一、二手房买卖的条件房屋要上市交易，需要满足相关的条件，有房产证、土地证，并且贷款已经结清了，才可以上市交易。另外，有些房子不是普通的商品房，其性质比较特殊，比如经济适用房、还建房、房改房、回迁房、央产房、军产房等，上市交易的条件比较多。买
房产2019-03-22
一、二手房买卖的条件房屋要上市交易，需要满足相关的条件，有房产证、土地证，并且贷款已经结清了，才可以上市交易。另外，有些房子不是普通的商品房，其性质比较特殊，比如经济适用房、还建房、房改房、回迁房、央产房、军产房等，上市交易的条件比较多。买
新房、二手房各有优缺点，买房选择时最重要的是根据自己的实际情况，选择自己最需要的。新房的优点1、税费少，手续简单。新房的税费较少，其中大头只有契税，相比二手房动则五到六位数的个税、中介费，新房要省事很多。加上很多一手房购买可以直接由开发商代
随着人们住房消费观念的转变，原先不为人们所看重的二手房已逐渐显现出自身的优势所在，成交量一再攀升。买二手房已经成为众多购房者的选择，那么二手房有什么优势呢?二手房相对新房有以下优势：1、二手房地理位置好新开发的小区，周边配套设施缺乏，交通也
随着人们需求的变化和经济水平的提升，换房成为了一个较为普遍的事情。房产交易量不断攀升，随之而来的房产纠纷也越来越多。二手房虽然便宜，但是购买起来相对复杂。下面，跟随若悠网小编来具体了解一下二手房卖房的流程是是什么吧!二手房的交易流程1、价格
二手房买卖时，有三个重要的合同第一个合同是中介委托合同，如果是通过中介买房，那中介一般不会让你直接见卖房人，他们会担心你会跨越他，直接和卖房人达成协议。所以，中介一定会让你跟他签一个居间合同。第二个合同是房屋买卖合同，这个合同上，买房人一定
二手房买卖是指，当事人从开发商手中够得房产，最后在转让给第三人，这个时候签署的合同就是二手房买卖合同，那么如何写一份规范的二手房买卖合同呢？华律小编带大家来看看。二手房买卖合同卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：__
了解到二手房的价格和自己的资金状况后，需要对购买二手房全程所需要的费用进行了解，以做好充足的资金准备：1、房屋成交总价在二手房交易中，会涉及房屋成交总价和房屋评估价两种价格。购房者最后支出的费用是房屋成交总价。2、税费二手房交易中涉及的费用
二手房买卖看似容易，实则复杂，房屋价格、环境、配套、产权都应该在考虑之中，需要注意的事项也是多不胜数，下面小编给大家推荐几条必须注意的地方：1、具体价格二手房价格评估是一个专业的事情，购房者应该尽量的让专业人士帮助评估，与此同时，自己也应该
相比新房，二手房具有价格低、地段好等优势，但有些因为建造年代久远，且使用时间长，容易出现外墙渗水、下水管道等问题。一旦出现质量问题，谁来承担责任?房产中间、房东、物业，还是开发商?最近，刘女士很郁闷。原因是她在今年5月买的一套二手房(位于顶
近日，北京又有一位购房者不小心买到了凶宅，所以，购房指南特别将买二手房时是否凶宅的判断方法再说一次。案例：买到“凶宅”起诉要求退房退款为了方便母亲给自己带孩子，李女士便在母亲所在的小区购买了一套房屋，正在李女士准备装修新房子的时候，她得知刚
二手房该怎么买?买卖流程如何?购房者在看房选房、买卖交易验收、产权过户等过程中需要懂些啥?买二手房的时候，买房的每一个流程都疏忽不得，所以为您奉上一些买房注意事项，真的很重要……step1：明确购房目的，做好买房准备1、资金准备：准备用多少
如今市面上的房源无非两种——新房和二手房，两者各有优劣。大家在做出买房决定之后，首先要确定自己是买新房还是二手房。那么，买新房和买二手房有哪些不同呢?下面我们就来详细介绍。一、首付不同新房首付款=总房款-客户贷款额贷款额=合同价(市场价)×
