购买二手房需要注意的事项很多，下文中若悠网小编为大家整理了常见的陷阱，提醒购房者注意。1.购房者买房之前一定要审核售房者是不是房屋的所有权人。首先需要注意房屋是不是归卖方所有，其次需要注意售房者是否有处理房屋的权利。想要确定这些，购房者需要
房产2019-04-13
购买二手房需要注意的事项很多，下文中若悠网小编为大家整理了常见的陷阱，提醒购房者注意。1.购房者买房之前一定要审核售房者是不是房屋的所有权人。首先需要注意房屋是不是归卖方所有，其次需要注意售房者是否有处理房屋的权利。想要确定这些，购房者需要
在房屋买卖中，房产证是很重要的证件。但是对于无房产证的时候可以进行二手房的买卖吗?这就需要大家通过本文的内容进行详细了解，才能知道这方面的具体规定。大家需要仔细进行了解。下面若悠网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。无房产证的二手
“住有所居，居有其所”，住房问题是每一个中国人最纯粹的梦想，不少人倾其一生都在为了房子而努力，可见房子在大家的心中占据多么重要的位置，买到一套舒心的房子是每个人的愿望，对于不少人来说买房子这件事可算是任重道远，今天若悠网小编为大家整理了在购
目前二手房买卖的实务中，二手房被骗的确实不少。而房产中介从业人员由于专业知识不够或者急于达成交易等原因，而疏于审查交易的关键环节，进而导致争议频发。那么，购买二手房时应注意的地方？若悠网小编整理了相关内容，供打算买房的朋友们参考。购买二手房
在现实生活中，由于经济的压力，房价的攀升，很多人选择购买二手房，又有很多人选择按揭贷款买房但是很多购房者对按揭贷款买房并不是特别了解。那么，在二手房按揭买方需要提供哪些材料?若悠网小编首先为您介绍这方面的相关知识。一、二手房按揭贷款买房需要
房屋买卖合同是二手房买卖过程中最主要的合同，这直接决定了房屋买卖双方的权利和义务，同时也是纠纷产生后双方得以维护自己权利、追究对方责任的最重要的依据。那么为了避免日后关于合同方面的纠纷，我们应该如何签一份买卖合同呢？下面就和若悠网小编一起来
近年来，由于岛城房地产持续升温，也带动了二手房市场的兴旺，但由于二手房“历史比较复杂”，涉及各种权利、单据的移交，有大量的前期准备工作要做，所以签定二手房购买合同时千万别被牵着匆忙下了订金签了协议，一定得等一切谈妥，才最后完成签约，否则很有
第一阶段心理准备针对目前尚不规范的房地产中介市场，是自己成交还是找有资质、信誉好的房产中介公司?如果自己找客户，首先您要有闲暇的时间;其二，您要有比较专业的房产及法律知识;第三，要有较好的心态及耐性。因为讨价还价的过程可能漫长而艰难。不如找
现在房价高居不下，价格、配套都比较尽人意的二手房成了香饽饽。可都说二手房购买“猫腻”多，从看房、签约、到付款交接，每个环节都需要谨慎。很多人买完房之后会觉得终于松了一口气，但是购房后还有一些小细节不可不注意。前房主户口迁走了吗?房子现在是我
二手房房龄不能只看房产证上的日期!为什么?怎样才能看清二手房的真实年限?下面若悠网小编结合实例来给你做解答。【案例】准备购买二手房的王小姐，最近被房子的真实“年龄”搞昏了头。“我相中一套二手房，房东说房子是1998年建的，但我看房产证上的日
合同编号：立房地产买卖合同人出卖人(甲方)：买受人(乙方)：根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本房产买卖合同，以资共同遵守。第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土
相比新房而言，二手房有不少优点，比如说，所见即所得，即买即住;但是二手房也有一些缺点，交易的流程也很负责，需要特别注意的事项也很多。买二手房，下面这12个坑，你一定要注意!1、核实卖方的身份主要是看卖方是不是房屋的真正所有权人，要看房屋所有
