房屋买卖是不是可以转按揭

一、房屋买卖是不是可以转按揭房屋买卖经抵押权人同意可以转按揭。经抵押权人同意，可以采取转按揭的方式转让设有他项权利的房屋，签订房屋买卖合同。房屋在抵押期间只能进行买卖交易行为，解除他项权利后方能进行过

房屋买卖合同能够代签吗

一、房屋买卖合同能够代签吗房屋买卖合同是能够代签的，只要符合法律规定的条件。《民法典》规定，民事主体能够通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的

房屋买卖定金纠纷的处理原则是哪些

一、房屋买卖定金纠纷的处理原则是哪些如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律适用定金罚则，即出卖人违约双倍退还定金，买受人违约没收定金；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同

如何办理房屋买卖合同

一、如何办理房屋买卖合同办理房屋买卖合同可以写明当事人的基本信息；房屋的基本状况；价款数额、付款方式、付款时间；办理产权登记的有关事宜；公共配套建筑的产权归属；交付使用条件和日期；质量标准承诺；违约责

房屋买卖合同应怎么写

一、房屋买卖合同应怎么写房屋买卖合同应当包括以下条款：（一）买卖合同当事人的基本信息；（二）买卖标的；（三）买卖数量；（四）买卖房屋的占地面积；（五）买卖房屋的单价与总价值；（六）房屋买卖履行期限、地

房屋买卖合同生效时间怎么样规定

一、房屋买卖合同生效时间怎么样规定通常情况下，房屋买卖合同在网签结束后即开始生效，当事人可以根据生效的合同到不动产登记部门进行产权转移登记。需要注意的是，房屋买卖合同等不动产物权变动合同的生效时间有例

民法典中房屋买卖卖方违约怎么样处理

一、民法典中房屋买卖卖方违约怎么样处理民法典中房屋买卖卖方违约处理如下：买方可以选择解除合同，要求卖方承担违约责任向买方支付违约赔偿金；买方拒绝行使房屋买卖合同解除权的，可以要求卖方继续履行该合同。《

民法典规定房屋买卖协议价格虚假会不会有效

一、民法典规定房屋买卖协议价格虚假会不会有效民法典规定房屋买卖协议价格虚假无效。房屋买卖协议内容应当合法、符合法律规定的形式，买卖关系的成立不得恶意串通，以虚假的意思表示成立的房屋买卖协议无效。《民法

房屋买卖存在质量问题要如何处理

一、房屋买卖存在质量问题要如何处理房屋买卖存在质量问题购房者可以参照购房合同，按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损害赔偿；因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用

民法典规定哪些房屋买卖合同无效

一、民法典规定哪些房屋买卖合同无效民法典规定下列房屋买卖合同无效：主体不适格的；恶意串通损害他人合法权益的；以虚假的意思表示签订的；违背公序良俗的；损害社会公共利益或违反法律、行政法规强制性规定的。《

民法典房屋买卖协议未过户是不是有效

一、民法典房屋买卖协议未过户是不是有效房屋买卖协议未过户只要符合法定有效条件就是有效的，未办理物权登记的，不影响合同效力。法定有效条件有：当事人必须是具有相应的民事行为能力人；当事人是真实的意思表示；

房屋买卖居间合同有是不是有法律效力

一、房屋买卖居间合同有是不是有法律效力依法成立的房屋买卖居间合同有有法律效力。买卖合同需要满足合同双方的主体适格、合同双方的意思表示真实、合同形式合法、合同内容不违反法律或强制性规定等相关合同有效条件

民法典房屋买卖合同定金退了合同还有效吗

一、民法典房屋买卖合同定金退了合同还有效吗房屋买卖合同定金退了合同符合法定条件还是有效的，违约后也可以承担继续履行的违约责任。《民法典》对定金的规定是，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，

房屋买卖合同无效，抵押是否有效

一、房屋买卖合同无效，抵押是否有效房屋买卖合同作为主合同如果被认定是无效合同之后，则作为从合同的担保合同也将归于无效。因为担保合同具有从属性，担保合同是依附于主合同的从属合同，主合同被认定无效，作为从

民法典规定房屋买卖合同无效抵押是不是有效

一、民法典规定房屋买卖合同无效抵押是不是有效房屋买卖合同无效，抵押一般是无效的。法律规定，担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无

房屋买卖协议是如何写的

一、房屋买卖协议是如何写的房屋买卖协议可以写明买卖双方和该房屋的基本信息；价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；交付使用条件及日期；装饰、设备标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益

房屋买卖合同的具体无效情况有什么?

一、房屋买卖合同的具体无效情况有什么?下列情况房屋买卖合同无效：房地产分离出卖，合同无效；双方行为人恶意串通，合同无效；产权主体有问题，合同无效；侵犯优先购买权，合同无效；单位违反规定购房，合同无效；

要如何应对房屋买卖中的定金与违约金法律责任

一、要如何应对房屋买卖中的定金与违约金法律责任房屋买卖中既约定了定金也约定的违约金的，只可以选择适用其中一个。选择定金的，债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,

关于房屋买卖起诉流程是什么

一、关于房屋买卖起诉流程是什么进行起诉的流程如下：1、写好起诉书;2、携带证据和起诉书到法院立案并交诉讼费;3、法院开庭审理。如果在法官主持下调解，双方当事人可以自愿达成调解协议，无法达成调解协议的由

民法典中个人房屋买卖是不是合法

一、民法典中个人房屋买卖是不是合法《民法典》中个人房屋买卖如果符合法律规定的相关条件就是合法的。民事行为合法有效的条件有：当事人是具有相应的民事行为能力人；意思表示真实；不违反法律法规、行政法规的强制

一方不履行房屋买卖合同要如何办

一、一方不履行房屋买卖合同要如何办一方不履行房屋买卖合同应该先进行协商，协商不成的尽快进行起诉处理。如果一方不履行合同，一方可以起诉，要求法院判决一方履行合同，同时还要承担一定的违约责任，赔偿另一方的

民法典规定房屋买卖阴阳合同效力如何认定

一、民法典规定房屋买卖阴阳合同效力如何认定《民法典》规定房屋买卖阴阳合同效力认定是：房屋买卖阴阳合同中的阳合同不体现当事人的真实意思，是无效的；阴合同体现当事人的真实意愿，是有效的。《民法典》第一百四

民法典规定房屋买卖未过户的合同是不是有效

一、民法典规定房屋买卖未过户的合同是不是有效《民法典》规定房屋买卖未过户的合同满足下列条件是有效的：签订房屋买卖合同当事人是具有相应的民事行为能力人；签订房屋买卖合同当事人意思表示真实；房屋买卖合同的

房屋买卖合同是否需要继续履行

一、房屋买卖合同是否需要继续履行根据法律规定，房屋买卖合同是否需要继续履行要根据对方如何承担违约责任来确定。不履行合同义务应当承担的责任是继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百

名为房屋租赁实为房屋买卖的效力如何认定

一、名为房屋租赁实为房屋买卖的效力如何认定名为房屋租赁实为房屋买卖的效力的认定是：未登记过户的为房屋租赁，已登记过户的为房屋买卖。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记