房产抵押一般能贷多久

"一、房产抵押一般能贷多久房产证抵押贷款的贷款年限确实需依据具体情况而定：关于将房产作为抵押申请贷款以助力企业运营这项业务：首先，纵观此类业务，其能够申请到的贷款额度最高可达房产评估值的七成左右；其次

父母身故房产如何处理

"一、父母身故房产如何处理具体情况需仔细判断：首先，若父母在世时留有遗嘱或遗赠扶养协议，那么当他们不幸离世之后，所留房产的继承权利将自然归属至遗嘱继承人或者是受遗赠人手中；其次，如果的父母并未留下任何

继承的房产住满五年后卖出还要交税吗

"一、继承的房产住满五年后卖出还要交税吗在继承房产并居住满五年后进行售出，同样需要承担相关税费。以下是房产继承五年后出售所需支付的主要税收项目：首先，对于购买方来说，需要承担契税以及印花税这两项费用；

继承房产出售要交20%税吗

"一、继承房产出售要交20%税吗如果你接手父母或是亲戚那里继承过来的房产，打算卖的话，可得额外支付房款的20%作为个人所得税哦！而且除了这个，还有其他在卖房子过程中应该支付的费用呢。不过，被继承人过世

父母名下房产继承规定

一、父母名下房产继承规定在继承父母房产的过程中，如果没有遗嘱或者遗赠抚养协议，法定方式将起到决定性作用。如果有遗嘱，则按照遗嘱或者遗赠进行处理；如果有遗赠抚养协议，则按照协议来执行。在实际操作中，分割

房产赠与的最新规定

一、房产赠与的最新规定根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房产赠与的最新规定如下：1、赠与房屋的，赠与人和受赠人要签订房屋赠与合同，并且共同办理房屋产权转移登记。2、赠与人在赠与房屋的所有权转移之

婚前房产加配偶名字新规定

一、婚前房产加配偶名字新规定婚前房产加配偶名字，在新规定中属于共同财产。夫妻一方婚前的房产在婚后加上另一方的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。婚前一个人贷款买房房产

房产转移协议有效吗

一、房产转移协议有效吗房产转移协议的效力取决于多个因素。首先，如果房产转移协议是双方真实意愿的表示，并且不违反法律强制性规定，那么这样的协议通常是有效的。这意味着，如果父母在世时，经过所有子女同意，签

房产过户流程及费用

一、房产过户流程及费用以下是一般的房产过户流程及费用概述：签订房产买卖合同：买卖双方需要签订正式的房产买卖合同，合同内容应包括房产的具体信息、交易价格、付款方式等。支付税费：在过户过程中，买方和卖方需

继承房产无公证过程

一、继承房产无公证过程继承房产无需公证的过程如下：确认继承人：首先，需要确认房产的合法继承人。根据《中华人民共和国民法典》，继承人包括配偶、子女、父母，以及兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。如果房产所有人在

赠与房产的最新规定

一、赠与房产的最新规定关于赠与房产的最新规定，以下是一些关键点：个人所得税：如果个人出售通过赠与获得的房产，需要交纳20%的个人所得税。这一规定是根据《财政部、国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠

再婚后婚前房产的继承

一、再婚后婚前房产的继承再婚后的夫妻在婚前所持有的房产将按照遗嘱进行分配。如果有遗嘱存在，那么根据遗嘱内容来确定房产的归属。如果没有遗嘱，则需要依靠法定继承人来继承存款。在处理共同所有财产时，首先应该

房产退税返还政策

一、房产退税返还政策房产退税返还政策是指在购买住房时，可以享受部分税费的退还。具体政策内容可能会因地区和时间而有所不同，下面是一般情况下的说明：1.契税退还：在购买首套普通住房时，可以申请契税的退还。

父母双亡子女如何继承房产

一、父母双亡子女如何继承房产父母双亡子女如何继承房产要结合实际情况来确定，有遗嘱的按遗嘱继承，没有遗嘱的会按法定继承的方式来处理，第一顺位继承者为配偶、父母、还有子女；而第二顺位继承者为兄弟姐妹、祖父

继承房产要交税吗

一、继承房产要交税吗继承房产是不需要交税的，依法取得房屋产权的法定继承人或者是遗嘱继承人的，是不需要缴纳税费的，但如果办理房屋过户的，那么就需要按规定支付税费，这笔费用会按房屋的总价额以及还有房屋的大

确权房产怎样改名

一、确权房产怎样改名房产改名的流程如下：1.准备相关材料：根据当地法律法规的要求，准备好需要的材料，包括房屋所有权证、土地使用权证、身份证明、婚姻证明、房产交易合同等。2.申请改名：根据当地政府的要求

父母健在,房产如何继承

一、父母健在,房产如何继承如果父母健在，他们是房产的合法所有者，那么他们有权决定如何继承房产。如果父母没有留下遗嘱，那么房产的继承将按照法定继承的顺序进行。首先，父母的配偶是第一顺序的继承人，有权继承

房产遗嘱法律效力的条件

一、房产遗嘱法律效力的条件遗嘱是遗嘱人生前按照自己的意愿，对其死后财产分配等事务作出的法律文件。关于房产遗嘱的法律效力，以下是一些关键条件：1.合法性：遗嘱必须符合法定的格式和程序，包括但不限于必须有

是先离婚还是先过户房产

一、是先离婚还是先过户房产离婚和过户房产的顺序没有固定的规定。一般来说，可以先办理离婚手续，然后再进行房产过户；也可以先进行房产过户，再办理离婚手续。具体选择哪种顺序，可以根据个人情况和实际需要来决定

离婚房产过户需要多少钱

一、离婚房产过户需要多少钱离婚房产过户的费用主要包括以下几项：1.契税：按照产价百分之二计算。2.印花税：按照产价万分之五计算。3.登记费：80元。4.交易手续费的百分之二（按产价）。5.工本费：20

离婚房产有贷款无法过户

一、离婚房产有贷款无法过户如果离婚后房产有贷款无法过户，可以尝试以下几种方法：1.提前还贷消除银行按揭抵押贷款的抵押登记。如果夫妻双方都有足够的现金提前还贷，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取

离婚房产分割法律规定

一、离婚房产分割法律规定在《民法典》中，夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产，包括房产，原则上应均等分割。同时，对于一方婚前取得的个人财产，原则上归属于该方，另一方无权分割。如果房产存在按揭贷款，则需要对

离婚房产可以不分割吗?

一、离婚房产可以不分割吗?离婚房产可以不分割。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院判决。如果夫妻双方离婚时，双方协商一致，都同意暂时不对共同共有的房屋进行分割，仍由双方共同居住

子女房产过户给父母新政策

一、子女房产过户给父母新政策子女房产过户给父母的新政策，主要涉及到房产赠予和房产继承两个方面。在房产赠予方面，政策规定子女可以将自己的房产赠予父母，但需要办理相关手续。首先，需要评估被赠与房产的价值，

房产继承过户最新政策

一、房产继承过户最新政策以下是一些关于房产继承过户的最新政策和程序：继承必须在被继承人死亡后开始。继承人应提供死亡证明等相关材料，以证明继承的开始条件已满足。继承遗产的人，必须是被继承人的合法继承人，