处房屋，该房是张女士通过按揭方式购得，后*押给银行借款。韩先生遂约定张女士在签订合同后10个工作日内办理提前还款。韩先生支付购房款后，张女士却迟迟不办理解押，期间因其他纠纷房屋被法院查封，导致
一场暴雨造成的损害属于天灾，即法律上说的不可抗力，不可抗力造成的损害买卖双方都不存在责任承担可言的。这就涉及到法律上的另一个名词：风险承担。在商品房买卖领域，风险是随着房屋交付而转移的。具体分以下几种情况：第一，开发商已经将房屋预售给买房人
装修的麻烦让不少人叫苦不迭，因此越来越多的人选择精装修交房，既省时又省事。但是精装房在验房环节却比毛坯房难把关很多，华丽的装潢很容易掩盖房屋的质量缺陷。如何减少精装房的质量风险，在精装房验房环节，您需要对以下方面严格把关。1、检查相关文件新
二手房的交易持续时间相对较长，从签订买卖合同到拿到新的房产证，大约需要一个多月。同时，二手房交易涉及环节多，隐含着各种交易风险。业内人士表示，二手房交易环节大概存在以下六个方面的风险隐患，买卖双方需加强警惕，交易风险才可防可控。隐患一：房屋
我国的二手房市场交易规定，提出有9种二手房是不能上市交易的，所以，在买卖二手房的时候要注意您所买卖的房屋是否在这9种不能上市交易的二手房列表中。不能上市交易的9种二手房房产类型有：(一)只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房;(二)未依法
在购买商品房的时候应当注意诸多问题，所以在购买之前应当了解开发商的各类事件，否则购买自后后悔修来不及了。那么，转让商品房应当注意哪些问题？下面就由若悠网小编为读者进行相关知识的解答，希望对大家有所帮助。预售商品房转让如何规避风险?(1)买卖
商品房预售这个主要就是购买的期房问题了，这个期房是有诸多风险的但是价格会比较低，那么买期房的人会存在哪些法律风险呢？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。商品房预售中买房人有哪些风险第一个风
房价越来越高，市场环境越来越严苛，在两方面的共同影响下，很多人想到了合伙买房。虽然只要符合相关政策，两人甚至多人共同购买住房是可以的，但这类买房，房产共有方都可能面临相当风险。与一般个人或者家庭购房不同，合伙买房要注意很多法律问题，尤其是以
有投资，就有风险。跨国买房，陷阱更是“云山雾罩”。为此，我们集纳一些常见潜在风险，供购房人参考。期房变“纸房”塞浦路斯开发商确实在这场银行危机中受到影响，导致原本计划在北京春展预租四个展位的塞浦路斯开发商，最终租了两个展位。塞浦路斯部分开发
楼市逐步回暖，经常有当事人咨询购买二手期房的问题。还没拿到产证的二手期房可以买卖吗?买卖过程中有什么样的风险呢?需要注意什么样的交易细节呢?下文将对买卖二手期房需要注意哪些问题进行介绍，以期对各位有需求的购房者有所帮助。一、二手期房可以买卖
当下市场交易的商品房多为期房，很多购房者在付款时签订合同时，对房屋的印象仅存在于开发商的承诺、沙盘的设计以及样板房的感受。相比现房，期房价格相对较低，可选择的空间比较大，但期房由于尚未竣工就出售，存在一定风险。提起期房的风险多数人主要想到的
近年来，由于国家进行楼市调控，对购房多加限制。为此一些购房者为规避法律政策，贪图便宜或借用他人购房优惠等目的，通过采用“借名买房”的方式购置房屋，导致借名买房现象在现实中屡见不鲜。下文就“借名买房”交易中可能面临的法律风险及其合同效力作以简
对于资金不够充裕、同时不是很着急入住的购房者来说，买期房是比较合适的选择。但买期房又会担心烂尾、建筑质量等问题，若悠网小编下面就教你几招，只需六个步骤，规避烂尾风险。第一步、核验相关文件1、检查开发商是否具备开发资格，比如营业执照、开发资质
最近，有不少购房者提问“零首付”买房的风险。在很多人看来，他们其实很想买房，只是苦于凑不齐首付，零首付来得正及时，怎么能说有风险呢?今天就来解释一下这个问题。第一个问题，“零首付”的受益者是谁?你以为你不用拿首付就可以买到房子，你就赚大了，
对于一些无法独立购买房屋的人，就会想要合伙购买，这样是有一定的风险的。接下来由的小编为大家整理了一些关于合伙投资买房有哪些风险方面的知识，欢迎大家阅读!一、合伙买房有什么风险合伙买房存在四大风险：(一)使用风险。“合伙买房”的房屋属于所有
昨天是杭州部分区域实施住房限购政策的第一天，限购政策实施后，非杭州市户籍居民只能在限购区域内购买一套住房，包括新房和二手房。消息一出，杭州楼市瞬间沸腾。限购前一晚，不少楼盘更是被外来投资客一抢而空。昨天，有微友也就这一问题发微信咨询“律师来
随着住房梯级消费的形成，很多按揭中的商品房也已逐渐进入二手房市场。到目前为止，北京市商品房存量房约100万套，其中处在按揭还款阶段的房屋约占60%，即60万套。这样的房子究竟如何交易?转按揭业务到底如何操作?可能存在哪些风险?针对很多读者已
近些年我国房地产市场蓬勃发展，与其相对应的房价也是一路飞涨。虽然部分城市的房价已出现所谓的“拐点”，但整体房屋价格还是居高不下。本文主要针对时下二手房买卖过程中应当注意的一些法律问题及可以通过合理注意排除的法律风险做一分析，希望对各位朋友有
都说买房是一件需要非常小心的事，其实卖房也是需要我们注意很多问题的。下文中若悠网小编为大家介绍卖房需要支付的费用以及需要警惕的风险。卖房需要支付哪些费用?交易费：3元/平方米印花税：房款的0.05%营业税：全额的5.5%(房产证满2年的普通
1.市场风险市场变数极多，因市场突变，人为分割，竞争加剧，通货膨胀或紧缩，消费者购买力下降，原料采购供应等而事先未预测到的风险，导致市场份额急剧下降，或出现反倾销，反垄断指控。2.产品风险因企业新产品，服务品种开发不对路，产品有质量和缺陷问