还建房的价格便宜，很多还建房其价格只有市场价的一半，因此，也受到了很多买房人的青睐。但由于还建房的产权问题，很多都会退却。本期就还建房的分类、还建房和商品房的区别以及还建房相关的问答，进行了详细的解说，供各位参考。一、从土地性质及归属看，还
房产2019-04-16
还建房的价格便宜，很多还建房其价格只有市场价的一半，因此，也受到了很多买房人的青睐。但由于还建房的产权问题，很多都会退却。本期就还建房的分类、还建房和商品房的区别以及还建房相关的问答，进行了详细的解说，供各位参考。一、从土地性质及归属看，还
商品房买卖由于是大事，双方极容易在买卖的时候发生纠纷，一旦有纠纷就得要解决掉，在纠纷无法协商的情况下就得通过法院来审理，让彼此之间的纠纷能够顺利的解决掉。那么，审理商品房买卖纠纷有哪些?若悠网小编为你打听到了相关内容如下。审理商品房买卖纠纷
北京市商品房现房买卖合同合同编号：__________________出卖人：__________________________________买受人：__________________________________说明1.本合同文本
?购房者在购房的过程中，或许会遇到这样或那样的不如意。问题出来后，购房者应如何面对和解决，可从下面常见的消费争议及解决途径中得到一些启示。解决商品房争议的途径购房消费者在商品房纠纷产生后，一般可以采取下列救济手段维持自身的权益：1、与
商品房的买卖一般应当根据专门的机构进行购买，当然也是可以进行转让的。但是转让的房屋也就成了二手房。但是一个房屋是不可以进行多多卖的，会承担相应的法律责任。下面就由若悠网小编为大家整理的相关资料。希望对大家有所帮助。一、商品房一房多卖有什么法
这个当然不是说宾馆住宿的退房，而是开发商违约退房，换句话就是解除购房合同。那么商品房退房流程是怎么样的？退房后怎么索要违约金以及相关的税费？若悠网小编为大家分析解答。1、先找开发商协商,协商不成再诉讼有关专家建议业主，如果满足合同约定的退房
【房产合同范本】商品房定金协议的范本房屋代码：甲方：(卖方)：住所：邮编：法定代表人：联系电话：乙方(预订方)：联系电话：住所：邮编：证件名称：证号：甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方预订商品房事宜，订立本协议
商品房的价格越来越贵，有些开放商为了获得更大利益，会在房子报建的高度上增加一定高度，做多几层房子，这种行为是违法的，也会给房子带来安全隐患因素。那么，商品房楼层高度超出规定标准有什么后果?听听若悠网小编的说法。【网友咨询】我购买了一套商品房
实践中经常出现这样的情况，合同双方在订立合同时对条款皆协商一致，但在发生纠纷时，却由于各自对有关条款理解不一而各执一词。因此，就需要对合同的条款进行解释。在解释商品房预售合同中的免责条款时，有以下几个原则可供掌握：下面和若悠网小编一起来看看
近期有过看房经历的消费者都不难发现，越来越多的开发商开始通过排号的方式进行预约销售。往往销售人员会在介绍楼盘时提供大致的报价范围，告诉有意向的购房者需通过缴纳一笔预定金进行排号，开盘后，将以排号顺序的先后依次选房。在笔者近大半年的楼盘走访经
商品房是很多年轻人都想购买的固定资产，但是有时候在购买时会出现一些问题，就出现了买卖之间的赔偿。在商品房买卖双倍赔偿的适用问题上法律是如何规定的?若悠网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。商品房买卖双倍赔偿的适用是怎样的《最高人民
在很多时候，消费者可能会购买一些预售商品房，预售商品房不能立即过户，需要在修建好之后才能过户，那么预售商品房的抵押权应该怎样办理登记手续？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。预购商品房抵押
