刚继承的房子已经过户是不是可以卖

一、刚继承的房子已经过户是不是可以卖刚继承的房子已过户是能卖的，房屋所有权人对该房屋有占有、使用、收益和处分的权利。房产继承需要开具继承人证明与被继承人死亡证明，携带相关材料到区或市公证处办理继承权公

转租房子押金要如何判

一、转租房子押金要如何判转租房子的押金，归承租人所有。但承租人转租房子必须取得出租人的同意；如果出租人不同意的，则转租行为无效，出租人还可以解除与承租人之间的租赁合同。《民法典》第七百零七条租赁期限六

债权人可以保全担保人的房子吗?

一、债权人可以保全担保人的房子吗?可以。担保人和借款人一样都有义务还款，都可以列为被告，也可以提出诉讼保全。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。保证指债务人以外的第三人为债务人履行债务而向债权人所

离婚时，双方都想要房子怎么处理

一、离婚时，双方都想要房子怎么处理离婚时双方都想要房子的，则双方可以先自行进行协商，决定到底房子归哪一方。如果不能自行协商的，则可以起诉至法院由法院判决。法院对于这种情况可以在双方同意的情况下，让双方

离婚房子是男方父母的没有孩子怎么分割

一、离婚房子是男方父母的没有孩子怎么分割如果房屋的产权是父母的，夫妻对该套房产就只有屋住权，离婚的时候是没有资格分割父母的房产的。1、当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女

根据遗嘱继承的房子怎样办理过户

一、根据遗嘱继承的房子怎样办理过户如果是公证的遗嘱，遗嘱继承人带着公证的遗嘱，被继承人的不动产登记证，相关的身份证明，死亡证明等，带着自己的身份证等，到不动产登记机构办理房产过户手续即可;而如果是普通

买卖房子违约了要如何处理

一、买卖房子违约了要如何处理房屋买卖卖方违约，可以要求其继续履行合同。如果卖方构成根本违约，另一方当事人可以解除合同，并要求对方承担赔偿责任。但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违

房子签了合同不想买了如何办

一、房子签了合同不想买了如何办签订购房合同后不想要房子的，如果解除合同，是要按照合同约定承担违约责任的。我国法律规定，条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救

按揭贷款买的房子要如何分割

一、按揭贷款买的房子要如何分割按揭贷款买的房子的分割情形：(一)一方婚前支付全部房款，婚前取得产权证，登记在一人名下：产权归个人所有，房屋增值部分，应归个人所有。（二）一方在婚前已取得完全产权的房屋：

农村自建房离婚时房子如何分割呢

一、农村自建房离婚时房子如何分割呢农村自建房离婚时房子怎么分割，首先需要明确是否属于夫妻共同财产，属于夫妻共同财产的，由双方协商分割，取得产权的一方需要对另一方进行补偿。属于个人财产的，则不需要进行分

婚前夫妻共同出资购买房产，婚后支付房款的房子怎么处理

一、婚前夫妻共同出资购买房产，婚后支付房款的房子怎么处理婚前夫妻共同出资购买房产，婚后支付房款的房子属于夫妻共同财产。夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子

子女不赡养老人是不是能把房子收回来

一、子女不赡养老人是不是能把房子收回来子女不赡养老人的，在老人将房子的产权过户到子女名下之前，是可以把房子收回来的，因为房子属于不动产，不动产以登记为生效要件，在未办理过户之前，随时可以撤销赠与。《民

父母离婚房子拆迁补偿款分割纠纷的诉讼费有什么?

一、父母离婚房子拆迁补偿款分割纠纷的诉讼费有什么?(一)案件受理费;(二)申请费;(三)证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴。虽然法律并没有强行

未还完贷款的房子是不是能再抵押

一、未还完贷款的房子是不是能再抵押未还清贷款的房子可以抵押贷款，但需要满足一定的条件。在原有的抵押贷款条件基础上还需额外满足的条件如下：1、房屋产权清晰；2、房屋有剩余价值；3、房龄不超过20年；4、

婚后赠予的房子是夫妻共同财产吗

一、婚后赠予的房子是夫妻共同财产吗婚后赠予的房子是否是夫妻共同财产，需根据具体情况分析处理：1、如果是赠与合同中确定只归一方的财产，一般是一方的个人财产。2、如果没有明确约定赠与谁的，一般是夫妻共同财

房子已经签了买卖合同是不是可以违约

一、房子已经签了买卖合同是不是可以违约房子已经签了买卖合同不可以违约，违约要承担违约责任。违约责任，是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。《民法典》第五百七十

房子写一个人的名字离婚如何处理

一、房子写一个人的名字离婚如何处理如果是婚前获得或者购买的房子，则写一个人的名字就属于一方的婚前财产，离婚时仍归一方所有；如果是婚后购买或者获得的，则只要双方没有特殊约定或者赠与人、被继承人没有特别说

离婚房子是男方父母的没有孩子应该如何分割

一、离婚房子是男方父母的没有孩子应该如何分割如果房屋的产权是父母的，夫妻对该套房产就只有屋住权，离婚的时候是没有资格分割父母的房产的。1、当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己

法定继承人均去世房子怎样办

一、法定继承人均去世房子怎样办法定继承人均去世的，如果被继承人生前立有遗嘱或者遗赠扶养协议的，则房子有遗嘱继承人或者遗赠扶养协议中的受赠人继承；如果没有遗嘱继承人也没有受赠人的，则房子归国家所有，如果

房子漏水物业不管的要如何处理

一、房子漏水物业不管的要如何处理房子漏水物业不管的，如果在保修期内的可以要求开发商来维修，如果开发商拒绝维修的，可以起到要求其维修。如果超过了保修期，或者不是因为房屋本身质量问题造成漏水，因为正常的损

在登记前买的房子离婚如何办理

一、在登记前买的房子离婚如何办理在登记前买的房子，离婚时需根据以下情形处理：1、如果是个人财产购买的，则属于个人财产，按照个人财产处理，离婚时另一方无权分配的。2、如果是婚前由双方共同出资购买的，则按

离婚时房子共同还款要如何分割

一、离婚时房子共同还款要如何分割房子共同还款离婚时分割具体如下：离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人

离婚房子的分割原则有哪些

一、离婚房子的分割原则有哪些离婚房子的分割原则如下：1、照顾抚养子女的一方。2、男女在同等条件下，照顾女方。3、照顾生活残疾或生活困难的一方。4、照顾无过错一方。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七

法定继承人均去世房子应该如何办

一、法定继承人均去世房子应该如何办法定继承人均去世，死者也没有留下遗赠协议的，则其遗产属于无人继承，依法应当收归国有，如果死者生前属于集体所有制组织，那么遗产就归集体所有制组织所有。《民法典》第一千一

中介出租甲醛超标的房子是不是违法

一、中介出租甲醛超标的房子是不是违法中介出租甲醛超标的房子违法，根据法律规定，有下列情形之一的房屋不得出租：(一)属于违法建筑的;（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;(三)违反规定改变房屋使