在购买房子的时候也会遇到这种令人愤怒的情况“一房二卖”，相信每个买房子的人都不会愿意看到这样的情况。但是，实际中如果继续履行合同对于购房人较为有利，简单地双倍返还定金对售房人较为有利，但一房二卖要赔偿房屋差价损失吗?若悠网小编整理了以下内容
房产2019-04-12
在购买房子的时候也会遇到这种令人愤怒的情况“一房二卖”，相信每个买房子的人都不会愿意看到这样的情况。但是，实际中如果继续履行合同对于购房人较为有利，简单地双倍返还定金对售房人较为有利，但一房二卖要赔偿房屋差价损失吗?若悠网小编整理了以下内容
房屋买卖合同签订后，因买方经济状况恶化或缺少后续支付房款能力而无法支付合同约定房款，导致违约。下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。【律师观点】签订房屋买卖合同后，由于买方经济能力关系而导致无法继续履行合同，构成合同违约，这应当对卖方
农村房屋价格便宜，因此也一直饱受购房者的关注，有些人想要拿来投资，有些人想要拿来养老，但不管处于什么目的，是否能够合法购买才是问题的关键。今天，小编就来给大家讲讲农村房屋买卖什么情况下有效?什么情况下无效?一、农村房屋买卖什么情况下有效?1
土地和地上建筑关系的民法模式关于土地和土地上建筑的关系，近代民法大致有两种模式：以德国为代表的立法模式认为，土地与建筑物是一个物，建筑物是土地的重要成分。德国《民法典》第94条规定，附着于土地上的物，特别是建筑物，以及与土地尚未分离的出产物
买二手房跟买一手房相比，购买者需要更加留意，避免自己在买房的时候吃亏。不少房屋都存在面积与实际情况不符的情况，在买之前应该要对房屋面积做个认定。那么，买二手房时怎么认定房屋面积?针对相关问题若悠网攀枝花律师做了详细介绍。买二手房时如何认定房
依据我国法律的规定，合法的债务是需要清偿的，如果债务人不清偿债务的，债权人向法院起诉债务人时，法院是会支持债权人主张的，那么儿子出租母亲房屋抵债租赁合同有效吗?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。儿子出租母亲房屋抵债租赁合同有没有效力
在现实社会中，相信有不少人都了解到关于房屋给别人使用权和转租的问题比较常见，在司法实践中，房屋必须经过出租人同意，且满足合法的条件下才能转租。对此，若悠网小编在下文为您具体介绍有关房屋给别人使用权是否可以转租，希望分享的内容能够有所帮助。房
在现实社会中，相信有不少人都了解到关于转租房屋的部分问题比较常见，在司法实践中，根据法律规定，承租方未经出租人同意，擅自将租赁物转租其他人，其转租合同被认定为无效。对此，若悠网小编在下文为您具体介绍有关是否可以转租房屋的部分，希望分享的内容
转租房屋其实也就是指承租人在租赁期限内，将自己租来的房屋再次转给他人的行为。但需要注意，我国对转租房屋是规定的比较严格的，因为涉及到出租人的利益，同时进行房屋转租也存在一定的风险。下面，若悠网小编就这个问题为大家带来详细的法律解答，详情请看
在房屋租赁的时候，租客因签订了租房合同无法随意退租，不然要承担一定的违约金。但自己因工作或其他的需要无法继续租赁房子，在这个时候就打算将房子转租给朋友、同事等。那么，房屋转租合同有效吗?若悠网小编给你提供一些意见。房屋转租合同有效吗?1、根
我国法律规定，承租人经过出租人同意，可以将房屋转租给第三人!那么在房屋转租的过程中要注意哪些问题呢?若悠网小编为您解答!1、房屋转租要满足什么条件?《合同法》第二百二十四条规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承
房屋转租是指承租者将自己所租的房租转租给他人，由于所租赁房屋的所有者并不是出租者，所以房屋转租合同有很多时候都是无效合同。今天和若悠网小编主要来了解一下房屋转租合同的效力如何认定，希望能够满足大家。房屋转租合同的效力如何认定：合同的效力是指
