【哪些财产不能抵押】浅析担保合同中存在法律风险一、担保合同的概念担保合同是指合同义务人为保证债务人履行债务而向债权人提供一定财产担保的合同。二、担保合同一般应规定的条款根据我国《担保法》规定，担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无
合同2019-03-28
【哪些财产不能抵押】浅析担保合同中存在法律风险一、担保合同的概念担保合同是指合同义务人为保证债务人履行债务而向债权人提供一定财产担保的合同。二、担保合同一般应规定的条款根据我国《担保法》规定，担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无
在实践中，招标投标，对企业发展有着积极的影响。但是，若企业没有做好招标采购的法律风险管理，有可能会产生相反的作用，进而阻碍到企业的发展。对于这个问题，那么接下来，若悠网小编整理了一些相关的资料和各位朋友一起来了解了解关于开标做委托人有法律风
路某是某公司设计师，2009年8月入职。入职之初，公司承诺将与其签订为期5年的劳动合同。入职后的第二天，人力资源管理员刘小姐将内容填写完整的劳动合同交给路某要求签订，但路某提出希望自己能拿回家仔细看看之后再签字。刘小姐多次催促，路某均以事情
据报道，近日限购变得更严之后，部分一线，甚至是二线城市假离婚现象有所抬头。以假离婚避税，享受首套房低首付等。但是你们真的不担心假离婚之后，婚姻的小船说翻就翻么?某一线城市市民杨小姐准备再买一套房，目前家庭名下已有两套住房。根据一些中介的介绍
可以这么说，在购房人买房和开发商售房的关系中，市场的风险大部分由购房人承担。因为，购房人对开发商的可能风险，在于不能按时付足房款，但因现在商品房消费信贷之普及，购房人的付款风险已大大降低，开发商基本上没太大风险。而购房人付款后至开发商交房及
(一)开发商利用自制的商品房认购书或预购协议损害购房人合法权益。不少开发商自行拟定认购书或预订协议，设法引导购房人尽快交付定金和签订正式合同，环环相套，步步紧逼。由于协议约定期限较短，购房人还来不及细致领会正式合同内容，就不得不草率地签订了
欧洲杯来了!24支队伍，24个不眠之夜，51场精彩比赛，热血沸腾的2016法兰西之夏注定将成为奇迹诞生之地。让全世界球迷热血沸腾。其实除足球之外，欧洲国家的买房移民项目也是时下的热门话题，欧洲多个足球强国同时也是当下热门的移民目的国。其实，
签订购房合同是大家在购买合同过程中必须要认真对待的环节，这关系到双方的利益关系。如何防范购房合同的风险，是人们在纠纷中占主导地位的关键。下面是若悠网小编为您整理的购房合同的相关风险分析以及处理办法。一、如何防范购房合同的风险1.购房者可以签
很多人认为只要付了钱房子就是自己的，现实真是如此吗?当然不是!那么，一套正常的住宅应该有哪些“身份证”呢?这些证书没有的话会面临哪些风险?除了五证，还应该注意什么呢?从拿地建房到销售商品房开发商必须有“五证”1、《国有土地使用证》;2、《建
买房是每一家人的大事，房子是人们的住所，是人们的财产，也是人们的家。一些人由于各种原因，不便或者不能使用自己的名字买房，出现了借名买房的情况，那么借名买房存在什么风险呢?下面若悠网的小编就给大家介绍一下。什么是借名买房借名买房指自限购政策施
怎样防范买房中可能存在的风险一、预告登记我国《物权法》规定的预告登记制度是保障房屋买受人顺利实现物权的一项保全制度，一旦签订合同并办理了预告登记，出卖方就无法再设定抵押并办理抵押权登记，也不能再另行处分房屋，大大降低了出卖方恶意损害买受人利
在房屋办理产权证时，可以为未成年人办理产权证，那么未成年人可以卖房吗未成年人买卖房屋的法律风险，关于未成年人可以卖房吗的法律规定有哪些呢?下面，为若悠网小编整理了关于未成年人可以卖房吗的法律知识，供大家学习参考。一、未成年人可以卖房吗未成年
