继承房产需要哪些条件

一、继承房产需要哪些条件办理房屋继承公证，继承人带着自己的身份证明，死者的死亡证明，身份信息证明，财产所有权证书，到公证处办理即可。公证人员要对遗嘱的真实性、合法性进行认真审査，在确认其有效性后，由公

房产抵押土地随房产抵押吗

一、房产抵押土地随房产抵押吗民法典规定，抵押房屋时，房屋占用范围内的土地使用权一并抵押的。以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。

诉前抵押房产给个人是否有效

一、诉前抵押房产给个人是否有效诉前抵押房产给个人是否有效需要视具体情形而定。产生债务纠纷时，债权人可以起诉债务人的，起诉债务人前，如果债务人恶意转移财产等，债权人可以申请财产保全。依据法律规定，债务人

遗嘱未曾提及的房产如何继承

一、遗嘱未曾提及的房产如何继承遗嘱未曾提及的房产，按照法定继承的方式办理。法定继承中，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由

婚前房产的日期从何时开始算

一、婚前房产的日期从何时开始算按购房合同签订日期算，签订日在结婚证之前就算婚前财产，签订日在结婚证之后就算婚后财产。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产

离婚后房产补偿多久才能给

一、离婚后房产补偿多久才能给离婚房屋补偿款时限法律对此没有明确的规定，有约定按约定，没有约定的属于法官的自由裁量权，法官应当根据案情的实际情况，在判决书中明确付款期限。《最高人民法院关于适用婚姻家庭编

婚前房产是不是夫妻共同财产

一、婚前房产是不是夫妻共同财产婚前买房登记在一方名下的，属于个人财产，不属于夫妻共同财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人

夫妻婚前房产属于共同财产吗

一、夫妻婚前房产属于共同财产吗夫妻婚前房产不是夫妻共同财产的，但如果房产证登记的是夫妻双方的名字的话，就是夫妻共同财产。我国法律规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受

婚后父母赠与的房产归夫妻共有吗

一、婚后父母赠与的房产归夫妻共有吗赠与财产有瑕疵，除非是赠与人故意不告知或保证无瑕疵致受赠人损害或附义务赠与的情形，赠与人一般不承担责任。根据我国民法典及相关司法解释的规定，赠与的财产有瑕疵的，赠与人

房产继承权从何时算起

一、房产继承权从何时算起房产继承权从被继承人自然死亡或宣告死亡之日起开始算起，自然死亡和宣告死亡都属于公民在法律上的“死亡”。继承开始后，继承人没有做出放弃继承的表示，视为接受继承。《中华人民共和国民

签订房产合同后不想买了需支付的违约赔偿规定是哪些

一、签订房产合同后不想买了需支付的违约赔偿规定是哪些签订房产合同后不想买了是需要支付的违约赔偿的。按照法律规定，房产合同可以对违约责任作出约定。因此，如果房产合同中对相应的违约责任作出了规定，比如支付

离婚前的房产贷款是否属于夫妻共同债务

一、离婚前的房产贷款是否属于夫妻共同债务网络贷款合同中阳合同无效，阴合同可能有效，也可能无效，根据具体案情判断。行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效，即阳合同无效。以虚假的意思表示隐藏

房产怎么认定婚前财产

一、房产怎么认定婚前财产房产婚前财产认定有以下两种情形：第一种，婚前由一方全款出资购买，并且将该房产登记在该方自己一人名下，则该房产属于该方的婚前个人财产，离婚时另外一方无权要求分割。第二种，夫妻一方

房产继承应注意的事项有哪些

一、房产继承应注意的事项有哪些1、房屋继承要区分房屋所有权，确认房屋是否为继承人一人所有，如果房屋为家庭财产、夫妻共同财产或与他人共有的财产等，则对房屋的继承只能针对被继承人所享有的房屋份额进行继承。

房产被抵押时租赁合同的效力是什么

一、房产被抵押时租赁合同的效力是什么房产被抵押时租赁合同仍然有效，因为法律规定租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。所以即使房产被抵押的，租赁合同仍需要继续履行，

不赡养老人能否继承房产

一、不赡养老人能否继承房产不赡养老人能继承房产，如果子女是有扶养能力和有扶养条件，但对老人不尽赡养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗

能用别人的房产证办理房产抵押贷款吗

一、能用别人的房产证办理房产抵押贷款吗不可以用被人的房产证作抵押。首先办理银行房产证抵押贷款，都必须要房产证上有名字的人申请贷款，如果是已婚，那么夫妻双方都要到场，如果不能到场，还必须出具一个经过公证

能否出租有居住权的房产

一、能否出租有居住权的房产不能出租有居住权的房产，因为法律规定，设立居住权的住宅不得出租。当然如何当事人之间约定可以将该房产租出去的，则也可以出租。居住权，是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属

房产合同违约诉讼时效是多久

一、房产合同违约诉讼时效是多久房产合同违约诉讼时效是三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，

房产被抵押时租赁合同有效吗

一、房产被抵押时租赁合同有效吗房产被抵押时租赁合同仍然有效，因为法律规定租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。所以即使房产被抵押的，租赁合同仍需要继续履行，承租人

债务人可以用房产偿还债务吗

一、债务人可以用房产偿还债务吗债务人可以用房产偿还债务，如果债务人用房产用作抵押，建议去办理不动产抵押登记。如果是直接用房产偿还债务，可以签订协议，然后再将房产过户到债权人名下。《民法典》第三百九十四

第一第二继承人可以共同继承房产吗

一、第一第二继承人可以共同继承房产吗第一顺序和第二顺序的继承人不可以共同继承房产。根据我国法律规定，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

诉前抵押房产给个人有效吗还是无效

一、诉前抵押房产给个人有效吗还是无效诉前抵押房产给个人是否有效需要视具体情形而定。产生债务纠纷时，债权人可以起诉债务人的，起诉债务人前，如果债务人恶意转移财产等，债权人可以申请财产保全。依据法律规定，

婚前房产离婚后怎么分割

一、婚前房产离婚后怎么分割婚前房产一般是属于一方的个人财产，离婚后不需要进行分割，仍归产权方所有。但是如果该婚前房产登记了夫妻双方名字的；则会被视为夫妻共同财产，如果离婚时没有进行分割的，离婚后也可以

婚后父母赠与的房产是共同财产吗

一、婚后父母赠与的房产是共同财产吗婚后父母赠与的房产是否属于共同财产需要看父母有无明确表示赠与给个人。婚后父母赠与房子给子女。如果赠与合同中确定只归子女，则属于一方的财产，如果发生离婚纠纷对该不动产的