具体商品房交房逾期怎么办

一、具体商品房交房逾期怎么办1、法律规定交房逾期了可以要求对方尽快的交房，交房逾期，购房者首先可以进行催告，经催告后在合理期限内开发商仍未履行交房义务的，当事人可以请求解除合同，购房者还可以要求开发商

商品房定购协议能退吗

一、商品房定购协议能退吗定金是属于保障合同债权实现的保证金，例如进行房屋买卖时，卖方一般要求买方支付一定数额定金。而定金在一定情形下可以退的，例如双方协商一致、定金合同无效等。定金可不可以退，要依据实

商品房逾期交房多长时间可以起诉

一、商品房逾期交房多长时间可以起诉?随时都可以起诉，有明确的被告，有逾期交房的事实和理由及具体的诉讼请求并满足其他条件的法院就应当立案。《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与

商品房交了首付能退房吗

一、商品房交了首付能退房吗不一定能，这个要与开发商协商，因为一般交了首付后，购房合同或认购合同上写的很清楚，如果单方面退房的话赔偿对方购房总价的20%作为违约金。如果开发商同意的话就可以退，如果不同意

商品房能违约合同退房吗

一、商品房能违约合同退房吗开发商违约时，如果满足以下条件之一的，则购房者可以退房：1、开发商和购房者协商后都同意退房;2、商品房买卖合同里规定了退房的条件，开发商的违约行为符合该条件;3、开发商的违约

商品房不买了契税如何退

一、商品房不买了契税如何退1.纳税人递交退税申请，领取并填写《契税退税申请审批表》，同时按照税务机关要求提供退税相关资料;购房退契税需提供资料：(1)商品房买卖合同原件;(2)房屋所有权证复印件并校对

商品房交易纠纷如何解决

一、商品房交易纠纷如何解决房产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷，它是关于房屋和土地的权益争议，一旦发生房产纠纷，公民可以选择以下三种途径予以解决：1、调解。房产纠纷双方先自行协商解决。我国在基层群众性组织

商品房交了首付贷款过不了可以退吗

一、商品房交了首付贷款过不了可以退吗不一定能，这个要与开发商协商，因为一般交了首付后，购房合同或认购合同上写的很清楚，如果单方面退房的话赔偿对方购房总价的20%作为违约金。如果开发商同意的话就可以退，

商品房定购协议可以退吗

一、商品房定购协议可以退吗定金是属于保障合同债权实现的保证金，例如进行房屋买卖时，卖方一般要求买方支付一定数额定金。而定金在一定情形下可以退的，例如双方协商一致、定金合同无效等。定金可不可以退，要依据

商品房买了能退房吗

一、商品房买了能退房吗一般情况不能退房，除非出现下列情况能退房：1.迟延交付房屋超过约定期限。2.开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效。3.开发商没经购房人同意变更设计。4.拿不到产权证。5.无法得

商品房团购费可以退吗

一、商品房团购费可以退吗1、如果还没有与开发商签订商品房买卖合同,就可以要求退还团购费。2、如果该《团购协议》具备商品房购销合同的主要条款，是商品房预售合同，但出卖人未取得商品房预售许可证明，该协议是

商品房逾期不交房如何退房

一、商品房逾期不交房如何退房商品房逾期不交房退房，在合同约定的交房日到了以后，给开发商发房屋催交通知书，在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的，你有权要求退房，开放商应该按照合同约定返还你已支付的房

商品房延期交房能不能退房

一、商品房延期交房能不能退房商品房延期交房的购房者能不能退房。但在退房前需要先对开发商进行催告；如果催告后开发商在三个月的合理期限内仍未交房的，购房者能不能要求解除购房合同退房，并且这种情况退房的，购

商品房购买后怎样退房

一、商品房购买后怎样退房商品房退房的流程：1、买房人发出退房通知；2、买房人提出退房要求后15日内，开发商应当退还买房人已经支付的全部房款，并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续，在所

新购买的商品房漏水如何处理

一、新购买的商品房漏水如何处理新购买的商品房漏水业主可以与开发商先行协商，要求开发商限期整改；新房漏水问题不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，业主可以解除房屋买卖合同，要求开发商赔偿相应的损失。

商品房买卖无效怎么赔偿

一、商品房买卖无效怎么赔偿商品房买卖无效可以按照合同约定的违约金金额赔偿，赔偿数额不得超过已付购房款的一倍。造成的损害较大时违约金可以适当上浮，最高不应超过实际损失的30%。《民法典》第五百八十四条当

商品房抵押后是不是还可以出售?

一、商品房抵押后是不是还可以出售?商品房抵押后可以出售，但是要通知抵押权人。根据《民法典》第四百零六条的规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受

商品房延期交房能否退房

一、商品房延期交房能否退房商品房延期交房的购房者能否退房。但在退房前需要先对开发商进行催告，如果催告后开发商在三个月的合理期限内仍未交房的；购房者能否要求解除购房合同退房，并且这种情况退房的，购房者能

商品房交了首付签了合同能不能退款

一、商品房交了首付签了合同能不能退款不一定能不能，这个要与开发商协商，因为一般交了首付后，购房合同或认购合同上写的很清楚，如果单方面退房的话赔偿对方购房总价的20%作为违约金。如果开发商同意的话就能不

商品房买卖想要退房需要满足的条件有什么

一、商品房买卖想要退房需要满足的条件有什么1、开发商逾期交房构成根本违约;2、开发商擅自变更设计;3、房屋实测面积与合同约定面积不符;4、房屋主体结构质量不合格;5、约定期限内购房人未能拿到产权证;6

商品房解除合同的条件是哪些

一、商品房解除合同的条件是哪些商品房解除合同需要满足以下条件之一：一、买卖双方协商一致决定解除合同。二、出现了合同约定的解除情形。三、开发商逾期交房，经过催告后在三个月的合理期限内开发商仍未交房。四、

商品房降价能够解除合同吗

一、商品房降价能够解除合同吗商品房降价不能够解除合同，房子降价并不属于能够解除合同的法定情形。除非合同有特殊约定，否则如果因为单方面解除合同的，买方是需要承担违约责任的。当然如果合同约定降价能够解除合

商品房延期交房违约金要怎么算

一、商品房延期交房违约金要怎么算商品房延期交付违约金的计算： 1、双方有合同约定的，按照合同约定数额和计算方式赔偿，最高限额不超过实际损失的30%； 2、没有约定的，双方当事人可以就违约金的数额或计算

开封商品房公积金贷款利率是多少？2023年公积金贷款年限要求多少？

说明：2023年的内容若悠网小编整理中，具体请参考政府官方资料　　公积金是指职工在工作期间每月缴纳的一定比例的工资，用于购房、养老等方面的基金。而公积金贷款是指以公积金为抵押物借贷的一种方式。　　住房

商品房买卖定金可以退吗

一、商品房买卖定金可以退吗买房定金一旦缴纳就不能随意的退还，尤其是购房者个人原因导致不能购买房屋的，购房定金一般都是不能退还的。除非符合以下情形:(一)如果开发商不具备商品房销售资格的，那么不想买房，