如今中介公司流行一种“限时卖房”业务，购房者与这些中介签订了合同协议之后，中介就会承诺在一定的时间内全权代理卖房。若在约定时间内还没把房屋以约定的价格卖出的话，中介就要赔付一定的金额。但是如果售房者反悔，不愿以原本的价格卖出的话，则需要赔付
房产2019-04-12
如今中介公司流行一种“限时卖房”业务，购房者与这些中介签订了合同协议之后，中介就会承诺在一定的时间内全权代理卖房。若在约定时间内还没把房屋以约定的价格卖出的话，中介就要赔付一定的金额。但是如果售房者反悔，不愿以原本的价格卖出的话，则需要赔付
中介公司为了促成交易，有的时候会故意隐瞒老房子的真实“年龄”。二手房交易过程中中介公司隐瞒房屋真实年龄的现象，对于购房者会有怎样的影响呢?最直接的联系就是老房子的价格比新房子的价格低，房龄还会影响到贷款的数额和年限。在谈价时，购房者由于不知
买二手房的步骤有什么登记、调档、验证、签约、中保、交款、过户。购买二手房有什么风险，买方需要支付不少于30%的首期款，同时贷款年限还要以房屋的使用年限等因素进行确定。买卖双方不清楚这些环节都有可能导致交易失败。详细内容请阅读下文。一、购买二
所谓“阴阳合同”，是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收等为目的;对内的一份则是双方真实意思表示，可以是书面或口头。“阴阳合同”是一种违规行为，在
在选购二手房时要量力而行，根据自己的经济状况进行选择，不选贵的，只选对的。购买二手房时，不要轻信对方，一定要办理合法的过户手续。二手房必须经过当地房屋土地管理部门办理完过户手续才算真正换了主人，其他任何单位的保证和公证都不算完成二手房交易。
违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。在购买二手房时要注意哪些违约责任呢?若悠网小编为大家总结了以下内容，接下来就和若悠网小编一起来看看吧。购买二手房时买方和卖方
很多初次买房的朋友总感觉无从下手，尤其是想买二手房的时候，总是瞻前顾后患得患失，生怕“房财两空”，或者买到有瑕疵的房子。其实我们说，要提前搞清楚自己的需求在哪里，购房预算是多少，在缩小购房范围后认真调查房子的产权、物业、土地前身等情况，尽量
二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。买卖双方在签订合同时，应当对上述问题进行明确约定，避免纠纷的发生
近几年，二手房成为了房产交易市场的大热门，尤其在一些大城市，其成交量逐年递增。如果您也有购买二手房的打算，需要在选房时提高警惕，因为很多二手房是不具备上市交易资格的，如果不小心买到了这类房子，将会给自己带来大麻烦。若悠网小编提示：购房者遇到
设有抵押的房屋，如通过按揭贷款购买的房屋。买卖设有抵押的二手房需征得抵押权人的书面同意，如果抵押权人不同意，只能在解除抵押关系后方可进行交易过户。被法院等机关查封。一般需要产权人向法院提供另外的财产将被查封房屋换出来，或通过其他方式
二手房装修必然会涉及到拆改工程，而每个二手房的拆除工程都有所不同，有的可能只要做水电，有的可能要涉及到结构拆改，有的可能还要拆天花板、大门等。那么，这些二手房拆改工程都要注意哪些事项呢?若悠网小编整理了相关内容，供您参考。二手房拆改工程的注
新房、二手房都是购置房产的一种方式，二手房因为诸多优势，也被越来越多的购房者接受，然而，购买二手房也并不轻松，若悠网小编现在给大家整理了十一点必知的购买二手房注意事项，这些都是最基本的，看过就能避免在二手房交易过程中吃亏。产权调查应该是购房
