民法典规定房产是不是能遗嘱继承取得

一、民法典规定房产是不是能遗嘱继承取得房产是不是能遗嘱继承取得，但遗嘱必须合法生效，才能按照遗嘱继承。根据我国相关法律规定，继承开始后，按照遗嘱、法定继承对方顺序办理。且遗嘱可指定法定继承人和非法定继

离婚后可不可以把房产登记到未成年的孩子名下

一、离婚后可不可以把房产登记到未成年的孩子名下夫妻双方作为共有房产的所有权人，依法可不可以自由处分其房产。如果双方协商一致，可不可以将房产无偿赠与未成年子女。赠与系单务合同，受赠人一般无需付出对价，是

立了遗嘱的房产可不可以买卖

一、立了遗嘱的房产可不可以买卖房主立遗嘱后，房主有权依法将房屋进行直接交易。另外，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务

男方能不能变卖共同房产还私自欠下的债

一、男方能不能变卖共同房产还私自欠下的债男方是不能不能变卖共同房产还私自欠下的债的。对于夫妻共同财产，双方有平等的处理权，但是不能不能私自处理，否则另一方有权向法院起诉追回。但如果是夫妻共同债务，夫妻

被抵押的房产能不能买卖

一、被抵押的房产能不能买卖被抵押的房产经抵押权人同意能不能买卖。被抵押的房产作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意方可买卖，买卖时应以所得价款对债务进行清偿。《民法典》第四百零六条

夫妻一方擅自出售婚后房产是不是有效

一、夫妻一方擅自出售婚后房产是不是有效一方未经另一方同意出售夫妻共同共是不是有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共是

民法典规定未成年能够继承遗嘱房产吗

一、民法典规定未成年能够继承遗嘱房产吗只要遗嘱合法生效，且未成年没有丧失或放弃继承权，就能够继承遗嘱房产。我国相关法律规定，自然人能够依法立遗嘱处分个人财产，并能够立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的

离婚后过户房产的程序是如何的

一、离婚后过户房产的程序是如何的夫妻离婚涉及房屋过户的，一般由双方共同申请登记。需要提交以下资料：房产证；身份证明及复印件；协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要

抵押的房产是不是能卖

一、抵押的房产是不是能卖抵押后的房产可以买卖，但是在房产抵押登记期间，是无法办理过户的。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财

协议离婚后能不能再次起诉要求分割房产

一、协议离婚后能不能再次起诉要求分割房产夫妻协议离婚后可以起诉要求分割财产。夫妻协议离婚后如果对财产分割反悔了，或者离婚后发现有一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产；或者伪造夫妻共同债务企

夫妻离婚,可不可以约定将房产过户到未成年子女名下

一、夫妻离婚,可不可以约定将房产过户到未成年子女名下夫妻双方作为共有房产的所有权人，依法可不可以自由处分其房产。如果双方协商一致，可不可以将房产无偿赠与未成年子女。赠与系单务合同，受赠人一般无需付出对

继承房产出售需要交税吗

一、继承房产出售需要交税吗出售继承的房屋，符合法定条件的，可以免征个税。我国法律规定，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与继承人的，对当事双方不征收个人所得税。出售继承的房屋满足满五唯一的条件后，不需要交

婚前购房离婚时房产的分割方式有哪些

一、婚前购房离婚时房产的分割方式有哪些婚前购房的，如果房产证登记了夫妻双方的名字的，则离婚时房产按夫妻共同财产分割，具体怎么分割由夫妻双方自行协商，协商不成的由法院判决。如果房产证登记了一方名字的，则

夫妻一方所欠债务是不是能执行夫妻共同房产

一、夫妻一方所欠债务是不是能执行夫妻共同房产确实属于夫妻一方个人债务的，是可以执行夫妻共有房产。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定，对被执行人与其他人共有

房产遗嘱公证怎样办理

一、房产遗嘱公证怎样办理房产遗嘱需要办理公证遗嘱须由遗嘱人亲自到公证机关口述或书写遗嘱，公证人员要对遗嘱的真实性、合法性进行认真审査，在确认其有效性后，由公证员出具《遗嘱公证书》。经公证的遗嘱由公证员

有遗嘱肯定能不能继承房产

一、有遗嘱肯定能不能继承房产有遗嘱不一定能不能继承房产，当事人必须没有丧失继承权。我国法律规定，继承人有下列行为之一的，丧失继承权：（一）故意杀害被继承人；（二）为争夺遗产而杀害其他继承人等行为。《中

起诉离婚房产增值部分怎样分割，有哪些相关规定

一、起诉离婚房产增值部分怎样分割，有哪些相关规定起诉离婚房产增值部分在不同情形下的分割方式不同：（1）房产属于一方的个人财产的，房屋增值为该房产的孳息，也应当认定为一方的个人财产，此时的房产增值部分无

诉讼离婚时房产应该怎么样算

一、诉讼离婚时房产应该怎么样算1、要看房子是在婚前还是婚后买的，如果是婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方物权进行分割。如果是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则属于双方的共同财产，

离婚房产净值应该如何分割，法律依据是什么

一、离婚房产净值应该如何分割，法律依据是什么律师解答离婚房产净值应该分割如下：1、若该房产属于夫妻个人财产，则该房产净值属于夫妻个人财产，另一方无权分割。2、若房产属于夫妻共同财产，则对房产净值双方可

根据我国法律规定离婚房产给子女可不可以

一、根据我国法律规定离婚房产给子女可不可以离婚房产可不可以给子女。夫妻共同财产由夫妻双方自行协商处理，所以只要夫妻双方协商一致可不可以将房产赠与子女，但如果有一方不同意的，则不可不可以将属于夫妻共同财

夫妻一方不离婚，能不能分割共同房产

一、夫妻一方不离婚，能不能分割共同房产一般情况下不离婚是不能不能分割夫妻共同财产的。但有一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或一方患重病另一方不同意支付的情况时，即使不离婚，也能不能要求分割

能不能出租有居住权的房产

一、能不能出租有居住权的房产不能不能出租有居住权的房产，因为法律规定，设立居住权的住宅不得出租。当然如何当事人之间约定可以将该房产租出去的，则也可以出租。居住权，是用益物权的一种，指对他人所有的住房及

房产可以继承吗

一、房产可以继承吗1、房产是可以继承的。2、被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行析产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理

离婚时财产不够清偿债务房产怎么办

一、离婚时财产不够清偿债务房产怎么办离婚时财产不够清偿债务的，房产有可能会被拍卖。离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，

办理房产合同公证需要哪些材料

一、办理房产合同公证需要哪些材料办理房产合同公证需要的材料有：公证申请书、个人身份证件（法人资格证明、法定代表人个人身份证件）、户口本；房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件；房产契税完税凭证、契税减