提起买房遇到的糟心事，户型不佳、配套落空、物业不作为等是比较常见的，而部分购房者遭遇烂尾楼甚至抵押房就绝对要气出内伤，最后很可能房钱两空。案例：日前，某小区127人集体向法院申请异议，他们均是向开发商购买一手房的业主且是期房，几乎都支付了全
异地置业也成为不少人自住或投资的新选择，但是异地购房存在的风险应注意规避。一、房价风险异地买房的目标城市，一般是二三线城市，这些城市的情况与沿海大中城市不同，很多并不具备房价骤然上涨的条件。同时，这些城市政府拥有很多土地储备，在调控供需矛盾
零首付买房什么意思?很多开发商会打出零首付买房的招牌来招揽购房者买房置业,零首付买房是指由开发商垫付三成首付的行为。所谓零首付买房主要有两种方式,一种本质上等同于分期首付,即购房者不支付或者少量支付首付,开发商给购房者一年时间或者几个月的时
现实生活中，父母以未成年子女名义买房，大多会考虑到将来这个房子不用“过户”，可以省去契税、营业税、个人所得税、登记费等费用，也可以不用缴纳遗产税，子女结婚后为其婚前个人财产等。但是以未成年子女名义购房后的现实障碍也是很多的。首先，处置未成年
什么样的房子买着才放心?一方面是因为中国人数众多，需要买房的人自然也多，另一方面是因为如今房价水平和走势，让很多人不敢再等。人们口中说的“五证”是什么?买到“五证”的房子就可以高枕无忧了吗?同时，买房不能马虎大意，购房手续流程必须了解清楚。
在发商侵权与购房者维权的无休止博弈中,很少有购房者能坚持到底,往往在投诉无门、百般遇阻之后不了了之。为了避免踏上买房后漫漫无期的维权之路,最好的办法就是在买房前尽可能地排除这些风险。以下,为您盘点了买房时需要理清的10个问题。1、开发商有没
很多人买房后因个人购房资格有问题、无法办贷款、不喜欢户型等问题决定退房，但是遇到这样的问题能顺利退房吗?卖方是否会接受购房者的退房申请呢?哪些情况下购房者可以顺利退房呢?自身原因贷款不成想退房需承担违约责任一般情况下，出现退房情况归集起来主
借他人名义买房，需知道有哪些法律风险？一、名义产权人反悔如果名义产权人(被借名买房的人，非实际购房者)反悔，而出资人又不能充分证明双方之间的委托代理关系和支付购房款的事实，要想取得房屋产权或收回购房款就会很困难。二、银行贷款合同提前解除如果
期房是指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止，所出售商品房称为期房。消费者在购买期房时应签商品房预售合同。期房在港澳地区称做为买""楼花""，这是当前房地产开发商普遍采用的一种房屋销售方式。购买期房也就是购房者购
“借名买房”指自限购政策施行之后，部分有购房需求的人失去了购房资格，即使能签买卖合同，也无法在房地产中心进行交易过户。在这种情况下，借名买房合同有效吗?接下来若悠网小编就为您一一解答!一、借名买房合同有效吗?借名买房是指房屋的实际出资人借用
买二手房要注意做好“四查”避风险。一查房屋产权查房屋产权是成交的关键，因此在买楼前要先查看房屋产权的完整性和可靠性，尤其要查清楚房产证上的业主是否与售房者是同一个人。应先到房管部门进行查
房屋租赁最近是最热闹的话题了，我国很多城市推出了租售同权的政策，进一步加强了承租人的权利，也为房屋租赁市场的规范动作提供法律的支持，但房屋租赁的风险是不能消除的，那么应该怎么规避房屋出租的风险?下面由若悠网小编为读者进行解答。一、应该怎么规
租赁合同的履行过程中，出现租赁物的毁损、灭失或者部分毁损灭失的客观情况以及因为发生这些客观事件而导致合同无法履行的情况。因此，租赁合同的风险包括租赁物灭失风险和租赁合同无法履行的风险。所谓租赁合同的风险负担，就是指对于上述风险由谁承担的问题