随着房价的不断上涨，二手房以其较低的价格赢得了很多购房者的青睐。二手房交易过程中，签约认购是最关键的一个环节，尤其是合同内容的制定，更是直接影响了购房者的权益。二手房购买起来相比新房复杂，所以签订合同的时候也要多留心。以下，是由若悠网小编整
买过房的都知道，二手房里面套路特别深，一般人不敢轻易下水。但是二手房的优势又很吸引人，怎么挑选一套好的二手房成为一大难题。下面若悠网小编为大家整理7个步骤希望有所帮助。第一步、筛选房源筛选房源有两层意思，第一层是找到真房源，假房源是目前二手
由于目前房价的一直居高不下，一些刚需购房者开始将购房目标锁定在相对老旧的二手房中，但是老旧二手房要注意的问题可不少，房龄、户型、贷款等问题，购房者在购房前一定要考虑清楚。下面若悠网小编主要就为大家介绍一下老旧二手房相关内容，一起来了解一下吧
准备买房的朋友通常都会遇到这样的纠结，究竟是买新房和买二手房。相信各位看官当中也有被这个问题困扰的人吧?那么今天，就和大家讨论一下，新房和二手房，各自都有什么样的优缺点?二手房的优点1、现房即买即住。迅速摆脱租房一族的身份。眼见为实的房子对
中介二手房买卖合同是在二手房交易过程中，买卖双方经中介居间最终签订的合同，可这个合同该怎么签?那得根据二手房交易中的现实状况而论。该怎么签中介二手房买卖合同?根据二手房交易中的现实状况，中介二手房买卖合同应包括但不限于以下几方面：1.合同中
二手房还款的方式是多样的，无法笼统地说哪种方法最好，但是选一个适合自己的还款方式是帮助减轻房贷负担的重要前提，所以一定要选择一个最适合自己的还款方式。那么，具体有哪些方法可供我们选择呢?以下，是由若悠网小编整理的相关内容，供大家参考，欢迎浏
在二手房交易过程中，涉及买卖双方权利义务的约定对各方来说尤其重要。往往在房交易过程中，二手房交易最容易经常出现纠纷，大部分原因是房东隐瞒或未明确相关信息造成的。对购房者而言，一旦陷入购房陷阱，将苦不堪言，如何规避购房风险，无疑是非常重要的。
二手房买卖合同虽说看起来只是一张没有什么重量的纸张，但其实它在房产交易中起着至关重要的作用。它约束着交易双方的行为，更是解决房产纠纷的关键所在，那么在签订二手房合同时应该注意什么呢?以下是若悠网小编为你整理的相关信息，下面一起来看看吧。一、
随着房地产市场的活跃，房产交易量不断攀升，随之而来的房产纠纷也越来越多。二手房虽然便宜，但是购买起来相对复杂。购买二手房需要注意的事项很多，下文中若悠网小编为大家整理相关内容，提醒购房者注意。购买二手房注意的事项1、购房者买房之前一定要审核
如今，二手房市场复杂，买卖二手房很多都是通过中介公司来进行的，那么中介公司就可靠吗这一不一定，那么通过中介买二手房需要注意哪些事项若悠网小编就为大家详细介绍这方面的知识，欢迎阅读。通过中介买二手房有哪些需要注意的？1.中介挪用房款恶习难改在
由于目前合同不规范，很多客户在签定二手房房屋买卖合同中约定的条款不明确，后期可能会出现一些纠纷，那我们在签订二手房房屋买卖合同的时候有哪些技巧呢？接下来由的若悠网小编为大家整理了一些关于二手房买卖合同签订需要注意哪些事情方面的知识，欢迎大家
三、“黑白合同”(阴阳合同)的效力问题案例：甲(卖方)、乙(买方)与中介三方签订了《房屋买卖居间合同》，约定房屋转让价款为100万元。因甲持有的房产证显示待售房屋建购价格为50万元，为了减少交易中产生的税费，在中介的安排下，甲、乙双方又签订
就二手房合同内容，若悠网小编总结出了12项要点，下面来通过下面的信息来帮你预防二手房买卖纠纷吧。要点1：详细规定了房屋基本概况。包括房屋坐落、产品、书证号、丘号、幢号、房号、结构、总层数、所在楼层、建筑面积、设计用途、共有人、土地情况、租赁