随着楼市交易量的上升，二手房市场的各类买卖纠纷也多了起来。由于二手房买卖在交易前后相比新房买卖有着许多更为复杂的实际情况，在着手操作的时候，一定要做好充分的功课和准备，避免今后出现各式各样的“维权难”。以下，是由若悠网小编整理的相关内容。二
房产2019-04-12
随着楼市交易量的上升，二手房市场的各类买卖纠纷也多了起来。由于二手房买卖在交易前后相比新房买卖有着许多更为复杂的实际情况，在着手操作的时候，一定要做好充分的功课和准备，避免今后出现各式各样的“维权难”。以下，是由若悠网小编整理的相关内容。二
三、“黑白合同”(阴阳合同)的效力问题案例：甲(卖方)、乙(买方)与中介三方签订了《房屋买卖居间合同》，约定房屋转让价款为100万元。因甲持有的房产证显示待售房屋建购价格为50万元，为了减少交易中产生的税费，在中介的安排下，甲、乙双方又签订
目前二手房买卖的实务中，由律师介入的非常少，而房产中介从业人员由于专业知识不够或者急于达成交易等原因，而疏于审查交易的关键环节，进而导致争议频发。若悠网小编根据实务中常见的争议，总结出买卖双方应注意的问题，供打算买房的朋友们参考。二手房交易
二手房买卖过程中，购房者会对房屋的产权性质、所有产权人进行了解和调查，所以一些存在产权问题的房屋不好出卖。但众房主可能有所不知，有些房子甚至是禁止转卖的。究竟哪些二手房不能出售？一、未依法取得房屋所有权证的房屋我国《物权法》规定：我国房屋所
由于二手房比一手房更复杂，存在许多问题，所以在进行二手房交易时，应该注意二手房是否存在以下产权问题，可以避免在交易过程中出现不必要的麻烦。若悠网小编教你正确处理二手房产权问题。产权交易有限制如存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质
二手房房龄跟贷款年限、贷款额度直接挂钩。简单地说，房龄跟“钱”的关系很大，搞清楚房龄问题能够让你在买二手房时更加省心。房龄该怎么计算?房龄，通俗地说，就是房屋的“年龄”，它是从房屋竣工验收合格之日算起的。举个例子，如果一个项目的拿地时间是2
买过房的都知道，二手房里面套路特别深，一般人不敢轻易下水。但是二手房的优势又很吸引人，怎么挑选一套好的二手房成为一大难题。下面若悠网小编为大家整理7个步骤希望有所帮助。第一步、筛选房源筛选房源有两层意思，第一层是找到真房源，假房源是目前二手
由于目前房价的一直居高不下，一些刚需购房者开始将购房目标锁定在相对老旧的二手房中，但是老旧二手房要注意的问题可不少，房龄、户型、贷款等问题，购房者在购房前一定要考虑清楚。下面若悠网小编主要就为大家介绍一下老旧二手房相关内容，一起来了解一下吧
准备买房的朋友通常都会遇到这样的纠结，究竟是买新房和买二手房。相信各位看官当中也有被这个问题困扰的人吧?那么今天，就和大家讨论一下，新房和二手房，各自都有什么样的优缺点?二手房的优点1、现房即买即住。迅速摆脱租房一族的身份。眼见为实的房子对
中介二手房买卖合同是在二手房交易过程中，买卖双方经中介居间最终签订的合同，可这个合同该怎么签?那得根据二手房交易中的现实状况而论。该怎么签中介二手房买卖合同?根据二手房交易中的现实状况，中介二手房买卖合同应包括但不限于以下几方面：1.合同中
二手房还款的方式是多样的，无法笼统地说哪种方法最好，但是选一个适合自己的还款方式是帮助减轻房贷负担的重要前提，所以一定要选择一个最适合自己的还款方式。那么，具体有哪些方法可供我们选择呢?以下，是由若悠网小编整理的相关内容，供大家参考，欢迎浏
二手房买卖合同虽说看起来只是一张没有什么重量的纸张，但其实它在房产交易中起着至关重要的作用。它约束着交易双方的行为，更是解决房产纠纷的关键所在，那么在签订二手房合同时应该注意什么呢?以下是若悠网小编为你整理的相关信息，下面一起来看看吧。一、
