没有房产证的房子是不是可以继承

一、没有房产证的房子是不是可以继承没有房产证的房子，只要是被继承人的合法财产，被继承人对于房屋享有所有权的，就可以继承。但是没有房产证的房子暂时无法办理过户，而且不能办理继承公证，因此这类房屋继承很容

手写遗嘱是不是可以继承房子

一、手写遗嘱是不是可以继承房子满足相应条件后手写遗嘱属于自书遗嘱可以产生法律效力，可以继承房产。具体条件是：一、遗嘱人必须为完全民事行为能力人，对自己的行为所产生的法律后果有充分的认知与了解。二、必须

动迁房子过户费如何算？

一、动迁房子过户费如何算1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。2、交易费：3元/平方米。3、测绘费：按各区具体规定。4、权属登记

农村民间借贷房子抵押法院怎样判

一、农村民间借贷房子抵押法院怎样判农村民间借贷房子抵押的，需根据以下情形处理：其一、只要抵押人所有该房屋的产权，并且办理了抵押登记的，则法院会判决该房产抵押有效；其二、如果抵押人没有该房屋的产权，或者

父母房子遗嘱是不是需公证

一、父母房子遗嘱是不是需公证遗嘱可以不进行公证，公证不是遗嘱生效的条件。符合以下条件的遗嘱，即使不公正也是有效的：1.立遗嘱人必须具有立遗嘱能力，具备真实表达自己意思的能力。2.遗嘱内容必须是立遗嘱人

女方买的房子离婚时的分割方式有什么

一、女方买的房子离婚时的分割方式有什么如果是女方全款购房的，则房产证登记在女方名下的，离婚时房产归女方所有；如果登记在夫妻双方名下的，则离婚时房子按夫妻共同财产来分割。如果是女方婚前支付首付购房，婚后

有遗嘱的房子如何继承过户

一、有遗嘱的房子如何继承过户因为遗嘱继承房产，向不动产登记机关申请过户的，应当提交以下材料：1、立遗嘱人即被继承人的死亡证明。2、遗嘱，遗嘱中应当有对遗产明确的分配方式，指定继承人继承需要办理过户手续

租房期间,房东要把房子卖了,违约了要如何处理

一、租房期间,房东要把房子卖了,违约了要如何处理租房期间房东要把房子卖了，承租人依然有权继续租住房屋，新房东无权让租客搬走，所以房东在租赁期间卖房不构成违约。《民法典》特别规定买卖不破租赁，尽管房屋所

房子转租手续怎么处理

一、房子转租手续怎么处理房子转租要先征得原出租人同意，然后转租双方当事人签订房屋转租合同即可。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造

离婚房子能给外地户口一方吗

一、离婚房子能给外地户口一方吗可以的。夫妻离婚房屋的产权归属，双方可以先协商解决，协商不成的，可以向法院起诉，由法院判决。《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成

婚前房子怎样才不属于夫妻共同财产呢

一、婚前房子怎样才不属于夫妻共同财产呢婚前买房登记在一方名下的，属于个人财产，不属于夫妻共同财产。婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是

婚前买的房子离婚后应要如何分

一、婚前买的房子离婚后应要如何分婚前买的房子，如果是一方个人购买的，产权登记在个人名下的，则属于个人财产，离婚时无需分割，但是如果双方婚后用夫妻共同财产偿还贷款的，共同偿还贷款的部分属于夫妻共同财产，

房贷多长时间不还银行会拍卖房子

一、房贷多长时间不还银行会拍卖房子房贷连续3个月不还，银行就有可能会直接拍卖房子，这个要看具体银行的政策，不过银行一般都会对房贷有一定的宽限期，但最长不会超过6个月；也就是连续半年没有归还房贷，银行就

房子甲醛超标是不是可以退租

一、房子甲醛超标是不是可以退租房子甲醛超标可以退租。租赁物危及承租人的安全或者健康的，承租人可以随时解除合同，即使即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格也可以随时要求解除租赁合同。而租住甲醛超标的

离婚时有房贷的房子怎么办

一、离婚时有房贷的房子怎么办还有房贷的房屋离婚时由男女双方协商分割，有争议的法院不会直接判决，而是按实际情况确定使用人。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法

二婚的婚前房子立遗嘱没公证是不是算

一、二婚的婚前房子立遗嘱没公证是不是算需要根据具体情况判断。其一、只要订立遗嘱是立遗嘱人真实的意思表示，遗嘱的内容合法，并且订立的遗嘱符合法定的形式要件的，则该遗嘱未经公证仍然有效。其二、不符合上述情

离婚房子父母给的首付怎么分配

一、离婚房子父母给的首付怎么分配1、一方父母支付了房屋的首付款，房屋登记在出资方子女名下的，由夫妻二人共同还贷；则离婚时一般会将房子判给登记方所有，婚内共同还贷部分及其产生的增值，则由得房子的一方对另

夫妻离婚房子分割的情况有什么

一、夫妻离婚房子分割的情况有什么夫妻离婚房子分割的情况：1.双方主张房屋所有权，而且同意通过竞价取得的，予以允许；2.一方主张房屋所有权的，评估机构需按市场价进行评估，在获得房屋所有权后应赔偿另一方；

合同备案的房子能卖吗

一、合同备案的房子能卖吗合同备案的房子可以卖，是可以由开发商出面转备案的。只要房地产开发商同意原买受人转让房屋，本人能够与原买受人就房屋买卖事项达成一致，且开发商愿意为自己的转让事项到有关主管部门办理

离婚后是不是能要回房子首付款

一、离婚后是不是能要回房子首付款可以。对于男方婚前买房付首付的，关于首付部分属于男方的个人财产，女方无权进行分割；但是对于女方婚后跟男方共同还贷部分和房产的增值部分，原则上女方是有均等分割权利的，男方

房子卖给两个人构成诈骗吗

一、房子卖给两个人构成诈骗吗一房二卖如果有欺骗的行为，被害人也在被欺骗的情况下受到了损失，行为人得到了利益就涉嫌诈骗罪。一房二卖是指行为人将一个房子卖给两个人，如果其中有欺骗行为，并从中获利就构成诈骗

房子写得孩子的名字夫妻两人离婚该怎么处理

一、房子写得孩子的名字夫妻两人离婚该怎么处理将房产登记在未成年子女名下即视为对未成年子女的赠予，从法律上讲，子女名下的房屋产权归子女所有；子女就是房屋的合法产权人，该房屋已不属于夫妻共同财产，父母无权

房子婚前付全部款婚后才取得房产证的房屋，离婚后房产要如何判

一、房子婚前付全部款婚后才取得房产证的房屋，离婚后房产要如何判房子婚前付全部款为夫妻一方购买，属于个人财产不属于夫妻共同财产，离婚后房产归个人所有。婚前个人财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫

房子违约金已交要如何解除合同

一、房子违约金已交要如何解除合同房子违约金已交，解除合同的方法如下：1、经双方协商一致后解除合同。2、在合同中约定的解除条件成就时，可以在通知对方当事人之后，行使解除权解除合同。如果对方提出异议，则需

租的房子漏雨了房东不管怎么处理

一、租的房子漏雨了房东不管怎么处理租的房子漏雨了房东不管的，租客可以自己先进行维修，然后要求房东保险维修花费的款项；如果房东拒绝报销的，则租客可以向法院提起诉讼，要求房东支付维修花费的款项，法院会支持