开发商逾期交房如何退房

一、开发商逾期交房如何退房?可以找开发商协商退房，开发商拒绝退房且没有仲裁协议的，可准备以下材料提起民事诉讼退房：(1)起诉状一份并按被告的人数提供副本;(2)主要证据材料，并按被告的人数提供副本复印

开发商延迟交房怎么算违约金

一、开发商延迟交房怎么算违约金商品房延期交付违约金的计算：1、双方有合同约定的，按照合同约定数额和计算方式赔偿，最高限额不超过实际损失的30%;2、没有约定的，双方当事人可以就违约金的数额或计算方式进

要如何维权开发商一房两卖先签约方

一、要如何维权开发商一房两卖先签约方开发商一房两卖先签约方无法取得房屋的可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿违约损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。《民法典》第五百七十七

交了首付款开发商不签合同怎么处理

一、交了首付款开发商不签合同怎么处理交了首付款开发商不签合同的，购房者可以要求开发商在约定的签合同期限内签订合同；如果没有约定合同签订期限的，则随时可以要求开发商签订合同，但需要给予开发商一定的合理期

开发商不赔违约金怎样办

一、开发商不赔违约金怎样办房屋买卖合同当中的购房方可以收集开发商违约但拒不赔偿违约金的相关证据，写好起诉状，向开发商所在地或者合同履行地的法院起诉，要求开发商按照合同约定的内容支付违约金。法院下达判决

购房合同房价上涨开发商违约怎么处理

一、购房合同房价上涨开发商违约怎么处理购房合同房价上涨开发商违约，购房者可以按照合同约定要求开发商承担继续履行、赔偿损失、支付违约金、采取补救措施等违约责任。如果开发商拒绝承担违约责任的，购房者可以诉

购房款已交开发商一直不给签合同怎么办

一、购房款已交开发商一直不给签合同怎么办交了首付款开发商不签合同的，可以要求开放商在约定期限内履行签订合同的义务；如果期限届满开发商仍未签订合同，可以主张解除合同，由开放商双倍返还定金，并返还首付款；

开发商违约是不是是双倍返还定金的理由

一、开发商违约是不是是双倍返还定金的理由开发商违约订金不能双倍返还。能够双倍返还的是定金。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约

开发商合同纠纷怎么办？

一、开发商合同纠纷怎么办？1、协商合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。2、调解合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解如，一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进

购房合同房价上涨开发商违约应该如何办

一、购房合同房价上涨开发商违约应该如何办购房合同房价上涨开发商违约的，购房者可以按照合同约定要求开发商承担继续履行、赔偿损失、支付违约金、采取补救措施等违约责任。如果开发商拒绝承担违约责任的，购房者可

开发商拒不履行合同责任如何办

一、开发商拒不履行合同责任如何办开发商拒不履行合同责任的属于违约行为，购房者可以要求开发商承担违约责任。违约责任的承担方式根据双方在合同中的约定确定，如果合同没有约定的，则可以要求开发商按照违约行为给

开发商延期交房又不给违约金应该如何办

一、开发商延期交房又不给违约金应该如何办开发商延期交房又不给违约金的处理方法：1、找当地房管部门或消协投诉，协商索赔；2、交房后，拒交物业费管理费或采暖费(延期交房问题解决后再补交)；3、协商未果，依

法律规定开发商赖账怎么办？

一、法律规定开发商赖账怎么办？法律规定开发商赖账可以通过起诉的方式来解决，起诉欠钱不还没欠条实际上是可以收集其他的证据材料，然后到当地的人民法院来提起诉讼，借给朋友钱没有借条是可以通过收集其他的证据材

开发商破产买到抵押房怎么处理

一、开发商破产买到抵押房怎么处理开发商破产买到抵押房的，买受人可以向人民法院申请，请求解除购房合同，解除购房合同的同时，向人民法院申报债权，在开发商破产进入破产清算程序后，按照清算顺序取得已付购房款及

开发商延期交房又不给违约金应该如何办呢

一、开发商延期交房又不给违约金应该如何办呢开发商延期交房又不给违约金的处理方法：1、找当地房管部门或消协投诉，协商索赔；2、交房后，拒交物业费管理费或采暖费(延期交房问题解决后再补交)；3、协商未果，

交了首付开发商一直不签合同怎么处理

一、交了首付开发商一直不签合同怎么处理交了首付款开发商不签合同的，可以要求开放商在约定期限内履行签订合同的义务；如果期限届满开发商仍未签订合同，可以主张解除合同，由开放商双倍返还定金，并返还首付款；也

开发商延期交房又不给违约金要如何处理

一、开发商延期交房又不给违约金要如何处理开发商延期交房又不给违约金可以向法院提起诉讼解决。向法院起诉维护自己合法权益的时效期限是三年，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计

开发商逾期办理房产证怎么办

一、开发商逾期办理房产证怎么办房产证的办理首先要遵循和开发商的合同约定，一般情况下都是交房两年内办理，如果开发商没有在约定的期限内办理，要承担违约责任，赔偿金额要看合同的约定，如果合同约定的金额过低可

开发商拒不履行合同责任怎么维权

一、开发商拒不履行合同责任怎么维权开发商拒不履行合同责任的属于违约行为，购房者可以要求开发商承担违约责任。违约责任的承担方式根据双方在合同中的约定确定，如果合同没有约定的，则可以要求开发商按照违约行为

解除合同开发商没钱是否可以申请仲裁

一、解除合同开发商没钱是否可以申请仲裁根据《仲裁法》的相关规定，仲裁也是民事纠纷解决方式之一，并且仲裁程序较快，采取一裁终审制，这就对一些比较着急的纠纷解决的人很有吸引力，根据法律规定退房开发商没钱可

开发商延期交房 买房的违约金额要如何确定

一、开发商延期交房 买房的违约金额要如何确定购房者可以依据合同要求开发商按银行贷款利息支付违约金；若认为该违约金不足以弥补开发商延期交房带来的损失，则可以“以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加”。

交了首付开发商不给合同如何办

一、交了首付开发商不给合同如何办按揭买房，交了首付后，开发商不给购房合同，不合理。可以要求对方履行签订合同的义务，对方不签合同可以追究对方的缔约过失责任。《民法典》第五百条当事人在订立合同过程中有下列

开发商违约不按时交房怎样解决

一、开发商违约不按时交房怎样解决如果是开发商的原因没能按期交房，开发商应按照合同约定向购房者进行违约赔偿，购房者也可以根据合同约定提出退房。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同

开发商不履行合同怎么处理

一、开发商不履行合同怎么处理开发商不履行合同，可以先协商，希望对方能按照协议约定执行，如果经济上可行，也可以适当做些让步，已图顺利履行合同。如果协商不成，可以通过律师发送律师函，从法律上把违约的后果和

开发商是否要申请强制执行？

一、开发商是否要申请强制执行?开发商是要申请强制执行，房企不退房申请强制执行，符合法定条件的会在六个月内采取执行措施。人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申