随着房地产市场的活跃，房产交易量不断攀升，随之而来的房产纠纷也越来越多。二手房虽然便宜，但是购买起来相对复杂。购买二手房需要注意的事项很多，下文中若悠网小编为大家整理相关内容，提醒购房者注意。购买二手房注意的事项1、购房者买房之前一定要审核
如今，二手房市场复杂，买卖二手房很多都是通过中介公司来进行的，那么中介公司就可靠吗这一不一定，那么通过中介买二手房需要注意哪些事项若悠网小编就为大家详细介绍这方面的知识，欢迎阅读。通过中介买二手房有哪些需要注意的？1.中介挪用房款恶习难改在
二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。买卖双方在签订合同时，应当对上述问题进行明确约定，避免纠纷的发生
设有抵押的房屋，如通过按揭贷款购买的房屋。买卖设有抵押的二手房需征得抵押权人的书面同意，如果抵押权人不同意，只能在解除抵押关系后方可进行交易过户。被法院等机关查封。一般需要产权人向法院提供另外的财产将被查封房屋换出来，或通过其他方式
就二手房合同内容，若悠网小编总结出了12项要点，下面来通过下面的信息来帮你预防二手房买卖纠纷吧。要点1：详细规定了房屋基本概况。包括房屋坐落、产品、书证号、丘号、幢号、房号、结构、总层数、所在楼层、建筑面积、设计用途、共有人、土地情况、租赁
交房不仅仅是针对商品房、新房而言，二手房买卖也会经过交房的过程，二手房交房过程对购房者来说更是重要。到底二手房购买者在交房时需要注意些什么呢?如果二手房买卖双方在交房时产生纠纷该怎么处理?下面就由若悠网小编带大家一起来看看吧，希望能够帮助你
对大多数人来说，买房都是一件值得商榷很久的大事，钱多是一方面，买房的手续麻烦这也是众所周知的。特别是在买二手房的过程中，有很多事项必须要注意。今天，我们特别整理了购买二手房的注意事项，共总结出12条经验，希望对购房者会有一些借鉴和帮助。一、
手房合同签订注意事项：一、注意交易主体从事二手房交易的资格是否符合。如卖方是否有房产证，产权是否清晰;还没有拿到产权证的现房不能买卖;若是期房出售则必须由开发商作出担保等。同时交易前，作为买方，可要求卖方提供房屋的权属证明文件、身份证明及相
在购买二手房的时候，如果不能够一次性付清全部的款项，就需要进行贷款。二手房贷款的时候会选择时间，时间的长久也关系着每个月要出的贷款利息是多少，很多人也好奇二手房贷款利息时间长久。若悠网小编为你讲解这方面知识。二手房贷款时间跟什么有关1、借款
基本上在城市中购买房产不到两年之内进行交易都是需要缴纳更多的税费，比如说营业税，但是目前来说法律中还没有规定，不到两年之内就不可以买卖，下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。二手房不到一年可
什么是房源核验?所谓房源核验，是指即将交易的二手房，无论是个人还是通过中介，必须首先向政府部门申请核验房源的真伪，然后才能发布并交易。此举是为了保证二手房交易的安全，保护买卖双方的利益，杜绝虚假的二手房房源。房源核验有哪些内容?房源核验内容
二手房的交易量在不断上涨，但是纠纷案例也在不断增多，如何处理二手房纠纷就成为了购房者关注的焦点。不同的纠纷形式有着不同的处理方法，若悠网小编整理了几个常见的纠纷，快来一起看看吧。1、房屋买卖合同对定金性质约定不明确的，如何处理?买卖合同没有
购房者选择买卖二手房时，出于对房产交易过程的不熟悉，往往选择中介代办。但是个别不良中介利用购房者对交易流程的不熟悉，在某环节可能会设下陷阱，让购房者防不胜防。那么如何选择放心的中介购买二手房呢？如何选择放心的中介买二手房呢通过中介公司买卖二