商铺的使用权可以抵押么

一、商铺的使用权可以抵押么当事人可以将商铺使用权进行抵押，但是商铺使用权必须属于债务人或者第三人有权处分的财产。当事人要办理商铺使用权的抵押贷款的，需要依法向贷款机构提出申请，并提交商铺使用权作为抵押

法律规定房子烂尾后怎么办？

一、法律规定房子烂尾后怎么办?1、购买的房屋烂尾后，业主可以通过以下途径维权：(1)、申请暂停偿还房贷业主可以向银行提出申请、向政府求助、向法院起诉等的方式申请暂停偿还房贷。(2)、弄清房屋产权依照房

公房动迁同住人补偿如何分配

一、公房动迁同住人补偿如何分配关于公租房的拆迁补偿款的分配问题，一般情况下同住人只能获得拆迁安置补偿。在这个问题上，承租人在下列特殊情况，可以享有拆迁补偿多些：(一)可以酌情多分配的：1、承租人或同住

凑不齐首付买房定金能退吗？

一、凑不齐首付买房定金能退吗凑不齐首付是不可以退定金的，因为退定金的情形只能是收受定金的一方违约的情形。法律规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定

央产房买卖纠纷法院如何处理？

要依据具体的案情而定，原告提供的证据能证实其主张是合法的，被告不能提供证据反驳原告主张的，一般会判决原告胜诉。法院处理房屋买卖合同纠纷首先应按平等互利、协商一致的原则进行庭前调解;协商、调解不成时，法

房东不在怎么签合同是正确的？

一、房东不在怎么签合同是正确的？房东不在本地，能够通过邮寄合同或者在网络上签订合同等方法。因为我国法律保护依法设立的各种形式的合同。从合同的生效要件来看，并没有规定合同必须要以何种形式呈现才是有效合同

一般买房交定金能不能退

一、一般买房交定金能不能退?不能退，卖家有违约行为的才能要求退定金。《民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使

北京房屋确权纠纷律师费怎么计算？

一、北京房屋确权纠纷律师费怎么计算1、不涉及财产或无财产争议的，1000元-10000元/件。2、涉及财产或有财产争议的，按以下比例分段累计收费：(1)10万元以下(含)部分：6%(2)10万元-50

如果买房交了定金还能退吗？

退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来

出现房子一房多卖怎么办

一、出现房子一房多卖怎么办有效合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋;可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构撤销合同，要求卖方承担返还已付购房款及利息、承担不

根据规定购房交定金可以退吗？

一、根据规定购房交定金可以退吗?1、购房交的定金不一定可以退。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的

买房贷款下不来不退定金怎么办

一、买房贷款下不来不退定金怎么办只能协商调解处理。如果约定付款方式为银行按揭付款方式购买，那么，因为购房者原因无法在相关银行成功办理按揭贷款的话，则由购房者承担违约责任。如果想买房，必须全额付款，否则

买房子定金交了还可以退吗？

一、买房子定金交了还可以退吗?1、买房子定金交了一般情况下不可以退，在符合法律规定的情况下，买房定金可以退。我国法律规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的

公民个人购买房屋如何退定金？

一、公民个人购买房屋如何退定金?1、公民个人购买房屋可以和对方协商退定金，购房定金的退还如下：如果交付定金的当事人按照约定履行义务的，购房定金可以退或者抵作价款;或者收取定金的当事人违约的，定金可以双

房子抵押出去还能卖吗？

一、房子抵押出去还能卖吗？抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损

买房首付凑不齐定金能不能退？

一、买房首付凑不齐定金能不能退?1、凑不齐首付一般是不可以退定金的，因为退定金的情形只能是收受定金的一方违约的情形。2、法律规定，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的

租房期间电器坏了谁负责维修

一、租房期间电器坏了谁负责维修如租赁合同中未明确列出房屋内电器的权责划分，且租户未故意造成家电损坏，维修费用由房东承担。承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，造成租赁物损失的，不承担损害赔偿

因房屋租赁产生纠纷可以异地起诉吗

一、因房屋租赁产生纠纷可以异地起诉吗?一般不可以，除非房屋租赁合同中有约定。《民事诉讼法》第二十四条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第三十五条合同或者其他财产权益纠纷的当

商铺只有使用权可以抵押吗

一、商铺只有使用权可以抵押吗当事人可以将商铺使用权进行抵押，但是商铺使用权必须属于债务人或者第三人有权处分的财产。当事人要办理商铺使用权的抵押贷款的，需要依法向贷款机构提出申请，并提交商铺使用权作为抵

没有网签的房屋买卖合同是否有效

一、没有网签的房屋买卖合同是否有效没有网签的房屋买卖合同只要符合法定有效要件就有效。没有办理网签手续的，不影响合同效力。合同有效应当具备以下要件：1、当事人必须具有相应的民事行为能力。2、意思表示真实

怎么样才能把买房定金退回来？

一、怎么样才能把买房定金退回来?1、若是想把买房定金退回来，需要拿出相关证明自己满足了定金退还条件的材料。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或

房子一旦烂尾贷款怎么办？

一、房子一旦烂尾贷款怎么办?房子一旦烂尾贷款是需要继续还的，因为和银行的债务关系不会因为房子的状态而改变。还款这种事，首先要明确购房者、开发商、银行的关系。购房者与开发商是买卖关系，购房者与银行是借贷

公民购房的定金能退吗？

一、公民购房的定金能退吗?公民购房的定金能退，但是必须要符合条件。当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还

在我国怎么才能退购房定金？

在我国的购房者交了定金的，双方在签订合同时应积极的对这类定金退还进行书写，这样拆了已办理相关的定金退还。我国的法律规定，相关的房屋定金不可以超过这类房屋总价值的20%，相关的开发商违约时，应退还这类人

买新房交了定金不买了能退吗？

一、买新房交了定金不买了能退吗？买房定金交了后不想买了不可以退，只有是因为收取定金一方的原因导致合同目的不能实现的才可以返还定金。而对于支付一方原因导致购房合同目的不能实现的，不仅定金不能退还，全且购