上次小编给大家聊了下赠送面积的定义以及类型，其实还没有给大家讲透。后来也有不少小伙伴又来问，真要买带赠送的房子，有哪些风险?赠送的面积还要交物业费吗?今天小编就来给大家集中解答一下这些问题。Q1：赠送的部分到底有没有产权?按照国家标准《房产
房产2019-04-15
上次小编给大家聊了下赠送面积的定义以及类型，其实还没有给大家讲透。后来也有不少小伙伴又来问，真要买带赠送的房子，有哪些风险?赠送的面积还要交物业费吗?今天小编就来给大家集中解答一下这些问题。Q1：赠送的部分到底有没有产权?按照国家标准《房产
买房是很多人一辈子的大事，但是精挑细选了一套房并不代表万事大吉，伴随着买房的欣喜而来的还有很多麻烦，如果发现收房面积与承诺不符，又该怎么办呢?1.一般情况下，关于此类问题的处理原则：合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，
买了一手房在交房的时候，很多人去量了下房屋的面积，发现缩水了。现实生活中这类的房屋面积纠纷并不少见，当出现了房屋面积纠纷的时候，很多人都想要去防范它。那么，如何防范房屋面积纠纷?下面若悠网小编给你主要介绍相关知识。房屋面积纠纷如何防范(一)
送大阳台、送大露台、赠送花园、买一层送一层，这样的便宜谁不想捡呢?但是，捡了便宜后，偶尔会遇到意想不到的麻烦事。今天小编就带您来看看有关赠送面积的那些事情，为置业者提个醒，明明白白消费。案例一：分清合法赠送和非法赠送在顺德陈村某花园购置了房
在购买商品房时价格是案平方算，一平方的房子价格可以达到数万元甚至是十几万元，非常的昂贵。如果自己付了足够的钱买的商品房面积却少了，肯定是吃亏的。那么，买的商品房面积少了怎么办?更多相关知识，请您阅读若悠网内容。买的商品房面积少了怎么处理买的
房产中的公摊面积怎么算?所有业主共用的面积都是公摊面积，但是开发商自主经营的地下停车场以及出租的地上停车场不是公摊面积的范围。公摊面积多少，可以从图纸以及买卖合同等能查到!房产中的公摊面积怎么算?计算出售的公摊面积范围。出售的公摊面积是所有
我们在购买房子的过程中的话，一般会考虑到这个房子的面积问题，在交房的时候，如果说出现了房屋面积的误差，这种情况应当如何进行处理？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。在购房过程中怎么处理面积
商品房能够为我们的买房带来一定的便利，现目前来看，我们所购买的房屋一般都属于商品房。商品房按照国家中的各项规定建造的，可以进行根据规定购买进行转让。那么，商品房面积超过计算面积应当如何做呢？下面就由若悠网安康律师为读者进行相关知识的解答，希
房地产开发商出售给购房者的房屋面积小于合同约定的面积，购房者应当如何行使自己的权利？［案情简介］2003年5月15日，被告上海市中汇房地产开发有限责任公司(以下简称“被告中汇地产公司”)在上海市浦东区阳光大道48号开发新建了“中汇新都购物中
大家在购买商品房的时候都应当在，购房合同中明确了解一些内容其中是包括了房产的面积缩水这方面的问题，如果说缩水面积控制在一定比例之中那么影响不大。下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。商品房面
房地产面积测绘合同项目名称：合同编号：说明一、本合同为示范文本，也可以作为房地产测绘双方当事人签约使用文本。签约之前，双方应仔细阅读本合同内容。二、本合同文本中相关条款后的空白，供房地产测绘双方当事人自行约定或补充约定。双方当事人可以对合同
粗矿的沈阳人也有着精细的一面，很多的购房者在收房验房的时候，会对房屋的面积进行测量，看看我家的面积到底有多少，以确保所得的实际面积与开发商给出的面积相一致。然而，实测面积出现误差也是常见的情。下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。那么
