抵押房产能否赠予

一、抵押房产能否赠予抵押能赠与，但是房屋设定抵押后，房屋所有权人不得随意处分房屋。所以，除非征得抵押权人同意，不然房屋所有权人不可以赠与房屋。而且房产在抵押状态下是不能实施过户手续的。《中华人民共和国

民法典中个人签的房产买卖合同是否有效

一、民法典中个人签的房产买卖合同是否有效个人签的房产买卖合同符合以下条件的就是有效的：一、当事人必须具有相应的民事行为能力。自然人作为合同当事人，必须具备《民法典》规定的民事行为能力。即作为合同主体的

房产遗产继承如何分配2023，有没有法律依据

一、房产遗产继承如何分配，有没有法律依据房产遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；

房产登记在未成年子女名下,离婚时可以分吗

一、房产登记在未成年子女名下,离婚时可以分吗1、一般情况下，夫妻共同出资，登记在未成年子女名下的房子，从法律意义上来说是对未成年子女的赠与。此时，该房产已经归未成年子女所有，并不是夫妻共同财产。夫妻离

父母离婚孩子在房产分割上有没有份

一、父母离婚孩子在房产分割上有没有份如果只是父母的房产，离婚时，孩子是没有没有分配权的。对于夫妻共同财产，其所有没有权属于夫妻二人，夫妻双方在离婚时有没有权要求平等分割，所以孩子不是夫妻共同财产的有没

房产继承可不可以委托办理

一、房产继承可不可以委托办理继承房产这种情况，一般是需要由自己来进行办理的，因为这个会涉及到公证，但如果不进行公证流程，就可不可以委托他人来进行办理。继承委托公证办理所需材料：1、委托人的身份证明材料

房产继承的法定顺序

一、房产继承的法定顺序1、房屋继承的继承顺序：（1）有遗赠抚养协议的优先；（2）无遗赠扶养协议，有遗嘱的，遗嘱优先，按照遗嘱继承或遗赠办理；（3）无遗嘱的，按照法定继承办理。法定继承的继承顺序是：第一

女儿可以继承房产吗

一、女儿可以继承房产吗女儿可以继承房产，男女享有同等的继承权。根据《民法典》第一千一百二十六条，继承权男女平等。根据第一千一百二十七条，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第

民法典中欠条中抵押房产有效吗

一、民法典中欠条中抵押房产有效吗根据民法典的相关规定，财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。所以在借贷关系中，借款人出具借条后，如果债务人或者第三人提供房屋

房产抵押给个人有期限吗

一、房产抵押给个人有期限吗房产抵押给个人有期限，办理房产抵押登记的期限是主债权存续期间。以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的登记机关应向抵押权人颁发房屋他项权证，抵押权与其担保的债权同时存在，债权

诉前抵押房产给个人有效吗

一、诉前抵押房产给个人有效吗需要视具体情形而定。产生债务纠纷时，债权人可以起诉债务人的，起诉债务人前，如果情况紧急的，如债务人恶意转移财产等，债权人可以申请财产保全。依据《民法典》的规定，债务人在起诉

办理房产抵押需要哪些手续

一、办理房产抵押需要哪些手续办理房产抵押需要的手续是：房屋所有权人和抵押权人签订书面抵押合同，携带房屋所有权证书、抵押登记申请书、抵押合同以及身份证件等材料到房屋所在地的房管局办理抵押登记，发放他项权

房产被抵押时租赁合同的效力是哪些

一、房产被抵押时租赁合同的效力是哪些房产被抵押时租赁合同仍然有效，因为法律规定租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。所以即使房产被抵押的，租赁合同仍需要继续履行，

针对房产抵押有哪些条件限制?

一、针对房产抵押有哪些条件限制?根据《城市房地产抵押管理办法》第八条的规定，房产抵押条件限制如下，以下情形的房产不能抵押：1、权属有争议的房地产；2、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；3、列

房子贷款未还清离婚后房产能不能过户

一、房子贷款未还清离婚后房产能不能过户离婚后房贷没还完可以过户。离婚后如果要将没有还清房贷的房子进行过户的话，可以有两种办法：1、提前还贷，如果没有能不能力还贷的话，那么就可以考虑通过一些贷款公司将房

房产遗产公证要多长的时间

一、房产遗产公证要多长的时间房产遗产公证一般要十五个工作日。公证机关受理公证申请后，公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工

父母离婚了孩子可以继承房产吗

一、父母离婚了孩子可以继承房产吗父母与子女的关系不因离婚父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。继承是从被继承人死亡时开始的，因此，在父母一方死亡后，即使双方已经离婚，

离婚房产分割后，不执行怎样处理

一、离婚房产分割后，不执行怎样处理孩子抚养权归哪一方与谁提出的离婚没有关系。不论哪一方提出离婚，孩子抚养权都是先由双方自行协商归谁；如果协商不成由法院判决的，法院会综合考虑双方的抚养条件、孩子的年龄、

假离婚能不能继续分割房产

一、假离婚能不能继续分割房产假离婚能不能继续分割房产。法律上并没有假离婚的说法，办理离婚手续或法院离婚判决生效后，双方婚姻关系即告解除。如果离婚时夫妻共同所有的房产没有分割的，离婚后可继续协商分割。但

怎么可以抵押房产贷款

一、怎么可以抵押房产贷款1、办理房产抵押贷款第一步是选择个好的贷款机构。2、写申请，提交材料，申请人身份证明、婚姻状况证明；房屋登记申请书；房屋所有权证或《房地产权证》。3、部分银行会要求借款人购买抵

离婚了房产怎么办

一、离婚了房产怎么办如果房产属于夫妻共同财产，该房产就应按照共同财产的分割原则进行分割;如果属于个人财产，则不用进行分割。离婚房产的分割：1、婚前或婚后取得房产证，登记在一方名下且付清房款，该房产是个

未成年人能办理房产抵押吗,法律有哪些规定

一、未成年人能办理房产抵押吗,法律有哪些规定未成年人不能办理房产抵押，办理房产抵押需要当事人具有相应民事行为能力。《民法典》第十八条规定，成年人为完全民事行为能力人，能独立实施民事法律行为。十六周岁以

离婚房产怎样分割新民法典

一、离婚房产怎样分割新民法典1、离婚了房子一般由夫妻自行协议分割。2、若协议不成的，对于个人所有的房屋一般不分割，对于共同所有的房屋，可向法院起诉，由法院根据房产情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益

离婚房产的分割是哪些

一、离婚房产的分割是哪些离婚房产的分割具体如下：一、夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。二、婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前

什么房产能够继承

一、什么房产能够继承拥有所有权的房产是能够继承的。继承人只能继承被继承人的个人合法财产。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：(一)公民的收入；(二)公民的房屋、储蓄和生活用品；(三)公民的林木、