房子赔偿不合理怎么办？

房屋拆迁赔偿不合理的当事人可以向市或者是县级人民政府进行投诉，市县人民政府主要负责本行政区域内的房屋拆迁工作。政府部门是根据评估机构的评估结论，确定房屋拆迁补偿标准的。市、县级人民政府负责本行政区域的

认定房屋租赁合同有何后果

一、认定房屋租赁合同有何后果1、房屋租赁合同应当解除、并且应当赔偿对方损失。因合同无法继续履行造成一方损失时，受损失一方有权要求对方按照各自过错来分担违约责任。对于承租人未实际居住时或者搬离，应及时通

租赁合同无效，转租合同是否有效

一、租赁合同无效，转租合同是否有效租赁合同与转租合同的效力应当分别审查，即分别根据民法典及相关司法解释的规定对合同效力进行各自审查。出租人与承租人之间的租赁合同无效，承租人与次承租人之间的租赁合同并不

租房合同无效有什么后果

一、租房合同无效有什么后果1、房屋租赁合同应当解除、并且应当赔偿对方损失。因合同无法继续履行造成一方损失时，受损失一方有权要求对方按照各自过错来分担违约责任。对于承租人未实际居住时或者搬离，应及时通知

租赁合同无效转租合同是否有效

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双方共有房产单方能出售吗

一、双方共有房产单方能出售吗1、单方不可以卖共有的房产。如果房产是共有的，其中一个共有人想出卖房产的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，否则共有人有权申请买卖行为无效或者要求

借名买房房屋究竟归谁所有

一、借名买房房屋究竟归谁所有借别人名字买房，房子归实际支付购房款的出资人。不过，应当满足两个条件：(1)借名人与名义人达成借名买房的合意“借名买房的合意”指借名人和名义人约定：实际出资人借用名义人的名

借名买房会有什么风险？

一、借名买房会有什么风险？(一)借名人可能的法律风险：1、对于借名人而言，如出名人反悔，其未能提供充分证据证明成立借名买房合同关系，可能难以取得房屋所有权;2、因房屋登记在出名人名下，如出名人有其他债

可以要求开发商退房的情形包括什么

一、可以要求开发商退房的情形包括什么1、开发商在售楼时没有取得预售许可证，起诉前也没有补上预售许可证的;2、开发商一房二卖，房屋被他人获得的;3、 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使

虚假宣传销售商品房怎么办

一、虚假宣传销售商品房怎么办首先一点，在目前开放商众多的宣传广告中，有一些宣传语是非常具有诱导效果的，这就让不少消费者贪图便宜或者所谓的优惠愿意花大价钱去购房。但当开发商在资金链或者决策等环节出了问题

单方是否可以卖共有房产

一、单方是否可以卖共有房产1、单方不可以卖共有的房产。如果房产是共有的，其中一个共有人想出卖房产的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，否则共有人有权申请买卖行为无效或者要求擅

商品房虚假宣传怎么维权

一、商品房虚假宣传怎么维权首先一点，在目前开放商众多的宣传广告中，有一些宣传语是非常具有诱导效果的，这就让不少消费者贪图便宜或者所谓的优惠愿意花大价钱去购房。但当开发商在资金链或者决策等环节出了问题，

次承租人是否有优先购买权

一、次承租人是否有优先购买权1.转租合同对出租人具有约束性。由于租赁关系是一种信赖关系，次承租人对房屋的使用、收益行为对出租人所有权的限制，多国法律均对转租有所规制。我国民法典第七百一十六条规定，承租

借名买房可能存在的风险都有哪些

一、借名买房可能存在的风险都有哪些(一)借名人可能的法律风险：1、对于借名人而言，如出名人反悔，其未能提供充分证据证明成立借名买房合同关系，可能难以取得房屋所有权;2、因房屋登记在出名人名下，如出名人

40年商业产权到期怎么办

一、40年商业产权到期怎么办1、到期的只是土地租用时间，不是房产，到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。土地如果到期，所有人具有优先向国家申请延续土地使用权的权利，如果国家没有拆迁计

可以主张开发商退房的情形都有哪些

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2023借名买房属于谁的房

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买房延期收房怎么处理？

一、买房延期收房怎么处理？买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。购房者无正当

买房什么情况可以退房？

一、买房什么情况可以退房？1、开发商在售楼时没有取得预售许可证，起诉前也没有补上预售许可证的;2、开发商一房二卖，房屋被他人获得的;3、 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋

租赁产房拆迁如何处理纠纷

一、租赁产房拆迁如何处理纠纷?房屋拆迁纠纷可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或

买房交定金没签合同定金能退吗？

一、买房交定金没签合同定金能退吗?买房交了定金购房者毁约没有签合同不可以退;因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退

没有购房资格交了定金可以退吗？

一、没有购房资格交了定金可以退吗？购房人没有购房资格一般是不会退定金，我国法律上明确规定了定金是属于对相关协议和合同认定后支付的费用，涉及到购房人后期不能履行合同义务的，是不可以退还定金的，具体情况结

房屋公摊面积怎么收费？

一、房屋公摊面积怎么收费?房屋公摊面积和套内的建筑面积收费的标准都是一样的，公摊面积的价格与套内建筑面积的价格是一样的，若是所购买的房子楼层越高，所需要承担的公摊面积就越大，费用也就越高。1、购买新房

个人不想买房定金能退吗

一、个人不想买房定金能退吗不想买房定金是不可以退的，当合同不能正常履行时，定金作为罚则。如果是买方违约，则定金不能返还;如果是卖方违约，房子不能购买的时候，则定金要双倍返还给买方。在交定金前要注意：1

一手房退房佣金需要退还吗？

一、一手房退房佣金需要退还吗?1、一手房退房佣金不一定需要退还。员工卖房后拿到佣金，后来买房者退房，员工不需要把佣金返还给公司，因为员工的业务已经做成，和买房者退房是没有关系的。同时这也需要区分下是否