“赠送面积”的前提应该是所赠面积合法，且赠送人拥有合法产权。因市场中开发商对所赠送的面积往往不具有合法产权，不能写入房屋产权证，这就意味着赠送面积不能用于投资、抵押，拆迁时也不会得到补偿。关于这个具体的内容，下面就和若悠网小编一起来看看吧。
买房无外乎地段、价格、配套、面积。尤其是面积，这个词整天挂在置业顾问的嘴边，再加入几个前缀，立马令购房者们迷糊起来，本文就为大家一一详解。一、从大的方面来说每个楼盘都有占地面积和建筑面积两个指标。我们经常说到的容积率，就是这两者的比值。二、
买房公摊面积多少合理?公摊面积怎么算?公摊面积计算公式：公摊面积=建筑面积[套内建筑面积(套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积)+公摊面积]×公摊系数(建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积)建筑面积=套内建筑面积+公摊面积;公摊面积=建筑面积×公
一、商品房的“公摊”商品房的“公摊”部分，每平米都是费用，置业买房公摊面积的了解也是至关重要。1、电梯井，尺寸是按照电梯选型来确定的，井壁上安装电梯轨道和配重轨道，预留的门洞安装电梯门;2、管道井，走各种管道的空间，有垂直的，也有水平向的，
网友提问：商品房应分摊的公共面积包括哪些?律师回复：商品房应分摊的共有建筑面积包括：1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室，以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。2、套(单元)与公
现下市场房产交易多以期房为主，购房者通常与开发商约定房屋面积，并根据约定面积支付房款。但在交房后办理房产证过程中，房产证面积与约定面积常会发生出入，类似的纠纷已屡见不鲜。而在面积测算时，除了套内面积和得房率，公摊面积也是不容忽视的要点。不少
许多初次购房者在购房时只会简单的看一些区位图、价格表，对于公摊面积、容积率等专有名词一头雾水，也造成了许多不便。若悠网小编就来为大家扫除疑难，首先从公摊面积讲起。公摊面积是什么所谓公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构
在我们买房选房的过程中，我们经常会问置业顾问楼盘的公摊是多少?公摊越小，同样的建筑面积下，我们所获得的套内面积也就越大。比如说同样以1万每平的均价购买建筑面积100平的房屋，如果一个的公摊是20%，那么其套内面积则为80平;如果公摊面积为3
由国家质量技术监督局批准发布的《商品房销售面积测量与计算》计量技术规范，统一了全国商品房销售面积的测量与计算方法。《商品房销售面积测量与计算》中明确规定：商品房整幢出售，其销售面积为整幢商品房的建筑面积。商品房按“套”或“单元”出售
如今在很多城市里购买二手房已经成为了大多数年轻人的选择，因为二手房和商品房在价格方面有一定的差距，所以在购房时压力也没有那么大，那二手房买卖房屋面积出现误差怎么解决呢?下面华律小编为大家整理了这方面的知识，欢迎阅读!二手房买卖面积发生误差，
大家都喜欢买新房，但是新秀的房子也会出现一定的问题，比如接房后发现实际的面积和合同约定的面积有差异，一般都会小于合同的面积，这对于购房者来说肯定是不好的情况。那么应该怎么办呢?下面若悠网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。新房子买
购买房屋之后就会面临一个交房的程序，一般来说说收房的手续和过程比较麻烦，其中有一个不容忽视的步骤，那就是对房屋的面积进行测量，当房屋的面积误差超出一定范围的时候，买房人有权要求退房。那么这个面积怎么计算呢？接下来由若悠网的小编为大家整理了一
年底促销风潮兴起，不少楼盘使出各种招数来推荐自己楼盘的优势。具有低公摊面积、高使用率等优势的楼盘，更是不遗余力地向公众计算其实用面积单价来吸引客户关注。对于房屋公摊面积的处理，目前我国尚无明确法律法规出台，因公摊面积的不明确，使其成为房地产