据有关专家介绍，合同不规范是二手房买卖纠纷发生的一个主要原因。可以说，签订规范的合同已成为防止二手房买卖纠纷一个关键的措施。一般来说，以下几个方面是市民在签订二手房买卖合同时一定要注意的问题：(一)写清房屋的具体情况，如地址、面积、楼层等。
我们中国现在根深蒂固的观念是必须要有个房子，落叶归根这个是传统的理念。其实对于一个家庭来说，买房的目的就是为了有自己的一个小窝，也有的人为了改善居住条件，也有的是为了出租或者转手出售等。，在买房的问题上每个家庭都是慎之又慎，特别是要买二手房
不论是卖房者还是购房者，可能都会遇见需要做房屋评估的情形，但他们对具体评估依据却有没有多大了解，只能听中介的评估结果。今天，若悠网小编想告诉你该怎么进行二手房评估，另外二手房评估有哪些好处。【评估方法】目前市场上应用最为广泛的也是最为精确评
买二手房看房注意事项有哪些?看房分为两大部分，分别是房子自身情况和房子周边的情况。【看房要注意五点】：1、房屋性质。一般有普通商品房、经适房、商住房等，相应的土地年限为70年、50年或40年。普通商品房交易比较纯粹;商住房不涉及限购，但首付
买二手房签订购房合同过程中，若悠网小编提醒每一位购房者，在购买房屋，签署合同的时候。购房者要重要点把握以下四个方面的注意事项：1、约定所购房屋标的物状况例如：土地来源;房屋基本情况;包括套内、建筑、公摊面积、高度等约定;约定付款方式是否与工
违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。在购买二手房时要注意哪些违约责任呢？下面就和若悠网的小编一起来看看吧。购买二手房时买方和卖方要明确严格的违约责任，这是双方诚
如何挑选一套适合自己的好房子，是广大购房者普遍关心的问题。一般情况下，在确定购房前，大家都会实地勘查一番，以免因为买下有缺陷的住房而遗憾。那么，购买二手房看房选房注意事项？接下来，由若悠网小编整理出相关内容，供大家参考，欢迎浏览。二手房看房
为了避免日后纠纷的发生，在买卖合同中我们不得不注意方方面面的问题，那么在二手房买卖合同中有哪些主要的条款呢？若悠网小编为大家做了详细的总结，希望能够解决你的疑惑。下面就和小编一起来看看吧。
许多想要买二手房的购房者揣着大把的钱却买不到好的二手房，更是出现了买二手房被骗、被坑，无法过户的案例。该如何避免这些问题，以下几条让你轻松购得二手房，轻松过户。一、卖家无法提供房产证没有房产证的二手房时过不了户的，无法到房管局办理手续。只有
二手房交易纠纷现象有很多、陷阱也很多，如何才能安全购房呢?虽然安全购房我们经常讲，但上当受骗现象时常发生。之所以会出现这样的情形，这跟买家对购房安全重视不够有着莫大关系。那么，如何避免被骗呢?怎样才能正确的规避风险呢?下面我们就来一起看看吧
“收房”这个过程，虽然是二手房交易的最后一步，但收房细节却直接关乎今后是否会有纠纷或后遗症。所以，在收房时要注意清点与房东的交接事项。那么，交接二手房要注意哪些问题？若悠网小编整理了相关内容为您答疑解惑，欢迎浏览。交接二手房要注意的问题(1
很多购房者在申请二手房商业贷款时，往往被要求缴纳一笔动辄数千元的评估费。这笔钱该由购房者承担吗?何为二手房评估?二手房评估价是指采取房产价格评估的市场比较法，通过对同一楼盘的在售房源的挂牌价格，以及同类型楼盘的实际成交价格进行专业处理，换算
交易总避免不了税费，购买二手房也同样如此。那么，二手房购买需要缴纳哪些费用呢?由谁承担呢?若悠网小编为您解答!一、二手房买卖要交什么税?谁承担?1、契税(买方支付)根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