现在二手房受到很多购房者的青睐,很多购房者看到二手房后,为了防止房屋被他人买去,急着支付了定金,但之后发现更好的房源,或者觉得这个房子买亏了,再想要回购房定金就难了。现在,二手房定金纠纷源源不断,若悠网小编为您准备了3招预防定金陷阱。定金不
二手房合同引是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。那么，签订二手房合同时不能忽略的细节有哪些呢?下面就和若悠网小编一起来看看吧。以下这些细节在二手房合
买房子可不是只支付房款，除了房款之外，购房者还要交纳其他费用。那么，购买二手房的费用有哪些?买二手房需要交纳哪些费用?一、购买二手房的费用：税费1、查档费。收费标准每人10元，根据买卖双方户口本上人数总和来收取。2、买卖公证费。买卖公证费的
二手房市场与新房市场不同，除了买方是普通老百姓外，卖方大多数也是普通老百姓。怎样卖房最安全?二手房怎样才能卖个好价钱?什么时候交房最合适？若悠网小编请教了二手房市场的一些若悠网小编，整理出了卖二手房的十条攻略供广大卖房者参考。卖二手房十大攻
对于大多数首次置业者来说，购买二手房不失为一种明智选择。小编总结了选择二手房的五大优势，一起来看看。1、二手房户型适中，现房相比总价低从市场上看，中小户型的二手房最受青睐，总价低和现房是最大优势。二手房居住面积没有任何浪费。二手房恰恰就具备
买房时很多人都会遇到的问题,市民通过中介来买房,相比普通房买卖,有更多的注意事项需要了解,多了中间环节,一些买房细节一定要看清,谨防上当受骗。一、注意房子的产权问题,是否齐全如果买的是刚交付不久的新房,还没有到该下房产证的时候,也要注意看一
二手房买受人逾期付款，合同中已约定逾期付款违约金计算标准的，按合同约定处理。合同中既未约定计算标准，又未约定相应损失赔偿的，应按中国人民银行规定的银行同期贷款率计算损失。违约造成的损失超过上述计算标准计算的数额，当事人对超出部分的损失可要求
在二手房买卖中，一定要事先对房屋进行详细的调查，注意查看卖方是否有房产证和土地使用证，否则，粗心大意之下，很可能误入购房陷阱，导致血本无归。本文将为大家介绍买二手房买到已抵押房屋怎么办的知识，希望能帮到有需要的人。买二手房买到已抵押房屋怎么
大家在购买二手房时，切记小心填写付款方式，因为不小心选错了付款方式，买卖双方在房管所签订的房地产买卖合同，可能会出现“房款已付清”字样这种乌龙事件。因此，二手房买卖合同慎填付款方式是必须要谨记的。下面就和若悠网小编一起来看看吧。二手房买卖合
签二手房买卖合同注意事项依据《中华人民共和国合同法》的相关规定以及业务实践，一份有效的二手房买卖合同中必须具备以下内容：一、当事人的名称或姓名、住所：当事人填写的具体情况应确保真实准确，双方对此均应进行必要的调查。二、标的：在房屋买卖合同中
一般来讲,一份通常的二手房转让合同至少应具备如下主要条款:一、交易双方的基本情况。包括双方的姓名、地址、联系方式等基本要素;应写明房产归属，即是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。二、标的。应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装
律师提醒，如果银行不要求提供担保，中介收取担保服务费应属欺诈行为谢女士最近很郁闷：她按揭贷款买了套二手房，在办理过户手续时，中介商称需要担保公司担保并收取担保费。由于二手房买卖协议上并没有约定这笔费用，中介商事先也没告知，谢女士认为自己掉
眼下，二手房市场很红火，随着人们购房观念的进一步理性化，人们看到了购买二手房的好处。一次置业对于人的一生来说可能性很小，很多人的一生要经历多次置业，在经济条件不是太宽裕的时候，买套各方面还不错而价格较之新房要便宜的二手房也是不错的居住和投资