现在很多开发商存在欺诈的问题，那对于商品房买卖欺诈行为司法认定是怎么样的呢？接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!商品房买卖欺诈行为司法认定在商品房买卖活动中进行欺诈和恶意违约的要承担最高至双倍购房款的惩罚性赔
商品房除了预售外，还能够进行现售，往往在商品房建造好之后，房子还没有完全卖出去，开发商就会进行现售，此时购房消费者就能及时的将房子收起来，避免发生纠纷。那么，商品房现售需要具备的条件有哪些?更多相关知识，请您阅读若悠网内容。商品房现售需要具
在实践中经常会发生购房者或者租房的人要求退房的情况，不管是因为哪种原因选择退房，在与开发商协商退房的时候，肯定会受到种种阻挠，就此发生退房纠纷，那么商品房退房的基本条件有哪些呢?若悠网小编整理了相关的内容，希望对您有帮助。商品房退房的基本条
商品房买卖存在哪些风险1、“因不可归责于出卖人的原因导致逾期付款”的迟延付款违约责任承担原则，扩大了买受人在第三方原因或其他不可归责于买受人的原因情形下承担逾期付款责任的范围。2、买受人在违反约定迟延支付购房款，出卖人为在法定期限内行使法定
谨防套内建筑面积缩水林先生预购了一套价值30万元人民币的商品房。合同约定：该商品房建筑面积为100平方米，套内建筑面积为85平方米。在面积确认及面积差异处理标准的选择上，合同约定以建筑面积为依据，并约定如产权登记建筑面积与合同约定建筑面积发
商品房是我国居民在市场上能购买的主要房屋，而商品房在建成之后，是有一定时间的保修期的，在保修期内，房屋有质量问题的，可以要求开发商进行维修，那么商品房住宅保修期从何时起算?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。一、商品房住宅保修期从什么
一些人集资建造的房屋，又以市场的商品房价格出售，在这个情况下购买的人会认为自己买的房子也是属于商品房的性质。为了弄清楚集资房是否为商品房，避免自己日后对于房屋不了解，人们会先弄清楚它。跟着若悠网小编一起来议论下。按市场价购集资房算商品房吗集
在去看新房的时候，如果购房者有意购买，开发商就会要求购房者先签订商品房认购书。商品房认购书是购房中签订的合同之一，人们对商品房认购书内容不了解，商品房认购书的主要内容有哪些?若悠网小编为你讲解这方面知识。商品房认购书的内容是什么1、认购物业
随着国民物质生活的提升，越来越多的人不愿意为别人打工，其中很大一部分就选择了自己开店当老板。提到商品房，我们就不得不了解商品房的预售合同是不是属于附期限的合同。今天，华侓网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。商品房预售合同是附
在购房者购买商品房过程中，大多数购房者都会遭遇商品房延期交付现象。商品房延期交付开发商应该担负什么样的责任购房者可否主张退房，有没有相关的条款具体规定商品房延期交付开发商应该承担什么样的责任根据《商品房销售管理办法》第三十条规定：“房地产开
我们知道，如果要想购买商品房，可以与开发商签订预售合同。有的人会选择签订订购单，来确定订购房屋的意思表示。那么，商品房订购单是合同吗,有没有法律效益呢?今天，若悠网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有用。商品房订购单是合同吗,有没有法
买房是件技术活，从头到尾都不容有一丝大意。首先你要货比三家、综合考虑楼盘品质、户型、配套等各方面的因素。现在越来越多的年轻人也步入买房一族，但是由于初次购房没有任何经验，在买房的过程中却容易被开发商的种种伎俩蒙蔽了眼睛，那么，商品房可以退房
购房者在买房前了解买房的各项环节、申请材料以及申报流程是一件非常重要的事情，这一方面有利于购房者提前准备买房相关资料和事宜，保障买房顺利进行。本文将为购房者介绍西安住房购房资格申请资料及申报程序等内容。一、商品房销售的模式商品房销售包括商品