离婚的时候会涉及到财产的分割，那离婚时公房承租权如何处理?接下来为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!离婚后公房承租权的处理：1、夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，离婚后，双方均可承租：(1)婚前由一方承租的公房，婚姻关系存
承租人对房屋使用权有优先购买权吗？若悠网小编为你带来解答，希望可以帮助到你。承租人对房屋使用权有优先购买权吗我国《合同法》第二百三十条规定：“出租人出卖租赁房屋时，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”
出租人就是房东，对出租房子具有所有权，但是把房子出租出去后，使用权在租客受理，并不能轻易改变房屋用途，但办理一些手续是可以改变房屋用途的。那么出租人改变房屋用途需要哪些手续?若悠网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。一、出租人改变
买房时，户型、地段都满意，收房时却发现房屋质量不合格，不是裂缝、就是掉渣，不满意想退房，我该怎么办?对于购房者而言，购房属于家庭的大项支出，房屋出现问题，当然不想委曲求全。此时，对于购房者来说，房屋质量不达标应如何维权呢?下面就和若悠网小编
建筑过程房屋质量保修书发包人(全称)：____________________________________________承包人(全称)：____________________________________________发包人、承
又到一年交房季，本想住进新房开开心心过个年，无奈收房闹出质量问题。势单力薄的购房者究竟应该如何维护自己的合法权益?下面，若悠网就为大家支支招!房屋质量有问题该怎么维护权益许多未完工的项目，购房者只能依靠沙盘想象自己未来入住小区的模样。其实，
房屋保修期到底有多长?从什么时候算起?过了保修期才发现房屋存在质量问题怎么办?下面华律小编带您了解一下房屋保修期的相关问题。有关保修期的相关问题1、建设部的《商品房销售管理办法》第三十三条：“房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。
有些开发商采取先收房后验房的方式，这其实是不合理的;而有些房子在验房时没有发现问题，后期交房后又出现了问题等，这些情况都是容易发生的，如果遇到这样的问题，还能维权索赔吗?具体如何处理?商品房质保期内开发商处理建设部颁布的《房屋建筑工程质量保
(一)房屋质量问题的主要表现屋面漏雨;烟道、排气孔道、风道不通;室内地坪空鼓、开裂、起砂、面砖松动，有防水要求的地面漏水;内外墙及顶棚抹灰、面砖、墙纸、油漆等饰面脱落，墙面浆活起碱脱皮;门窗开关不灵或缝隙超过规范规定;厕所、厨房、洗澡间倒坡
房屋交付使用后，发现有质量问题怎么办?是否可以要求退房?根据相关规定，房屋入住后，发现有以下情况的，可以要求退房：下面的详细内容就和若悠网小编一起来看看吧。可以退房的情形(一)房屋主体质量不合格。我国法律规定，因房屋主体结构质量不合格不能交
若悠网法律问题咨询平台为您提供房产法律咨询一系列问题。如果您遇到房产纠纷方面的问题可以进行律师在线咨询。下面来看看下面小编为你整理的相关内容吧。房屋质量赔偿中开发商是第一责任人在房地产行业，有关房屋质量责任的问题一直是各方争论不休的焦点，房
在房屋买卖合同中，由于商品房是使用年限很长的商品，其质量直接关系到买受人的生命和财产安全。记者从法院判决的案例发现，消费者在购买房屋时，一旦遭遇质量问题，可要求退房及赔偿2000年6月，蔡某看中了正在建设中的沈阳市铁西区富馨花园的一套房子，
公司股东获得出资时房屋和征收时房屋的差价是否合理?经典案例：李某是一家公司的股东，早在2010年的时候，将自己名下的一套价值30万元的商用房产作为出资入股该公司。因一些情况，李某只是将该房屋过户到公司名下，却没有将土地使用权进行过户。201