婚前房产婚后卖掉的收入夫妻共有吗

一、婚前房产婚后卖掉的收入夫妻共有吗婚前房产婚后卖掉，一般卖掉该房产所得的钱不属于夫妻共同财产，仍然属于拥有房产一方的个人财产。但如果该婚前房产登记了夫妻双方的名字的，则会被认定是夫妻双方共有的房产，

未成年子女名下的房产离婚时的处理方式有什么

一、未成年子女名下的房产离婚时的处理方式有什么对于未成年子女名下的房产，离婚时是不能进行分割的，因为这属于子女的财产，父母是无权进行处分的。夫妻离婚只能分割夫妻共同财产，对于其他家庭成员的财产，包括孩

房产继承需要过户吗

一、房产继承需要过户吗房产继承需要过户，依据我国相关法律的规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确

房产作为抵押物他项权证什么持有

一、房产作为抵押物他项权证什么持有房屋他项权证没有自己持有的，都是有他项权利人持有的，一般多由银行持有。房屋他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋

离婚时房产析产需要什么手续

一、离婚时房产析产需要什么手续离婚时房产析产需要的手续：1、夫妻在签订离婚协议，拿到离婚证后到公证处办理析产公证手续（如果二人是诉讼离婚，则可无需办理公证）；2、双方当事人准备好房屋过户资料到交易中心

离婚房产的分割原则有什么

一、离婚房产的分割原则有什么离婚房产分割的原则有：1.照顾子女、女方和无过错方权益的原则；2.协议优先的原则；3.合法原则；4.男女平等原则；5.诚实信用原则，有利于生活原则等。《民法典》第一千零八十

房产继承需要怎样的公证材料

一、房产继承需要怎样的公证材料办理房产继承公证，继承人带着自己的身份证明，死者的死亡证明，身份信息证明，财产所有权证书，到公证处办理即可。公证人员要对遗嘱的真实性、合法性进行认真审査，在确认其有效性后

婚前个人财产购买，婚后房产增值部分怎么处置

一、婚前个人财产购买，婚后房产增值部分怎么处置婚前个人财产购买，婚后房产增值，无论该房子是个人财产还是夫妻共同财产，该增值都属于夫妻共同财产。因为增值是发生在婚后，并且增值可以认定为投资生产的收益，所

继承的房产卖出要缴税吗

一、继承的房产卖出要缴税吗继承的房产卖出要交纳个人所得税、印花税等，要交纳的个人所得税，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额。《个人所得税法》第六条第五

房产继承手续的办理流程是什么

一、房产继承手续的办理流程是什么房产继承手续的办理流程如下：1、到登记信息、验证协议窗口办理信息登记上网和协议验证手续；2、到房地产估价窗口办理评估手续；3、到公证窗口办理公证手续；4、到私房交易窗口

父母去世子女要办理房产继承手续吗

一、父母去世子女要办理房产继承手续吗父母去世子女必须办理房产继承手续，办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人

房产遗嘱不公证有效吗

一、房产遗嘱不公证有效吗我国法律规定遗嘱继承优于法定继承，且承认遗嘱的形式有自书、公证、见证、口头等，但并未规定房产继承必须采用公证遗嘱。因此，自书遗嘱不办理公证一样有效，可办理房屋过户。《民法典》第

婚后一方婚前取得完全产权的房产, 离婚怎么分割

一、婚后一方婚前取得完全产权的房产, 离婚怎么分割婚后一方婚前取得完全产权的房产的房子属于一方的个人财产，离婚时归一方所有，不进行分割。但如果双方对于该房产有特殊约定的，则按约定处理，比如约定该房产婚

父母赠与的房产算夫妻共同财产吗

一、父母赠与的房产算夫妻共同财产吗父母赠与的房产是否是夫妻共同财产要分以下情况：1.如果是婚前父母所赠的话，就不是共同财产；2.如果是婚后父母出资购买明确表示只赠与给夫妻一方所有的，属于一方的个人财产

抵押的房产是否可以卖

一、抵押的房产是否可以卖抵押后的房产可以买卖，但是在房产抵押登记期间，是无法办理过户的。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押期间，抵押人

婚前房产一方婚后共同还贷离婚时怎么分割

一、婚前房产一方婚后共同还贷离婚时怎么分割夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动

婚前房产是否在夫妻共同财产的范围之内

一、婚前房产是否在夫妻共同财产的范围之内婚前房产一般不属于夫妻共同财产。但是如果婚前购买的房产登记了夫妻双方的名字的；或者双方约定婚前房产婚后归夫妻双方共同所有的，则该房产就认定属于夫妻共同财产，如果

离婚房产怎么去分割及评估价格

一、离婚房产怎么去分割及评估价格离婚房产的分割由双方协商决定，协商不成的，由人民法院按照照顾子女、女方以及无过错方的权益分割；离婚分房子的评估由法院在有相应资质的评估机构中抽取一家评估机构进行评估。评

婚后父母赠与的房产属于夫妻共同财产吗

一、婚后父母赠与的房产属于夫妻共同财产吗婚后父母赠与的房产是否属于共同财产需要看父母有无明确表示赠与给个人。婚后父母赠与房子给子女。如果赠与合同中确定只归子女，则属于一方的财产，如果发生离婚纠纷对该不

房产遗嘱要公证是否才有效

一、房产遗嘱要公证是否才有效房产遗嘱并不是只有公证后才有效。公证不是遗嘱生效的条件。只要符合以下条件的遗嘱，即使不公正也是有效的：1.立遗嘱人必须具有立遗嘱能力，具备真实表达自己意思的能力。2.遗嘱内

离婚协议房产归一方但未过户，产权是谁的

一、离婚协议房产归一方但未过户，产权是谁的离婚协议房产归一方但未过户的，房屋产权归房产证上登记的一方当事人所有。法律规定，不动产物权的变更、设立、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力

婚前个人房产是什么

一、婚前个人房产是什么婚前个人房产，即夫妻一方婚前所有的个人房产。婚前个人房产的判定以购房合同为准，签订日在结婚证之前就算婚前个人房产，签订日在结婚证之后就算婚后共同财产。《民法典》第一千零六十三条下

签订房产合同后不想买了需支付的违约赔偿吗

一、签订房产合同后不想买了需支付的违约赔偿吗签订房产合同后不想买了是需要支付的违约赔偿的。按照法律规定，房产合同可以对违约责任作出约定。因此，如果房产合同中对相应的违约责任作出了规定，比如支付违约金、

夫妻婚前买房，一方买房，离婚后怎么分割房产

一、夫妻婚前买房，一方买房，离婚后怎么分割房产婚前买房离婚后的分割如下：1.如果是一方在结婚之前付首付买房，婚后以自己的个人财产还贷，那么另一方没有分割权利；2.如果是婚后共同还贷，共同还贷部分夫妻夫

农村房产继承是否需要经过公证

一、农村房产继承是否需要经过公证农村房产继承是需要办理公证的，房产公证分为房产继承公证，房产遗嘱公证，房产赠与公证。所以，房产继承其实也都是需要进行公证的。房产继承公证，其实也就是继承权公证嘱继承权和