已经抵押给银行的房子能够出租吗

一、已经抵押给银行的房子能够出租吗已经抵押给银行的房子能够出租，抵押人抵押房屋后，能够出租抵押的房屋，但房屋租赁合同不能对抗抵押权人行使抵押权。《中华人民共和国民法典》第四百零五条【抵押权与租赁权的关

根据规定抵押给银行的房子能够出租吗

一、根据规定抵押给银行的房子能够出租吗抵押给银行的房子能够出租，订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。《中华人民共和

离婚房子优先判给谁孩子已成年能够分割吗？

一、离婚房子优先判给谁孩子已成年能够分割吗？离婚房子优先判给谁要视具体的情况来确定，而且父母的共同财产属于夫妻共有，与他人没有关系。父母离婚的财产分割，由父母之间协商处理或通过诉讼解决，子女成年与否都

拍卖房子中装修费纠纷能够起诉吗

一、拍卖房子中装修费纠纷能够起诉吗?拍卖房子中装修费纠纷能够起诉，满足以下条件法院就会立案：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理

按揭中的房子能够办抵押贷款吗？

一、按揭中的房子能够办抵押贷款吗?按揭的房子是能够抵押贷款的，目前很多银行有这种业务是能够再抵押贷款的，但是并不是所有的银行都接收房屋二次抵押贷款，所以申请二次抵押贷款的时候，先找原先贷款的银行，如果

爷爷的房子可不能够给孙子

一、爷爷的房子可不能够给孙子能够。一般有以下两种方式过户：买卖方式过户住房给孙子，不能主张要回住房，但是房主能够凭买卖合同要求受让方支付购房款;如果是赠与方式过户住房，孙子违反赠与协议约定前提，房主能

民法典中房子办理遗产赠与能够过户吗

一、民法典中房子办理遗产赠与能够过户吗房屋作为遗产赠与的，符合一定的条件，能提供相关真实、有效的材料，例如房屋有合法的产权、取得完税凭证等，就能够办理过户。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条申请

民法典规定遗嘱继承房子能够吗

一、民法典规定遗嘱继承房子能够吗民法典规定，有遗嘱的情况下，一般是按遗嘱规定继承房产。但并不是有遗嘱就一定能继承房产，例如遗嘱无效的，不能按遗嘱继承。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条【法定继

已经抵押给银行的房子能够出租吗?

一、已经抵押给银行的房子能够出租吗已经抵押给银行的房子能够出租，抵押人抵押房屋后，能够出租抵押的房屋，但房屋租赁合同不能对抗抵押权人行使抵押权。《中华人民共和国民法典》第四百零五条【抵押权与租赁权的关

根据规定抵押给银行的房子能够出租吗?

一、根据规定抵押给银行的房子能够出租吗抵押给银行的房子能够出租，订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。《中华人民共和

房东隐瞒房子缺陷能够退定金吗

一、房东隐瞒房子缺陷能够退定金吗1、房东隐瞒房子的缺陷，造成承租人在误解的情况下签订租赁合同的，属于缔约过失的情形，承租人能够解除租赁合同，并且要求退还定金。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第五

离婚房子写在孩子名下房子归什么人？

一、离婚房子写在孩子名下房子归什么人?房子归小孩。买房登记了小孩一个人的名字，那么离婚时房子也归小孩所有，不会因为离婚或者未成年而产生变化。我国买卖房屋是需要办理登记手续的，以房屋产权证上的登记人为房

夫妻两个人离婚房子归什么人？

一、夫妻两个人离婚房子归什么人？离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。1、婚后一方以个人财产出资，房产登记在一方名下婚后一方以个

遗产房子的法定继承人是什么人

一、房子的法定继承人是什么人继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。1、第一顺序继承人包括：父母、配偶、子女。2、第二顺序继承人包括：兄

老人一方去世房子归什么人？

一、老人一方去世房子归什么人？老人一方去世，若房产为夫妻共同财产，则房子产权一半归配偶，其余的为被继承人的遗产。若房产为老人个人财产，则按法定继承处理，第一顺序：配偶、子女、父母;第二顺序：兄弟姐妹、

婚前房子要如何属于夫妻共同财产

一、婚前房子要如何属于夫妻共同财产?婚前房子只能在加上配偶名字的情况下才会视为夫妻共同财产，我国《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：1、工资、奖金2、生

房子在离婚时的分配比例是如何的?

一、房子在离婚时的分配比例是如何的?房子在离婚时的分配比例是会视具体的情况来定；婚前，一方以个人财产购买房屋并支付全部房款，原登记在一方名下，后改登记在双方名下的，确认为夫妻共同财产;如果双方共同出资

离婚按揭的房子如何过户给另外一方

一、离婚按揭的房子如何过户给另外一方?离婚时还在按揭的房子是不能直接过户给另一方的，需要先结清房屋贷款。《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释(一)》第七十七条离婚时双方对尚未取得

重庆个人房子房产税的征税税率是多少？

说明：2023年的内容若悠网小编整理中，具体请参考政府官方资料　　重庆个人房子房产税的征税税率是多少？下文就随社保君来简单的了解一下吧。　　房产税的征税税率　　（一）独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易

民法典中母亲房子卖了没过户是不是是遗产

一、民法典中母亲房子卖了没过户是否是遗产民法典规定，房屋所有权以登记为准，房屋未办理过户登记的，房屋转让不发生效力。如果房屋是自然人合法取得的，可以作为自然人的遗产。《中华人民共和国民法典》第二百零九

租房收回房子注意什么

一、租房收回房子注意什么期满出租的房屋要收回，房东对出租的房屋进行检查主要注意以下几个方面:1、房租的放款是否已经结清，房屋出租，租房者是否存在非法转租的情形;室内的家具和墙面等基础设施是否收到损害，

离婚房子过户给未成年孩子费用需要吗？

夫妻之间过户，只需要工本费，不需要缴税的，通常100元左右。需要离异夫妻俩一起，持有身份证，户口本，离··婚证书，经过公证的离异协议(上面注明住房分割细则，归谁)房产证书，契税证，以及土地证书，双方一

婚前房子要怎么属于夫妻共同财产?

一、婚前房子要怎么属于夫妻共同财产?婚前房子只能在加上配偶名字的情况下才会视为夫妻共同财产，我国《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：1、工资、奖金2、生

能网签备案的房子五证齐全吗?

一、能网签备案的房子五证齐全吗?能够网签备案表示该房五证齐全。房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"，签合同后

网签备案的房子有房产证吗?

一、网签备案的房子有房产证吗?网签备案的房子有房产证。已经网签没备案的房子是不可以办理房产证得，根据有关法律规定,商品房办理产权证的必要条件有两个:一是建设楼盘已经峻工并通过验收;二是开发单位取得“初