房产债权可不可以质押

一、房产债权可不可以质押房产债权不可不可以质押，房产作为不动产只可不可以进行抵押，进行质押的财产应当是动产或者可不可以出质的权利。房产进行抵押，需要进行抵押登记，抵押权在抵押登记时设立。《民法典》第三

父母出资买房离婚后房产怎样分配

一、父母出资买房离婚后房产怎样分配婚后父母出资买房的，离婚后房产的分割分为以下情况：1.一方父母出资买房的，登记在自己子女名下的，视为父母对子女的赠与，应认定为出资方子女的个人财产；2.双方父母出资买

房产继承律师费是多少钱

一、房产继承律师费是多少钱1、请律师收费标准需要根据案件的性质、耗时、难易程度等因素确定。2、涉及财产纠纷的案件一般按照标的额来确定收费标准，争议标的额在10万元部分7%但不少于5000元；标的额在1

房产可不可以部分抵押

一、房产可不可以部分抵押房产不可以部分抵押，房产作为一个整体，进行抵押时其占用范围内的建设用地使用权和房产一并抵押。如果是抵押建设用地使用权的，其范围内的建筑物也一并抵押。《民法典》第三百九十七条以建

房产过户租赁合同有没有效

一、房产过户租赁合同有没有效房子过户后，原房东签订的租赁合同仍然有没有效，直到租赁合同期满。这就是世界上通行的“买卖不破租赁”规则。租赁物在承租人按照租赁合同占有没有期限内发生所有没有权变动的，不影响

欠条写有抵押房产抵押有效吗

一、欠条写有抵押房产抵押有效吗欠条写有抵押房产抵押但是没有办理抵押登记也没有签订抵押合同的则无效，根据法律规定设立抵押权应当以书面形式签订抵押合同，以房产抵押的应当办理抵押登记。《民法典》第四百零二条

离婚夫妻共同房产怎么分

一、离婚夫妻共同房产怎么分1、由夫妻双方协商处理。根据相关法律规定，夫妻双方的共同财产由双方协商处理，协商处理不成的，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。2、房产作为共同财产，

遗产房产继承诉讼管辖如何确定，法律依据是什么

一、遗产房产继承诉讼管辖如何确定，法律依据是什么房产继承诉讼管辖地确定为不动产所在地，即被继承房产所在地法院管辖。继承人是多人的，一部分继承人作为原告，另一部分继承作为被告参与诉讼。房产继承诉讼一般需

房产剩余价值抵押是不是有效

一、房产剩余价值抵押是不是有效房产剩余价值抵押是不是有效。借款人已经办理房产抵押贷款的，在偿还一定贷款本息后可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次追加贷款额。该房产价值大于所担保债权的

债务人为逃避债务把房产过户家人名下如何处理

一、债务人为逃避债务把房产过户家人名下如何处理债务人为逃避债务把房产过户家人名下，债权人可以向法院申请撤销该房屋过户行为。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事

房产买卖合同单方签字生效吗

一、房产买卖合同单方签字生效吗房产买卖合同单方签字一般是无效的，但是一方履行了主要义务，另一方接受的，合同生效。法律规定，合同依法成立时生效，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或按指

人房产买卖协议效力是怎样的

一、人房产买卖协议效力是怎样的私人房产买卖协议如果能符合以下合同有效的条件的就是有效的：一、当事人必须具有相应的民事行为能力。自然人作为合同当事人，必须具备《民法典》规定的民事行为能力。即作为合同主体

设有抵押的房产能够用来偿还债务吗

一、设有抵押的房产能够用来偿还债务吗已经抵押的房屋能够偿还债务，但需要优先偿还抵押担保的债权，偿还了抵押债权后，才能偿还其他债务。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转

设有抵押的房产可以用来偿还债务吗

一、设有抵押的房产可以用来偿还债务吗已经抵押的房屋可以偿还债务，但需要优先偿还抵押担保的债权，偿还了抵押债权后，才能偿还其他债务。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人可以证明抵押财产转

离婚房产分割计算方式

一、离婚房产分割计算方式如果该房产属于夫妻一方财产的，归一方所有，如果属于夫妻共同财产的，离婚时，由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《民

房产是不是能公证给孩子

一、房产是不是能公证给孩子房产可以公证给孩子，但需要写一份房产赠与书，如果只是公证不办理过房产过户，其房产权仍然还是属父母的，子女还是没有房产权的，只有将房产过户后子女才有房产权。因为我国是按房产证上

民法典房产继承纠纷能否诉讼

一、民法典房产继承纠纷能否诉讼房产继承纠纷能否进行诉讼。遗产分割的时间、办法和份额由继承人协商确定。协商不成的，能否由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。根据相关法律规定，人民法院审理民事案件，

房产继承诉讼要哪些手续

一、房产继承诉讼要哪些手续房屋继承诉讼的手续如下：1.就继承纠纷提起诉讼。2.符合受理条件的法院受理立案。3.受理后法院向被告送达起诉状，被告进行答辩。4.法院安排开庭审理。5.法院作出判决。需要的材

民法典中房产恶意抵押逃避债务怎么办

一、民法典中房产恶意抵押逃避债务怎么办1、有些债务人为了逃避债务偿还责任，往往会在债务到期前处理自己的财产，如假离婚将财产转移给配偶、虚假抵押房屋等。2、债务人恶意抵押房屋逃避债务偿还责任的，债权人可

私人的房产买卖合同有没有效

一、私人的房产买卖合同有没有效私人的房产买卖合同有没有效。有没有效的房产买卖合同要求当事人具有没有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；房产合同内容合法、符合法律规定的形式；买卖关系的成立不得违背公序

抵押房产贷款还得担保吗

一、抵押房产贷款还得担保吗房产抵押贷款不需要担保，用房产进行抵押贷款本身就是以房产作为担保物为贷款提供了担保，所以可以不用再有保证人进行担保，如果有人和物同时进行担保的，债务人不按时履行债务时应当按照

婚后继承父母房产算夫妻共同财产吗

一、婚后继承父母房产算夫妻共同财产吗1、通常情况下，夫妻一方或者是双方通过赠与、遗产的继承所得到的财产，属于夫妻之间的共同财产。2、如果遗嘱中或者是赠与合同中已经做出明确的规定，财产为夫妻一方所有的话

怎样对离婚房产增值分割

一、怎样对离婚房产增值分割如果购买的房屋是夫妻共同财产购买的，则房子属于夫妻共同财产，离婚时按照夫妻共同财产予以分割，房屋增值部分就不需要单独列出予以分割了。如果是以个人财产购买，夫妻共同还贷的，则双

协议离婚时将房产赠与孩子后可反悔吗

一、协议离婚时将房产赠与孩子后可反悔吗协议离婚时将房产赠与孩子后，不可以反悔。但如果在订立离婚协议书时存在欺诈、胁迫情形的，当事人是可以反悔的。当事人可以请求撤销离婚财产分割协议的，人民法院应当受理。

债务人是否能够用房产偿还债务

一、债务人是否能够用房产偿还债务债务人能够用房产偿还债务，如果债务人用房产用作抵押，建议去办理不动产抵押登记。如果是直接用房产偿还债务，能够签订协议，然后再将房产过户到债权人名下。《民法典》第三百九十