房屋转租是承租人不退出租赁关系而将房屋出租给他人使用并获得收益的行为。房屋转租应该事前征得出租人的同意。但是在未经同意的情况下承租人与次承租人签订的房屋合同的效力如何呢?若悠网小编将为你解答。房屋转租合同的法律效力《合同法》第二百二十四条对
房产2019-04-11
房屋转租是承租人不退出租赁关系而将房屋出租给他人使用并获得收益的行为。房屋转租应该事前征得出租人的同意。但是在未经同意的情况下承租人与次承租人签订的房屋合同的效力如何呢?若悠网小编将为你解答。房屋转租合同的法律效力《合同法》第二百二十四条对
房屋租赁行业也是需要缴纳税费，不要以为租赁房屋的时候不用缴纳税费。目前行业里面对于税费的要求都是从营业税改为增值税了，企业需要缴纳的是增值税。下面若悠网小编为你介绍房屋租赁业营改增时间规定。房屋租赁业营改增时间规定.房屋租赁不属于营改增。属
随着社会经济的发展，很多人都背井离乡到其他城市工作，如果在其他城市买不起房的话，就免不了在外租房。那么，租赁房屋不到期违约金怎么算呢？在此，若悠网的小编为大家整理了租赁房屋不到期违约金怎么算相关方面的法律知识，欢迎大家阅读，希望能对大家有所
在我们伟大的祖国首都，不是所有人都能负担一套房屋的，所以很多北漂的人都选择了先租赁房屋，那么他们应该怎样签订一份规范的租赁合同?快来和小编一起看看吧。北京市房屋租赁合同模板委托人(甲方)：居间人(乙方)：依据《中华人民共和国合同法》及相关法
短期租房简称“短租房”短租房在当今社会应用广泛，有越来越多的年轻人在外打拼是会选择短租房。那么，短期租房的注意事项有哪些,房屋违法出租行为有哪些呢?今天，若悠网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。1.短期租房的概念"短租房"，
每一样东西都会有属于它自己的保质期，时间一久便会出现这样那样的问题。我们所居住的房子也是一样的。随着时间的流逝，房屋居住时间过长便会出现漏水的情况。当然也有一部分是因为自己使用不当而出现漏水。下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。房屋
当你温馨的小家突然有一天天花板上开始漏水，把整个房间的弄得乱七八糟的，非常的影响生活以及心情，生活质量大大降低时，你可能下意识的会以为是楼上的住户出了问题，想要去告他。那么，真的可以起诉楼上吗？接下来，就由若悠网小编就为您整理出相关的知识，
购房是人生大事，但是购房房屋质量往往会在交房验收时的疏忽出现问题，一旦交付过程完成，房屋质量若是出现问题再索就比较难了，所以，在房屋验收时就做好房屋质量的检查工作是很重要。下面就和若悠网小编一起来看看吧。室内工程验收应把握以下几点：房屋结构
我们可能会遇到民事纠纷，在诉讼时可是申请财产保全，财产保全程序的启动是根据当事人的申请来的，所以在申请财产保全时需要向法院提交申请书，那么房产保全申请书怎么写呢?需要注意什么问题呢?针对这个问题，接下来，若悠网小编为大家整理了相关法律知识，
在房屋租赁中，如果双方采用的是要约形式那么需要进行定管辖地吗?这是大家要了解清楚的问题，才能知道其中的规定是什么。对于要约我们也需要了解清楚，这样在维护自己合法权益的时候才能知道怎么操作。下面若悠网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮
当我们在寻找转让房时，一定不会想要得到一套发生过凶案的房子，但是有时候转让人为了能顺利转让房屋，往往会刻意隐瞒这个信息，在这种情况下，如果已经签订了房屋转让合同，在受让人得知了这个信息时，这份合同是否可以被解除呢？今天若悠网的小编就整理了相
现在房价越来越高，很多买了房子的家庭都出现了房屋增值的情况。那么在离婚的时候对于房屋增值的部分应该怎么来进行处理呢?这点大家要了解清楚。对于房屋装修款的赔偿是如何规定的，大家也要有所了解。若悠网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
