房子不租了合同怎么处理

一、房子不租了合同怎么处理房子不租了，如果是在约定的租期内，出租人或承租人违约不继续履行租赁合同的，合同因违约解除，违约方应当依照合同约定或法律规定承担违约责任。如果租赁期限届满，租赁合同不续约的，租

房东是不是有权在租客不在的情况下进入房子

一、房东是不是有权在租客不在的情况下进入房子房东无权在租客不在的情况下进入房子。因为房子从签订合同之日起其使用权就归租客所享有了，在租客享有使用权的期间任何人在没有经过租客允许的情况下私自进入出租房都

农村民间借贷房子抵押法院要如何判

一、农村民间借贷房子抵押法院要如何判农村民间借贷房子抵押的，需根据以下情形处理：其一、只要抵押人所有该房屋的产权，并且办理了抵押登记的，则法院会判决该房产抵押有效；其二、如果抵押人没有该房屋的产权，或

婚前是男方的房子，婚后卖掉在买算有哪些的房子

一、婚前是男方的房子，婚后卖掉在买算有哪些的房子婚前是男方的房子，婚后卖掉再买是否属于夫妻共同财产视情况而定。1.夫妻婚后一方用自己的个人财产买该房子，且登记在自己名下的，属于该方的个人财产。2.夫妻

小产权房子的买卖合同是否有效

一、小产权房子的买卖合同是否有效小产权房的买卖合同如果符合以下条件的就是有效的，但是因为没有房产证，小产权房的产权无法转移的，买受人可以请求出卖人承担违约责任：1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民

离婚时房子按揭没还完要如何处理

一、离婚时房子按揭没还完要如何处理离婚后房子贷款没还完的，离婚继续还。如果房贷属于夫妻共同债务的，那么由夫妻协商偿还，一般房贷都是由协商取得房子的一方进行偿还，并给予另一方补偿。如果贷款属于夫妻个人债

如果买宅基地的房子合法吗

一、如果买宅基地的房子合法吗宅基地买卖不合法。宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权、不具备所有权，故不可以进行买卖，但出卖人和买受人是同一村村民的且符合标准的可以买卖宅基地上的房

向银行申请贷款抵债房子可以办房产证吗

一、向银行申请贷款抵债房子可以办房产证吗?一般情况下是可以的，不能办理房产证的情形包括：(一)未依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的;(二)申请人不能提供合法、

在我国拆迁户房子能卖吗？

一、在我国拆迁户房子能卖吗？可以，需要有房产证的拆迁安置房，可以买卖，交易也与普通房屋没有差别;而对于无证的拆迁安置房购买有风险。调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备，只是拆迁后开发商没有及时办理

租赁期间房子被抵押了应该要如何处理

一、租赁期间房子被抵押了应该要如何处理租赁的房屋被抵押的，承租人还可以继续承租。房屋在承租人按照租赁合同占有的期限内被抵押的，不影响租赁合同的效力，承租人可继续享有租赁合同中的权利和承担合同中的义务。

征收国有土地房屋拆迁女儿能分到房子吗

一、征收国有土地房屋拆迁女儿能分到房子吗?一般不能，拆迁安置房归被拆迁人所有，房屋征收部门不需要对全体家庭成员进行补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房

婚后自己买的房子是否算共同财产

一、婚后自己买的房子是否算共同财产婚后自己出资购买的房子不能算是共同财产。一般情况下，婚后自己用个人财产买的房子应当属于个人财产。但若婚后是用自己婚后的工资购买的，那么就属于共同财产，因为婚后的工资属

房产证抵押还不上后房子归谁

一、房产证抵押还不上后房子归谁以房屋抵押还不起债务时，债权人可以向法院申请拍卖、变卖房屋，所得款项用于清偿债务，之后房子会属于进行拍卖的人。《中华人民共和国民法典》第四百一十条【抵押权的实现】债务人不

离婚后房贷未还清,一方要房子如何处理

一、离婚后房贷未还清,一方要房子如何处理离婚后房贷未还清一方要房子的，如果另一方同意将房子给对方，则可以还清贷款后将房产过户给对方；或者可以办理转贷款，将贷款转移给对方，这时未还的贷款会转化为对方的债

婚后买的房子是夫妻共同财产吗

一、婚后买的房子是夫妻共同财产吗并不是婚前父母出资购买的房产就都属于夫妻共同财产，以下两种情况，房产就不认定为夫妻共同财产：1、如果一方父母全款出资购买的房产，登记在夫妻一方名下的，则该房产就是一方父

婚前一方购买的房子, 离婚后房产要如何分

一、婚前一方购买的房子, 离婚后房产要如何分婚前一方购买的房子一般是一方的个人财产，离婚是不参与分割的。根据我国法律规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获

复婚后房子怎么恢复成共同财产

一、复婚后房子怎么恢复成共同财产夫妻之前离婚的时候，一般是对房子作出了分割的，那之前明确了房子归哪一方，现在就算夫妻复婚了，房子也是属于这一方的，除非当事人之间作出特殊约定。《民法典》第一千零六十三条

夫妻婚后一方买的房子是属于夫妻共同财产吗

一、夫妻婚后一方买的房子是属于夫妻共同财产吗1.夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子，且登记在自己名下的，属于该方的个人财产。2.夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子，但是登记在夫妻双方名下的视为是夫

房子申请强制执行多久立案

一、房子申请强制执行多久立案一般在三天之内决定，如果不能立案会通知当事人。人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责令原人民

房东将房子买了后新房主是不是还要履行租赁合同

一、房东将房子买了后新房主是不是还要履行租赁合同房东将房子买了后新房主不能将租客赶走，因为法律规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。也就是说房东将房子卖掉只

转租房子合同怎样签合同

一、转租房子合同怎样签合同转租合同由承租人和次承租人签订，内容主要包括房屋转租双方当事人的个人信息，转租房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。转租应当经过出租人的同意。承租人未经出租人同意转租的，出租人

房子几年不住，怎样才能少交或交物业费

一、房子几年不住，怎样才能少交或交物业费房子不住也是要交物业费的。政府没有规定业主不在小区住可以不交物业费。物业服务具有公共性，它的价值在于满足公共性服务的同时，达到对整个居住环境品质的提升。从这个意

离婚时房子应该要如何分

一、离婚时房子应该要如何分离婚时，对于房产如果双方有约定的，按照双方的约定处理；如果没有约定的，个人房产不予分割，共同房产法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《民法典

离婚房子是男方父母的没有孩子如何分割

一、离婚房子是男方父母的没有孩子如何分割如果房屋的产权是父母的，夫妻对该套房产就只有屋住权，离婚的时候是没有资格分割父母的房产的。1、当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女

没有房产证的房子签订的买卖合同有效吗

一、没有房产证的房子签订的买卖合同有效吗房屋没有房产证，就不能确定其合法的所有权人，其房屋权利就是有瑕疵的，所以是不允许买卖的，所签订的合同也是无效的。但是，开发商预售商品房属于一种特殊情况，是要经过