房产继承应需提交的资料有什么

一、房产继承应需提交的资料有什么房产继承需要提交的资料有：1、继承人的身份证明、被继承人的死亡证明；2、户口本或继承人与被继承人关系的证明；3、房地产权证原件、房屋平面图、地籍图原件。《不动产登记暂行

民法典规定可不可以立遗嘱让孙子继承房产

一、民法典规定可不可以立遗嘱让孙子继承房产可不可以立遗嘱让孙子继承房产。根据我国相关法律的规定，自然人可不可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人，并且继承开始后，按照遗嘱、法

民法典中房产抵押有哪些条件

一、民法典中房产抵押有哪些条件民法典中房产抵押的条件有：抵押房屋产权明晰，符合国家规定的上市交易条件；抵押房屋具有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证，未列入当地城市改造拆迁规划。《城市房地产抵

人房产买卖协议效力是如何的

一、人房产买卖协议效力是如何的私人房产买卖协议如果能符合以下合同有效的条件的就是有效的：一、当事人必须具有相应的民事行为能力。自然人作为合同当事人，必须具备《民法典》规定的民事行为能力。即作为合同主体

手写的遗嘱可以过户房产么

一、手写的遗嘱可以过户房产么满足相应条件后手写遗嘱属于自书遗嘱可以产生法律效力，可以继承过户房产。具体条件是：一、遗嘱人必须为完全民事行为可以力人，对自己的行为所产生的法律后果有充分的认知与了解。二、

民法典中抵押房产向个人借款有效吗

一、民法典中抵押房产向个人借款有效吗民法典规定，不动产抵押登记的相关规定，财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。所以抵押房屋向个人借款时，如果签订了抵押合同

办理房产抵押流程是怎么样的

一、办理房产抵押流程是怎么样的办理房产抵押流程是：房屋所有权人和抵押权人签订书面抵押合同，携带房屋所有权证书、抵押登记申请书、抵押合同以及身份证件等材料到房屋所在地的房管局办理抵押登记，发放他项权证。

婚前房产一方婚前取得全部产权离婚时的分割方式是哪些

一、婚前房产一方婚前取得全部产权离婚时的分割方式是哪些婚前房产一方婚前取得全部产权的，则该房产属于一方的个人财产，离婚时归获得产权的一方所有，不进行分割。但如果双方对于该房产有特殊约定的，则按约定处理

监护人可不可以处理房产

一、监护人可不可以处理房产监护人如果未立被监护人的利益可不可以处理被监护人的房产；如果不是为了被监护人的利益，不得处理被监护人的房产。因为我国法律规定，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监

共有房产单方能租赁吗

一、共有房产单方能租赁吗共有房产单方不能租赁。共有的房屋，一方是不能私自进行出租的，应该要由共有人协商是否出租，如共有人不同意出租的，就不能租。房屋的共同共有人对房屋享有平等的权利，对共同共有房屋所有

能够代签房产买卖合同吗

一、能够代签房产买卖合同吗是否能够代签房产买卖合同要看是否有当事人的合法授权，如果有当事人的合法授权即能够代签房产买卖合同；但是如果没有当事人的委托授权或者是超越授权范围的，其不能够代签房产买卖合同。

个人房产增值部分在离婚时会怎么分配

一、个人房产增值部分在离婚时会怎么分配办理离婚需要的手续根据离婚方式的不同而有所不同，具体如下：（一）协议离婚：（1）准备离婚协议。男女双方必须签订一份书面离婚协议，离婚协议必须包括双方是自愿离婚和对

抵押房产是不是有期限

一、抵押房产是不是有期限抵押房产是不是有期限。抵押房产的期限是在主债务消灭的时候到期，抵押权作为从权利，它随着主债权的消灭而消灭，所以主债权消灭时抵押房产的抵押权到期，从抵押合同生效时起。《民法典》第

共有房产怎样分割

一、共有房产怎样分割房屋的共同共有人对房屋享有平等的权利，对共同共有房屋所有权的行使，应由全体共有人协商一致，不能协商一致的，按多数共有人的意见办理，不允许个别共有人独享房屋所有权。对于共同共有房屋的

配偶去世房产继承顺序是怎样的

一、配偶去世房产继承顺序是怎样的如果是法定继承的，则按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继

房产抵押的条件有什么

一、房产抵押的条件有什么房产抵押一般需要以下条件：1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚

遗嘱房产属于夫妻共同财产吗

一、遗嘱房产属于夫妻共同财产吗遗嘱继承的房产是否属于夫妻共同财产根据具体情况而定：1、在被继承人没有指定遗产只归继承人一方个人所有的情况下，继承人在夫妻关系存续期间继承的房产属于继承人的夫妻共同财产；

离婚协议房产变更程序怎么走，法律上怎样认定

一、离婚协议房产变更程序怎么走，法律上怎样认定律师解答离婚协议房产变更程序：就夫妻双方先前达成的协议，带齐相关证件到房产局进行办理即可。按照房管局有关规定办理离婚析产登记。需要带的材料：1、离婚判决书

夫妻共同房产离婚协议给一方有效吗

一、夫妻共同房产离婚协议给一方有效吗1、夫妻双方在离婚时通过协议的方式约定房产归一方所有，此约定是有效的，夫妻离婚时对于财产的分割有权协商，协商不成的再由法院判决分割，因此房产的归属这一事项双方可协商

遗产继承房产是不是能够买卖

一、遗产继承房产是不是能够买卖遗产继承房屋能够买卖。遗产是指公民死亡是遗留的个人合法财产。继承人继承房屋后，房屋所有权仍登记在被继承人名下，而我国实行的房屋登记管理办法规定了，继承人若想出售该房屋，必

代位权适用房产买卖吗

一、代位权适用房产买卖吗根据民法典的相关规定，因债务人怠于行使其债权或者与该债权有关的从权利，影响债权人的到期债权实现的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人对相对人的权利，但是该权利专

夫妻婚后贷款买房，离婚时房产怎样分割

一、夫妻婚后贷款买房，离婚时房产怎样分割婚后贷款买房离婚时的分割方式：若该房产属于个人财产全部购买的，除另有约定外，一般不分割。若该房产属于夫妻共同财产购买的，则根据夫妻双方的协商分割方案分割，夫妻双

离婚协议书中能不能约定房产归孩子所有

一、离婚协议书中能不能约定房产归孩子所有能不能。我国法律规定，公民有处理自己财产的权利，夫妻双方离婚时，只要双方协商一致，是能不能把房产过户给未成年孩子的，这个时候，夫妻只需要去房管局办理过户即可。需

房产抵押的条件是哪些

一、房产抵押的条件是哪些房产抵押一般需要以下条件：1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚

继承父母房产算夫妻共同财产吗

一、继承父母房产算夫妻共同财产吗1、继承父母的房子，如果没有特别说明遗赠给其中一方或者在遗嘱中说明只给其中一方的，算是夫妻共同财产；2、父母遗嘱中明确夫妻中一方享有继承权，则房产只归一方继承；3、夫妻