一些夫妻所居住的房屋并不是他们名下，他们并不拥有房屋的所有权，只是拥有房屋的使用权，比如公租房等等，暂时性的拥有房屋。在离婚的时候也可以对于房屋使用权进行分割处理，很多人也非常的好奇它怎么样分。关注若悠网，了解更多知识。一、离婚房屋使用权处
现实社会中，我们发现随着房价的步步攀升，房子也成奢侈品。在离婚时，因离婚房产如何分割引发的纠纷占了百分之七十二，通过法院的判决，房子必然要归属一方，对此，若悠网小编在下文为您具体介绍有关另一方的离婚后房屋补偿款是怎么计算的。一、哪种情况有离
离婚夫妻房屋分割问题(1)夫妻共有或一方所有房屋的处理夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释(二)》第20条规定：双方对夫妻共同财
依据我国相关法律的规定，进行房屋买卖的时候，买卖双方要签订房屋买卖合同，房屋买卖合同还需要进行备案，房屋买卖合同备案就是进行网签，以保障购房者的利益，那么房屋买卖合同与网签合同不一致怎么办?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。房屋买卖
在购买房子的时候最主要的就是看物业管理，还有房屋的本身质量了，那么在购买房子的时候这个房屋质量主要是从哪些方面去判定？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。房屋质量问题主要有哪些1、楼体不稳
您是不是正迫不及待地想去看房?别着急，买房不能打“马虎眼儿”，要三看、三比、三算，才能买到称心如意的好房子。三看：地段、环境、户型买房子首先要看地段，看周边的配套是否齐全。但别人看好的地段不一定就适合你，关键是要选择自己生活和工作都方便的地
1、房屋装修房屋是否刚刚装修，这种粉刷往往掩盖了房屋本身的一些瑕疵或缺陷，比如，墙壁上的裂缝、天花板渗水的水印和返潮发霉的痕迹。在电器安装问题上要尤为注意，如安装粗糙、缺件、凌乱、脏污、裂纹、透缝、松动、短(断)路、漏电、烃损等问题，都容易
将房产进行抵押进行贷款或者借款是一种常见的借款方式。若房产所有人将抵押的房产直接卖掉，那么该买卖行为是否有效？下文若悠网小编为大家详细介绍关于出卖已抵押房屋是否有效的知识！2008年5月8日，李某、张某夫妻为做生意曾向周某借款69万元，但未
有抵押房屋转让的风险主要是买方风险，与没有设定抵押权的房屋相比，有抵押的房屋转让前，必须先将抵押注销，使房屋恢复到没有权利限制的状态，之后才能办理过户登记。在这个过程中，可能会出现不可控因素，导致交易无法进行。下面，就从一个房屋交易的实例来
最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》已于2010年8月2日由最高人民法院审判委员会第1491次会议通过，现予公布，自2010年11月18日起施行。二○一○年十一月五日法释〔2010
抵押权是一种价值权利，它所支配的是抵押物的价值。即使我们承认实现抵押权时应将土地和房屋一并拍卖，也并不能得出抵押权人可以就全部的变卖价值优先受偿。抵押物价值的实现和抵押物的价值绝对不是一回事，不能因为抵押物的价值的变现需要同时转让土地使用权
很多人买房时往往只重视房子是否有房产证，却忽略了该房产是否有土地证的问题。其实，土地证也是很重要的证件之一，如果没有土地证，将会对房产交易产生重大的影响，现在就跟着若悠网小编来看看具体情况吧。一、如何进行房屋评估1、首先，委托方应到有资质的
如今，购买二手房不仅是一些中老年市民购房置业的首选，连一些急于结婚的年轻人也把二手房当成婚房的考虑对象。弄清房屋产权是买卖房产的“必修课”，只有产权清晰的房产才能顺利上市交易，否则可能会遇到意想不到的麻烦。买二手房要注意房屋是否存在以下问题