独生子女继承房产交税吗

一、独生子女继承房产交税吗?独生子女继承遗产不需要交个税，房产所有人将产权无偿赠与自己的子女、外孙、女、父母兄弟姐妹等人;房产所有人将产权无偿赠承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;房产所有人已

夫妻共同房产离婚怎么分割

一、夫妻共同房产离婚怎么分割1、如果夫妻双方均认可多套房产的价值，并能对分配方案达成一致的，则只需要互相补差价即可。2、如果夫妻双方不能对房产分配方案达成一致，且均不愿意放弃房产所有权的，则可以采取竞

婚后夫妻共同购买贷款的房产是否属于夫妻共同财产

一、婚后夫妻共同购买贷款的房产是否属于夫妻共同财产婚后夫妻共同购买贷款的房产属于夫妻共同财产，即使房产证只登记了一方的名字，该房产也会被认定为夫妻共同财产。如果夫妻最终离婚了，房产归一方所有的，获得房

将房产赠与未成年子女,赠与合同是否有效

一、将房产赠与未成年子女,赠与合同是否有效对未成年小孩的赠与一般有效，但受赠人属于无民事行为能力人的，应当由其法定代理人代理实施民事法律行为，否则赠与合同无效。不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，

房产买卖合同可以撤销吗

一、房产买卖合同可以撤销吗需要根据具体情况判断。房产买卖合同如果符合合同可撤销要件的可以撤销。合同可撤销的要件包括：1、重大误解。2、欺诈。3、胁迫。4、显失公平。《民法典》第一百四十七条基于重大误解

债务人是否可以用房产偿还债务

一、债务人是否可以用房产偿还债务债务人可以用房产偿还债务，如果债务人用房产用作抵押，建议去办理不动产抵押登记。如果是直接用房产偿还债务，可以签订协议，然后再将房产过户到债权人名下。《民法典》第三百九十

房产抵押贷款需要哪些手续

一、房产抵押贷款需要哪些手续贷款买彩票这不违法。贷款买彩票是个人的自由权利。但是贷款需要按时偿还。贷款用于合法的目的，如建造房屋、购买住宅、家庭日常消费等，且借款人向贷款机构申请贷款时还需要说明贷款目

房产抵押他项权证办理需要的材料有什么

一、房产抵押他项权证办理需要的材料有什么房产抵押他项权证办理需要的材料如下：1、房地产抵押申请表；2、抵押人身份证；3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明；4、借款抵押合同；5、房屋所有权证、土

无遗嘱房产怎么过户

一、无遗嘱房产怎么过户没有遗嘱的房子办理房产继承过户应当满足以下条件：1、申请办理继承房产过户手续的子女需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。被继承人的死亡证明需要到被继承人户籍所在地的公安

抵押的房产可以卖吗

一、抵押的房产可以卖吗抵押后的房产可以买卖，但是在房产抵押登记期间，是无法办理过户的。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押期间，抵押人可

同一个房产的数个抵押权按哪些顺序实现

一、同一个房产的数个抵押权按哪些顺序实现同一房产向数个债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:(一)抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序;(二)抵押权已经登记的先于未登

夫妻离婚共有房产分割纠纷要怎么样起诉?

一、夫妻离婚共有房产分割纠纷要怎么样起诉?1、准备好民事诉讼状。2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决

房产遗嘱需要公证才有效吗

一、房产遗嘱需要公证才有效吗房产遗嘱不需要公证。公证不是遗嘱生效的条件。满足以下条件的遗嘱即可生效：1、立遗嘱人具有完全民事行为能力。2、遗嘱内容是立遗嘱人的真实意思表示。3、遗嘱不得取消缺乏劳动能力

公证但未过户房产是否能抵押

一、公证但未过户房产是否能抵押公证但未过户房产不能抵押。民法典规定，房屋作为不动产，其物权设立以登记为准，房屋转让公证后，未办理登记的，因为未取得房屋所有权，所以不能抵押。不动产物权的设立、变更、转让

独生子女继承房产要过户吗？

一、独生子女继承房产要过户吗?独生子女继承房产要过户，独生子女继承过户需要房产证证件，还有就是个人的身份证件材料，继承方式有两种：一种是通过公证，另一种是通过诉讼。但公证处在办理继承公证时，严格要求继

手写遗嘱可以继承房产吗

一、手写遗嘱可以继承房产吗满足相应条件后手写遗嘱属于自书遗嘱可以产生法律效力，可以继承房产。具体条件有以下几点：第一、遗嘱只能处分被继承人死亡时合法遗留的个人财产，而不能处置他人财产。第二、遗嘱内容要

不需公证如何继承房产

一、不需公证如何继承房产不需公证继承房产的方法有三种：1、继承者自行提供相应的证明材料，前往房管部门办理房子过户的手续;2、携带法院发放的判决书或者调解书，前往房管局机进行过户登记;3、如果继承人同意

继承房产是否要交税

一、继承房产是否要交税需要视具体情形而定。一般房屋要过户所以要交契税1%到3%。但如果是法定继承，则无需缴纳契税；非法定继承人根据遗嘱继承的，要全额缴纳契税(3%)。《民法典》第一千一百二十二条遗产是

离婚房产可以分割吗，孩子是否能分到

一、离婚房产可以分割吗，孩子是否能分到离婚时可以将房产分割给子女，离婚时的财产分割尽可能的是平均分割，但是也有特例可以将其财产留给自己的子女。房产属于夫妻共同财产，离婚时可以将其归给子女。《民法典》第

夫妻离婚贷款未还清的房产可以分割吗

一、夫妻离婚贷款未还清的房产可以分割吗父亲欠贷是否会连累子女视情况而定。其一、父亲在世，因为借贷而产生的债务，应当由父亲来予以偿还，子女不需要承担清偿责任；其二、父亲去世，子女继承了父亲的遗产的，则子

离婚后房产怎么卖

一、离婚后房产怎么卖夫妻双方离婚的，房产一般可以根据以下方式进行分割：1、根据双方当事人的意愿，对夫妻共同房产协商分割；2、如协商不成，法院会结合财产状况、抚养权及是否存在过错方，对房产进行分割；3、

婚前房产婚后拿证离婚后房产怎么分割

一、婚前房产婚后拿证离婚后房产怎么分割婚前一方购买房产，婚后拿证的，是一方的个人财产，离婚是不参与分割的。我国法律规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得

离婚协议写房产归孩子有效吗

一、离婚协议写房产归孩子有效吗是有效的，离婚协议中约定房屋归子女，其实就是对子女的赠与。夫妻双方离婚时处置的房屋必须是夫妻双方或一方有所有权的房屋，这样才有处分权。离婚协议是经双方协商一致后签订，经双

婚前房产的认定标准是什么

一、婚前房产的认定标准是什么婚前房产需根据具体情况而定。1、婚前一方出资，并且是以自己的名字购房，而另一方未出资。在这种情况下，此房应属于出资一方婚前个人财产。2、婚前双方出资，但以一方名义购买房屋，

继承的房产多久可以买卖呀

一、继承的房产多久可以买卖呀继承的房产过户后便可以进行买卖。依据我国相关法律的规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。