开发商与业主,物业管理公司是怎样的关系?

一、开发商与业主,物业管理公司是怎样的关系?开发商与业主是购房合同关系，开发商与物业管理公司是从关系或者合同关系。物业管理公司是开发商的分支机构或子公司的，属于从属关系；开发商以原始业主的身份订立前期

开发商有违约行为能够要求退房吗

一、开发商有违约行为能够要求退房吗开发商违约行为在一定条件下是能够要求退房的。一方违约的，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约导致合同目的不能实现的，就有权请求解除合同

发现开发商违约是不是可以退房

一、发现开发商违约是不是可以退房发现开发商违约是可以要求退房的，但是必须符合法律规定的条件，主要是指开发商违约导致合同目的不能履行的情形。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担

开发商交房逾期要如何赔偿

一、开发商交房逾期要如何赔偿可按合同约定索赔违约金或退房。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但

对于开发商延期交房,买房者可以要赔偿吗

一、对于开发商延期交房,买房者可以要赔偿吗对于开发商延期交房，卖房者是可以要求赔偿的。开发商延期交房造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过

开发商延期交房退房如何补损失

一、开发商延期交房退房如何补损失开放商延期交房，要求退房补偿损失的规定是，开发商违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同

房产开发商恶意违约如何办?

一、房产开发商恶意违约如何办?房产开发商恶意违约，可以要求开发商赔偿损失。房地产开发企业订立商品房买卖合同时，导致合同无效或者被撤销、解除的，买房户可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求房

开发商抵押房产再出售会不会犯法

一、开发商抵押房产再出售会不会犯法开发商抵押房屋再出售不犯法，但是应当及时通知抵押权人，在抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，如果抵押权人可以证明抵押人该行为损害其权利的，则可以请求抵押人将转让所得的价

开发商逾期交房违约金最低多少

一、开发商逾期交房违约金最低多少1、没有规定最低多少。一般开发商延迟交房的违约金，按每日2%—5%计算，法律没有强制规定违约金的额度，这个是一般性的操作。2、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不

对于开发商延期交房,买房者能够要赔偿吗

一、对于开发商延期交房,买房者能够要赔偿吗对于开发商延期交房，卖房者是能够要求赔偿的。开发商延期交房造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后能够获得的利益；但是，不得超过

开发商延期交房又不给违约金如何办呢

一、开发商延期交房又不给违约金如何办呢开发商延期交房又不给违约金的处理方法： 1、找当地房管部门或消协投诉，协商索赔； 2、交房后，拒交物业费管理费或采暖费(延期交房问题解决后再补交)； 3、协商未果

开发商逾期交房购房者要如何维权,法律的规定是什么?

一、开发商逾期交房购房者要如何维权,法律的规定是什么?开发商逾期交房购房者可以向开发商进行催告，如果经过催告三个月后开发商仍然未交房的，购房者可以要求与开发商解除购房合同退房，并且可以要求开发商赔偿自

起诉延期交房的开发商可以获得违约金吗？

一、起诉延期交房的开发商可以获得违约金吗?1、起诉延期交房的开发商不一定可以获得违约金《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔

开发商延期交房要怎么处理

一、开发商延期交房要怎么处理开发商晚交房，买受人可以要求其承担违约责任，支付违约金。关于违约金的数额，一般情况下，双方有合同约定的，按照有约定按约定、没约定按法定的原则，以合同上约定的比例执行;合同上

开发商延期交房了但又不给违约金,这该如何办

一、开发商延期交房了但又不给违约金,这该如何办开发商延期交房应注意搜集开发商延期交房的证据，保留延期交房的额外损失证据，还应注意诉讼实效，了解延迟交房退房条件，开放商延迟交付超过30-90天，买受人就

开发商逾期交房多久可以起诉

一、开发商逾期交房多久可以起诉开发商逾期交房后就可以去进行起诉了。1、开发商没有通知交付房屋，或者按约定期限不符合交付条件;2、开发商通知购房人收房时，购房人认为房屋不符合约定的交房条件，并且拒绝领取

开发商退房违约金一般是多少钱？

一、开发商退房违约金一般是多少钱退房违约金的数额要根据约定的内容来进行确定。违约金属于约定的违约责任，一方违约后，应当按照合同约定的数额向对方当事人支付违约金，双方当事人没有约定具体的数额，而是约定计

开发商延期办理房产证违约赔偿标准是什么？

一、开发商延期办理房产证违约赔偿标准是什么？开发商与买房人就违约金数额或者损失赔偿额计算方法有约定的，一般从其约定。但如约定的违约金过分高于违约所造成的实际损失的，可以请求法院降低。1、逾期交房的违约

开发商逾期退房房贷利息怎么办

一、开发商逾期退房房贷利息怎么办?可以要求开发商赔偿房贷利息，开发商没有在规定的时间内退房属于违约，应当依法承担违约责任。《民法典》第五百八十三条【违约损害赔偿责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合

开发商交房迟交违约金怎么算

一、开发商交房迟交违约金怎么算商品房延期交付违约金的计算：1、双方有合同约定的，按照合同约定数额和计算方式赔偿，最高限额不超过实际损失的30%;2、没有约定的，双方当事人可以就违约金的数额或计算方式进

开发商交房延迟违约怎么赔偿

一、开发商交房延迟违约怎么赔偿?赔偿标准不是法定的，应当以房屋买卖合同的约定为准，开发商交房延迟需要承担违约责任。《民法典》第五百八十四条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合

开发商推迟交房违约金怎么算

一、开发商推迟交房违约金怎么算商品房延期交付违约金的计算：1、双方有合同约定的，按照合同约定数额和计算方式赔偿，最高限额不超过实际损失的30%;2、没有约定的，双方当事人可以就违约金的数额或计算方式进

开发商未按时交付房屋违约金应如何计算

一、开发商未按时交付房屋违约金应如何计算商品房延期交付违约金的计算：1、双方有合同约定的，按照合同约定数额和计算方式赔偿，最高限额不超过实际损失的30%;2、没有约定的，双方当事人可以就违约金的数额或

开发商交房推迟违约金怎么算

一、开发商交房推迟违约金怎么算商品房延期交付违约金的计算：1、双方有合同约定的，按照合同约定数额和计算方式赔偿，最高限额不超过实际损失的30%;2、没有约定的，双方当事人可以就违约金的数额或计算方式进

开发商逾期交房违约金应当如何计算

一、开发商逾期交房违约金应当如何计算商品房延期交付违约金的计算：1、双方有合同约定的，按照合同约定数额和计算方式赔偿，最高限额不超过实际损失的30%;2、没有约定的，双方当事人可以就违约金的数额或计算