政策性房屋买卖合同纠纷属于什么管辖

一、政策性房屋买卖合同纠纷属于什么管辖政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖，属于专属管辖，商品房买卖合同纠纷不是。专属管辖，是指法律强制规定某类案件只能由特定法院管辖，其它法院无权管辖，也不

没有网签的房屋买卖合同是否有效

一、没有网签的房屋买卖合同是否有效没有网签的房屋买卖合同只要符合法定有效要件就有效。没有办理网签手续的，不影响合同效力。合同有效应当具备以下要件：1、当事人必须具有相应的民事行为能力。2、意思表示真实

政策性房屋买卖合同纠纷指什么

一、政策性房屋买卖合同纠纷指什么?指合同生效、解释、履行、变更、终止等行为引起的合同当事人的一切争议。房屋买卖合同纠纷可以通过以下方式处理：1、协商。双方依靠自身力量，相互妥协和让步，解决纠纷。该方法

北京房屋买卖协议纠纷律师费怎么计算？

一、北京房屋买卖协议纠纷律师费怎么计算?北京买卖合同纠纷律师收费实行市场调节价。具体收费数额由当事人和律师自行协商。担任诉讼案件代理人的服务收费标准。(1)按审判阶段确定收费标准。1、计件收费标准为每

起诉处理房屋买卖装修合同纠纷需要请律师吗

一、起诉处理房屋买卖装修合同纠纷需要请律师吗?原则上是不需要的，满足以下条件就可以起诉：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;

双方签订的房屋买卖合同有用吗

一、双方签订的房屋买卖合同有用吗房屋买卖合同有用，具有有法律效力。只要具备合同的生效要件，房屋买卖合同依法生效。合同生效要件是指该买卖合同双方当事人具有相应的民事行为能力，合同内容系双方真实的意思表示

潘某诉陈某《房屋买卖合同》

案情简介2007年2月10日，北京丽景房地产开发有限公司（以下简称丽景公司）与将建军签订《售房还款协议书》，协议书载明蒋建军尚欠丽景公司36.94万元，且还款期限已经超期2年零4个月。2007年2月1

二手房房屋买卖合同解除的条件有哪些？

书面解除二手房买卖合同条件是什么?二手房买卖合同成立后，经当事人协商一致，可以解除二手房买卖合同。双方也可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。比如买卖双方可约定如果超

二手房签房屋买卖合同注意事项有什么？

湖南二手房屋买卖税费的规定有哪些1、契税(买方支付)根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相

二手上海房屋买卖交易费用有哪些？

2020年的二手房政策是什么?自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。对出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人，其出售住房应缴纳的个人所得税。先以纳税保证金

如何解除二手房房屋买卖合同？

根据《民法典》的规定，出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权;出租人未按此规定出卖房屋，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。因此，如果房东在出卖该房屋3个月前

二手房屋买卖合同违约责任纠纷的一审期限是多久

制式合同延期交房没有违约金约定可以要求赔偿的;开发商逾期交付使用房屋，又没有约定逾期交付房屋的违约金，开发商应按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金

房屋买卖合同单方违约责任如何承担？

在对商品房合同违约金的规定中，并没有具体数额的设定。民法典中对各种情形的赔偿方式及计算方法有所明确，但在实践中，如何认定违约造成的损失，还应该针对具体的案件情况作出相应认定。法律中没有规定房屋买卖合同

房屋买卖合同纠纷违约金参照民间借贷处理可以吗？

最高法民间借贷合同纠纷规定的内容是包括民间借贷的行为标准、利息的确定、纠纷的处理方式等。民间借贷，是指自然人、法人和非法人组织之间进行资金融通的行为。经金融监管部门批准设立的从事贷款业务的金融机构及其

刘某某与雷某某房屋买卖合同纠纷

案情简介刘某某与雷某某于2010年签订了一份房屋买卖合同，约定刘某某一次性付清房款，雷某某收到房款后协助刘某某过户。刘某某依约向雷某某一次性付清了房款，但在过户前雷某某因涉嫌刑事犯罪被刑拘。而雷某某与

房屋买卖行纪合同范本什么样的

合同编号:_______________签订时间:_______________签订地点:_______________甲方(委托人):_______________乙方(行纪人):_________

房屋买卖中介是居间还是行纪合同？

看情况、地产公司委托具有行纪资质的中介公司进行代理销售，则该房屋中介是行纪;地产公司未签署委托代理，则该房屋中介是居间。居间人只是收取居间费用而行纪合同是委托人支付报酬。居间合同的居间人，是为委托人提

行纪房屋买卖合同有哪些关系

(1)行纪人与第三人之间订立的合同，行纪人对该合同直接享有权利、承担义务;间接代理制度中，代理人与第三人订立的合同，有时可以直接对被代理人产生合同效力，由被代理人，即委托人享有权利、负担义务。(2)行

房屋买卖合同诉讼管辖地规定是什么？

双方因房屋发生的买卖合同纠纷，是由被告住所地法院或合同实际履行地法院(即该房屋所在地法院)管辖。需要进行起诉的话1、原告起诉。2、法院受理后将起诉书副本送达被告。3、被告在十五日内提交答辩状,法院在五

享有居住权的房子被卖怎么处理,怎么写房屋买卖协议

一、享有居住权的房子被卖怎么处理1、设立了居住权的房屋进行买卖的，出售人要向买受人说明设立了居住权，如果没有说明，造成买受人购买房屋后无法居住的，买受人可以要求解除合同。2、法律规定：《中华人民共和

房屋买卖居间合同能毁约吗

一、房屋买卖居间合同能毁约吗1、房屋买卖居间合同依法成立后，就具有法律约束力，一方当事人可以毁约，但需要承担违约的责任。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或

乡下宅基地房屋买卖有效吗,相关法律规定

一、乡下宅基地房屋买卖有效吗1、村民与城镇居民签订农村房屋买卖合同的，合同无效。国家不允许宅基地使用权向集体经济组织之外的城镇居民转让，城镇居民购买农村住房的房屋买卖合同当属无效。2、同村村民签订农

房屋买卖期间将房屋转租是否有效

一、房屋买卖期间将房屋转租是否有效1、屋买卖期间将房屋转租可主张无效。2、《民法典》第七百一十六条【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间

房屋买卖抵押权还在吗,房产抵押合同生效条件有哪些

一、房屋买卖抵押权还在吗1、房屋抵押期间，抵押人可以出售房屋，但需要通知抵押权人和告知受让人房屋抵押事实，出售房屋所得价款清偿债务后，抵押权就消灭。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第三百九十三

民法典房屋买卖合同中是否有担保人

一、民法典房屋买卖合同中是否有担保人民法典并没有规定房屋买卖合同中要有担保人，签订房屋买卖合同时，要不要有担保人，由当事人协商确定。《中华人民共和国民法典》第五百九十五条【买卖合同定义】买卖合同是出