房屋给别人使用权可以转租吗

在现实社会中，相信有不少人都了解到关于房屋给别人使用权和转租的问题比较常见，在司法实践中，房屋必须经过出租人同意，且满足合法的条件下才能转租。对此，若悠网小编在下文为您具体介绍有关房屋给别人使用权是否可以转租，希望分享的内容能够有所帮助。

房屋给别人使用权可以转租吗

可以转租，但必须经过出租人同意。根据《合同法》第二百二十四条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”

房屋可以转租，但是合法的转租需要满足以下两个条件：

1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。

2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租，房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任，并可解除房屋租赁合同，收回出租房屋。