债务人是否能够用房产偿还债务

一、债务人是否能够用房产偿还债务债务人能够用房产偿还债务，如果债务人用房产用作抵押，建议去办理不动产抵押登记。如果是直接用房产偿还债务，能够签订协议，然后再将房产过户到债权人名下。《民法典》第三百九十

怎样办房产继承

一、怎样办房产继承1、继承人携带身份证、房权证和公证书到房管部门申请继承变更；2、房管部门工作人员受理后，认真核实材料真伪，确认无误进行受理；3、7个工作日后带着身份证到房管部门开具缴费单；4、持交费

婚内赠与房产为个人财产吗

一、婚内赠与房产为个人财产吗婚后受赠的房产，一般属于夫妻共同财产。但赠与合同中确定只归一方的，属于夫妻一方的个人财产。如果夫妻双方对该受赠所得房产有特殊约定的，按照约定处理。《民法典》规定，夫妻在婚姻

继承房产可以加名字么，法律上的标准是什么

一、继承房产可以加名字么，法律上的标准是什么律师解答继承房产可以加名字。在继承人继承房产后，需要到房管部门进行产权登记变更，变更后房屋产权过户到继承人名下，此时，作为产权共有的共有人就可以根据遗嘱到房

房产遗产怎么继承

一、房产遗产怎么继承1、对于房产继承的程序、内容，法律上有明确的规定，要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。2、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证。3、办理房屋过户

继承遗产房产多久才能卖

一、继承遗产房产多久才能卖继承房产过户后便可以进行买卖。房屋作为不动产，其所有权以登记为准，遗嘱继承房屋公证后，可以持公证书、房产证等材料办理过户登记。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，

怎么办理房产抵押登记

一、怎么办理房产抵押登记办理房产抵押登记应当由抵押人准备好身份证明文件，房产的产权证，抵押登记申请书，抵押合同等文件在抵押合同签订之日起三十日内到房地产所在地的房地产管理部门办理抵押登记。《民法典》第

共有房产如何才能买卖

一、共有房产如何才能买卖对共有房产进行买卖的，需要由共有人共同协商，达不成协议的，如果房产不会因分割减损价值的，应该进行分割。《民法典》第三百零三条规定：共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持

房产抵押手续是哪些

一、房产抵押手续是哪些房屋抵押贷款需要的手续有：1、房屋所有权证原件及复印件、国有土地使用证原件及复印件；2、房产抵押合同原件；3、抵押当事人的身份证明或法人资格证明；4、授权委托书；5、房产抵押登记

婚前房产婚后加名算夫妻共同财产吗

一、婚前房产婚后加名算夫妻共同财产吗1、婚前房产婚后加名字是共同财产，可以视为一方对另一方的赠与。2、法律规定的属于夫妻共同财产有：夫妻婚姻关系存续期间，所得到的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资

婚后房产分配的原则有什么

一、婚后房产分配的原则有什么婚后房产分配的原则有：合法原则、男女平等原则、保护妇女和儿童的合法权益原则、照顾无过错一方原则、尊重当事人意愿原则、有利生产原则、方便生活等原则等。《中华人民共和国民法典》

婚前夫妻一方婚前买的房产可以离婚分割吗

一、婚前夫妻一方婚前买的房产可以离婚分割吗夫妻一方用个人财产在婚前买房，并登记在个人名下的房产，不属于共同财产，是其个人财产。只要房屋买卖行为发生在婚前，并且买卖合同已经实际履行，房屋登记在买房人个人

个人婚前房产属于夫妻共同财产吗

一、个人婚前房产属于夫妻共同财产吗1、不算，共同财产，即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产；2、个人婚前财产婚后是不会变为夫妻共同财产的，但夫妻双方另有约定的除外；3、夫妻一方的婚前个人财产，

独生子女能否继承父母房产

一、独生子女能否继承父母房产独生子女能否继承父母的房产。父母生前订立遗嘱指定该独生子女为继承人的，有权继承。没有遗嘱的，先分割父母共有的房产，分割后的房产份额确定为死者遗产，再根据法定继承的方式继承父

房产抵押到期不续的法律后果是怎样的

一、房产抵押到期不续的法律后果是怎样的房产抵押到期不续的，合同继续生效，债权人可以随时行使担保物权。在登记部门登记的抵押期间对抵押权的存续并无法律效力，抵押权并不因抵押期间过期而消灭。如果债权行主债权

房产抵押后可以出租吗要怎么出租已经抵押的房屋

一、房产抵押后可以出租吗要怎么出租已经抵押的房屋房产抵押后可以出租，出租抵押房屋时，出租人必须要书面告知承租人房屋已经抵押，否则就要承担因此造成的损失。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定

婚前夫妻一方婚前买的房产可不可以离婚分割

一、婚前夫妻一方婚前买的房产可不可以离婚分割夫妻一方用个人财产在婚前买房，并登记在个人名下的房产，不属于共同财产，是其个人财产。只要房屋买卖行为发生在婚前，并且买卖合同已经实际履行，房屋登记在买房人个

不离婚怎么把房产变成个人财产

一、不离婚怎么把房产变成个人财产1、不离婚想要把房产变成独有，需要双方当事人就该房产问题签订书面赠与协议或者财产分割协议，对该房产归属作出明确约定，并且到房屋所在地县级人民政府房地产管理部门办理房产变

房产是不是可以部分抵押

一、房产是不是可以部分抵押房产不可以部分抵押，房产作为一个整体，进行抵押时其占用范围内的建设用地使用权和房产一并抵押。如果是抵押建设用地使用权的，其范围内的建筑物也一并抵押。《民法典》第三百九十七条以

房产登记在未成年子女名下,离婚时是不是能分

一、房产登记在未成年子女名下,离婚时是不是能分1、一般情况下，夫妻共同出资，登记在未成年子女名下的房子，从法律意义上来说是对未成年子女的赠与。此时，该房产已经归未成年子女所有，并不是夫妻共同财产。夫妻

父母离婚房产怎样进行合理分配

一、父母离婚房产怎样进行合理分配父母离婚，房产应当按照以下方法进行分配：1、房产属于夫妻共同财产的，应当由双方达成分割协议，双方达不成协议的，应当向人民法院提起民事诉讼，然后由人民法院进行判决，人民法

民法典规定孙女能不能代位继承祖父母的房产

一、民法典规定孙女能不能代位继承祖父母的房产孙女能不能代位继承祖父母的房产。但必须在其父母先于被继承人死亡，且其父母未放弃继承或丧失继承的情形下，孙女才能作为被继承人的子女的直系晚辈血亲，进行代位继承

在协议离婚后是不是可以对未分割的房产提出诉讼

一、在协议离婚后是不是可以对未分割的房产提出诉讼在协议离婚后可以对未分割的房产提出诉讼1、在协议离婚后可以对未分割的房产提出诉讼。男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协

房产抵押要登记才可不可以生效

一、房产抵押要登记才可不可以生效房产抵押要登记才可不可以生效。房屋进行抵押必须签订书面的抵押担保合同且应及时到房管局办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效，未办理房屋抵押登记的，抵押权不发生法律效力。

继承的房产出售要缴哪些税费

一、继承的房产出售要缴哪些税费继承房产买卖税费1．其继承人继承身份公证费用：我们知道，继承人要合法继承被继承人的房产，除了需要办理被继承人的死亡证明，还需要为自己的继承人身份进行公证，这样就会涉及到公