开发商逾期交房如何索赔

一、开发商逾期交房如何索赔?赔偿标准应当以合同约定为准，一般损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。《民法典》第五百八十四条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方

开发商合同中的补充协议有没有霸王条款合法

一、开发商合同中的补充协议有没有霸王条款合法开发商合同中的补充协议有没有霸王条款是无效的，因为法律规定，格式条款出现下列情形无效：提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要

民法典开发商收完定金不签约怎么办

一、民法典开发商收完定金不签约怎么办《民法典》开发商收完定金不签约的属于违约行为，应当承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违

开发商逾期交房能退房吗，有没有法律依据

一、开发商逾期交房能退房吗，有没有法律依据开发商逾期交房经催告三个月内仍未履行的能退房。购房者可以发出书面催告，与开发商约定合同最终履行期限，要求开发商尽快履行该合同；催告达到3个月以上，购房者可以行

开发商一房二卖要承担什么后果

一、开发商一房二卖要承担什么后果开发商一房二卖要承担的法律后果如下：1、返还房款及利息；2、赔偿损失；3、承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任；4、警告，限期改正，并处2万元以上3万元以下罚款。构成犯罪

开发商不办理产权证购房者如何办

一、开发商不办理产权证购房者如何办开发商何时办理房产证多以约定为主，因此购房者需要看清购房合同中关于约定的办理房产证的时间和其他相关事项。若开发商因办证问题已经构成违约，购房者可以向人民法院提起诉讼，

开发商违约退房一直拖怎么办

一、开发商违约退房一直拖怎么办?有仲裁约定的可以申请仲裁，没有仲裁约定可以准备以下材料向法院起诉：(1)起诉状一份并按被告的人数提供副本;(2)主要证据材料，并按被告的人数提供副本复印件;(3)原、被

签了网签想退房,开发商不同意如何办

一、签了网签想退房,开发商不同意如何办开发商不同意退，可以先与其协商，协商不成可以起诉。关于定金是否能退回，具体要看是谁违约，定金在法律上有明确的规定，定金既是履约的保证，同时还是一种赔偿。通过支付一

开发商延期交房能不能退房

一、开发商延期交房能不能退房开发商延期交房经催告达到三个月的可以退房。购房者可以发出书面催告，与开发商约定合同最终履行期限；催告达到3个月以上购房者可以行使解除权，要求开发商承担违约责任。《民法典》第

开发商逾期交房我怎么办

一、开发商逾期交房我怎么办1、购房者申请解除合同当遇到了开发商逾期交房的时候，可以申请解除合同。但是有以下规定需要注意：（1）如果想要解除合同应先对开发商进行催告;（2）经催告3个月后，开发商仍没有交

按揭买房开发商逾期购房者能退房吗

一、按揭买房开发商逾期购房者能退房吗这种情况下，购房者能退房。根据法律规定，房屋买受人退房时不需要支付违约金的情形有：1、购房合同被依法确认无效后，买受人有权退房。2、购房合同被依法撤销后，买受人有权

开发商交房逾期一个月怎么处理？

一、开发商交房逾期一个月怎么处理?1、开发商逾期交房一个月的首先应当按照房屋买卖合同的约定进行处理开发商逾期交房的处理办法是：先看购房合同中是否有约定处理方法，有约定的按约定，没有约定的可以与对方进行

签订买卖合同交完首付后退房开发商可以退还首付吗

一、签订买卖合同交完首付后退房开发商可以退还首付吗签订了购房合同后可以退，购房人可以与出卖人协商解除购房合同。1、若双方当事人协商一致，则可以接触购房合同。如果已经支付了定金的并且开发商没有发生无法履

收楼时房子有质量问题是不是能要求开发商退房或换房

一、收楼时房子有质量问题是不是能要求开发商退房或换房收房后发现房屋有质量问题的，如果是房屋主体结构的问题，可以向工程质量监督单位申请重新核验，经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人可以要求退房；造成

房贷逾期开发商起诉收回房子

一、房贷逾期开发商起诉收回房子可以吗房贷逾期开发商起诉后，房子是有权收回的。一般断供三个月以上，且不补齐月供的业主，银行会对业主的房屋进行拍卖处理。当业主出现房子断供之后，银行会通过电话，上门等方式对

开发商延期交房可不可以退房

一、开发商延期交房可不可以退房开发商延期交房经催告达到三个月的可以退房。购房者可以发出书面催告，与开发商约定合同最终履行期限；催告达到3个月以上购房者可以行使解除权，要求开发商承担违约责任。《民法典》

开发商怎样条件下能解除购房合同

一、开发商怎样条件下能解除购房合同一、开发商和购房者协商一致，可以解除合同。开发商和购房者可以在购房合同中约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。二、有下列情形之一的，当事

开发商没有按时交房是否能退房

一、开发商没有按时交房是否能退房开发商没有按时交房经催告达到三个月的可以退房。购房者可以发出书面催告，与开发商约定合同最终履行期限；催告达到三个月以上购房者可以行使解除权，要求开发商承担违约责任。《民

个人原因退房开发商不同意怎样处理

一、个人原因退房开发商不同意怎样处理因个人原因退房，开发商不肯的，当事人可以依法向法院起诉，或者向仲裁机构申请仲裁来退房。但是除当事人另有约定的以外，退房并不免除当事人的违约责任，违约金按照合同中约定

回迁房被开发商抵押怎么办

一、回迁房被开发商抵押怎么办回迁房被开发商抵押的，购房者有权请求法院解除合同，进行退房。法律规定的合同解除的情形分别是：因不可抗力导致合同目的不能实现的情形；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以

按揭买房开发商逾期购房者是否能退房

一、按揭买房开发商逾期购房者是否能退房按揭买房开发商逾期购房者是可以退房的，但是构成违约的需要承担相应的违约责任。首先，购房者可以与开发商协议解除购房合同进行退房；当事人在制定购房合同时就约定了解除条

开发商逾期交房买房人是否能要求支付违约金

一、开发商逾期交房买房人是否能要求支付违约金开发商逾期交房买房人是否能要求支付违约金。逾期交房，应当按照合同约定支付违约金，合同没有约定违约金的，违约金按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资

开发商有违约行为可不可以要求退房

一、开发商有违约行为可不可以要求退房若开发商存在法定违约行为的，买房人可不可以要求解除购房合同，进行退房。根据法律规定，存在法定情形之一的，买房人可不可以行使法定解除权，要求退房：1、购房合同被依法确

退房是否可以拿到开发商的违约金

一、退房是否可以拿到开发商的违约金退房是否是否可以拿到开发商的违约金取决于合同约定和法律规定，且约定优先。所以，合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定如果没有约定，按照相关法律规定处理。正

开发商逾期交房买房人可不可以要求支付违约金

一、开发商逾期交房买房人可不可以要求支付违约金开发商逾期交房买房人可不可以要求支付违约金。逾期交房，应当按照合同约定支付违约金，合同没有约定违约金的，违约金按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者