二手房买卖合同卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国经
房产2019-04-13
二手房买卖合同卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国经
依据我国业务实践，在一份二手房买卖合同中有些内容是必不可少的。比如合同双方当事人信息、标的、价款、履行期限、违约责任、解除终止合同事项等。二手房买卖合同主要条款有哪些，怎么签订合适一、当事人的名称或姓名、住所这里主要是搞清当事人的具体情况、
当卖方在出售的房屋还在按揭状态，并且买方也有着按揭贷款的想法，这时就可以办理二手房转按揭，如果不清楚的话，就跟着小编一起去看看什么是二手房转按揭?申请条件是什么?需要注意些什么?一、什么是二手房转按揭?二手房转按揭是指对仍处在按揭中的房产进
目前国家尚未出台二手房买卖的格式合同，一般的二手房买卖合同都是由当事人自己协商议定。我们知道，与房地产一级市场相比较，二手房市场显得更加小规模、零散、随意、交易主体多样、情形复杂、风险大，正因为如此，买卖双方当事人在议定合同时，就必须极为谨
签订二手房合同需要注意哪些事项?购房者在签订购房合同之前首先要看这个购房中介是否是具备正规营业执照的，以免自己上当受骗。其次还要注意购房合同的一些条款，比如合同对房屋的基本情况和付款时间有无约定详细并且无异议;违约责任和补充条款是否合法合理
二手房交易流程很繁杂，为了保障二手房交易的安全，规范二手房交易市场，现在二手房合同都要进行备案。那么二手房合同备案有什么好处呢?其具体的操作流程是什么呢?下面若悠网小编就来为大家具体的解答一下，关于二手房备案的这些事!1、二手房合同为什么要
在二手房交易时，为逃避监管，少交税费，一些机构和个人想方设法在合同上做文章，签订“阴阳合同”，这种方式极易引起纠纷，给当事人带来法律风险。购房者在进行合同签订时，定要注意风险。下面是若悠网小编整理的一些内容，下面就和若悠网小编一起来看看吧。
由于二手房比一手房更复杂，存在许多问题，所以在进行二手房交易时，应该注意二手房是否存在以下产权问题，可以避免在交易过程中出现不必要的麻烦。房地产律师教你正确处理二手房产权问题。产权交易有限制如存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质
现在国家有规定可以总房价的20%，商业贷款和公积金多可以20%，但是银行方面会审核个人信誉等方面的情况，如果不是黑户的话，应该不是问题，不是第一套住房的话，也不是问题。下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。现在国家有规定可以总房价的2
依据我国合同法的规定，签订合同的形式有书面合同和口头合同等，而法律有规定的，一定要签订书面的合同，房屋买卖是需要签订书面合同的，那么二手房买卖合同丢了能不能补办?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。二手房买卖合同丢了能补办吗1、二手房
在现实生活中购买二手房的情形是非常多的，而购买二手房的时候，要注意签订房屋买卖合同，而购买房屋一般是通过向公积金管理中心或者银行贷款的方式购买的，那么二手房放款期间能不能买卖的?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。二手房放款期间可以买
在二手房交易过程中，涉及买卖双方权利义务的约定对各方来说尤其重要。往往在房交易过程中，二手房交易最容易经常出现纠纷，大部分原因是房东隐瞒或未明确相关信息造成的。对购房者而言，一旦陷入购房陷阱，将苦不堪言，如何规避购房风险，无疑是非常重要的。
交房不仅仅是针对商品房、新房而言，二手房买卖也会经过交房的过程，二手房交房过程对购房者来说更是重要。到底二手房购买者在交房时需要注意些什么呢?如果二手房买卖双方在交房时产生纠纷该怎么处理?下面就由若悠网小编带大家一起来看看吧，希望能够帮助你
因为新房交房期长，费用高，入住麻烦等原因，二手房成了很多人的选择，还有就是二手房小区入住率高，人文气息比较浓重，入住不会觉得孤独寂寞。但是二手房购买存在很多陷阱，购房者要注意筛查。若悠网河南律师整理了相关的内容，希望对您有帮助。购买二手房要
对大多数人来说，买房都是一件值得商榷很久的大事，钱多是一方面，买房的手续麻烦这也是众所周知的。特别是在买二手房的过程中，有很多事项必须要注意。今天，我们特别整理了购买二手房的注意事项，共总结出12条经验，希望对购房者会有一些借鉴和帮助。一、
在二手房交易过程中，出卖人为了保护自己的利益，一般都要求买受人先支付部分房款，然后办理过户手续，余下的房款在房产交易中心受理之后或者房屋契税交纳完毕之后支付，但是作为买受人也有一个担心如果支付了部分房款之后，房子不能过户，不能取得产权，那就
一、二手房的购买步骤1.评估价与最高贷款额二手房贷款银行放贷时采用合同价和评估价取得的原则，取两者之间的低值乘以贷款成数，即为房产的最高贷款额度。2.竣工年代与贷款年限银行审批贷款过程中，通常会把房产证上的竣工年代作为影响借款人申请贷款年限
在二手房交易中，购房者除了要交付房款外，还要缴纳二手房交易税和其他房产过户费用。购房者该交的费用到底有多少呢?购房者在看好自己应该交的费用种类之后，按需求准备资金，另外还能够避免中介或者卖方推卸费用缴纳责任。1、契税普通住宅类房屋标准按房款
中介公司为了促成交易，有的时候会故意隐瞒老房子的真实“年龄”。二手房交易过程中中介公司隐瞒房屋真实年龄的现象，对于购房者会有怎样的影响呢?最直接的联系就是老房子的价格比新房子的价格低，房龄还会影响到贷款的数额和年限。在谈价时，购房者由于不知
买二手房的步骤有什么登记、调档、验证、签约、中保、交款、过户。购买二手房有什么风险，买方需要支付不少于30%的首期款，同时贷款年限还要以房屋的使用年限等因素进行确定。买卖双方不清楚这些环节都有可能导致交易失败。详细内容请阅读下文。一、购买二
在选购二手房时要量力而行，根据自己的经济状况进行选择，不选贵的，只选对的。购买二手房时，不要轻信对方，一定要办理合法的过户手续。二手房必须经过当地房屋土地管理部门办理完过户手续才算真正换了主人，其他任何单位的保证和公证都不算完成二手房交易。
很多初次买房的朋友总感觉无从下手，尤其是想买二手房的时候，总是瞻前顾后患得患失，生怕“房财两空”，或者买到有瑕疵的房子。其实我们说，要提前搞清楚自己的需求在哪里，购房预算是多少，在缩小购房范围后认真调查房子的产权、物业、土地前身等情况，尽量
近几年，二手房成为了房产交易市场的大热门，尤其在一些大城市，其成交量逐年递增。如果您也有购买二手房的打算，需要在选房时提高警惕，因为很多二手房是不具备上市交易资格的，如果不小心买到了这类房子，将会给自己带来大麻烦。若悠网小编提示：购房者遇到
由于目前合同不规范，很多客户在签定二手房房屋买卖合同中约定的条款不明确，后期可能会出现一些纠纷，那我们在签订二手房房屋买卖合同的时候有哪些技巧呢？接下来由的若悠网小编为大家整理了一些关于二手房买卖合同签订需要注意哪些事情方面的知识，欢迎大家
新房、二手房都是购置房产的一种方式，二手房因为诸多优势，也被越来越多的购房者接受，然而，购买二手房也并不轻松，若悠网小编现在给大家整理了十一点必知的购买二手房注意事项，这些都是最基本的，看过就能避免在二手房交易过程中吃亏。产权调查应该是购房