借名买房房子到底是谁的

一、借名买房房子到底是谁的借别人名字买房，房子归实际支付购房款的出资人。不过，应当满足两个条件：(1)借名人与名义人达成借名买房的合意“借名买房的合意”指借名人和名义人约定：实际出资人借用名义人的名义

租赁合同无效转租还有效吗

一、租赁合同无效转租还有效吗租赁合同与转租合同的效力应当分别审查，即分别根据民法典及相关司法解释的规定对合同效力进行各自审查。出租人与承租人之间的租赁合同无效，承租人与次承租人之间的租赁合同并不必然无

借名买房的风险是什么？

一、借名买房的风险是什么？(一)借名人可能的法律风险：1、对于借名人而言，如出名人反悔，其未能提供充分证据证明成立借名买房合同关系，可能难以取得房屋所有权;2、因房屋登记在出名人名下，如出名人有其他债

如果租的商铺搬迁怎么补偿？

一、如果租的商铺搬迁怎么补偿？1、租的商铺被可以获得的补偿包括被拆迁商铺价值的补偿、搬迁费、安置费、停产停业造成的损失的补偿等。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(1)被征收

征收国有土地店铺拆迁赔偿房东还是租户

一、征收国有土地店铺拆迁赔偿房东还是租户?征地拆迁店铺不需要对房东或租户支付赔偿金，正常情况下只有补偿金，房东和租户都可以获得相应的补偿，补偿项目包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成

房屋产权共有的能单方出售吗

一、房屋产权共有的能单方出售吗1、单方不可以卖共有的房产。如果房产是共有的，其中一个共有人想出卖房产的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，否则共有人有权申请买卖行为无效或者要

在什么情况下商品房可以退房

一、在什么情况下商品房可以退房1、开发商在售楼时没有取得预售许可证，起诉前也没有补上预售许可证的;2、开发商一房二卖，房屋被他人获得的;3、 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，

借名买房潜藏哪些风险？

一、借名买房潜藏哪些风险？(一)借名人可能的法律风险：1、对于借名人而言，如出名人反悔，其未能提供充分证据证明成立借名买房合同关系，可能难以取得房屋所有权;2、因房屋登记在出名人名下，如出名人有其他债

购房合同重复抵押构成诈骗罪吗？

一、购房合同重复抵押构成诈骗罪吗?1、购房合同重复抵押一般不会构成诈骗罪，具体是否构成犯罪，可以结合以下情形确定：(1)房屋抵押的，在每一次抵押后，如果房屋价值尚有剩余的，可以再次抵押，不属于诈骗;(

借名买房怎样确定所有权的归属

一、借名买房怎样确定所有权的归属借别人名字买房，房子归实际支付购房款的出资人。不过，应当满足两个条件：(1)借名人与名义人达成借名买房的合意“借名买房的合意”指借名人和名义人约定：实际出资人借用名义人

农村自建房未批先建如何补手续？

一、农村自建房未批先建如何补手续？自建房未批先建想要完善手续需要看具体的情况，我国对于自建房管理很严格，建房前一定要经过批准，没有经过批准就建房的属于违法行为，违法建筑基本上都会被拆除的。但是，也不一

租房合同无效法律后果是什么

一、租房合同无效法律后果是什么1、房屋租赁合同应当解除、并且应当赔偿对方损失。因合同无法继续履行造成一方损失时，受损失一方有权要求对方按照各自过错来分担违约责任。对于承租人未实际居住时或者搬离，应及时

出租房产拆迁拆迁补偿费是否算租金收入

一、出租房产拆迁拆迁补偿费是否算租金收入?不算，拆迁补偿费不需要交税，根据规定，下列各项个人所得，免征个人所得税：(一)省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位，以及外国组织、国际组织颁发的

房屋拆迁租户怎么赔偿？

一、房屋拆迁租户怎么赔偿?房屋拆迁租户一般情况下按照双方当事人所签订的合同来赔偿。房屋拆迁对承租人应当补偿替代房屋土地的租金价差损失补偿费用、房屋装修补偿费用、安置补偿费用、搬迁补偿费用、困难补助和奖

耕地用来开发房地产怎么赔偿？

土地征收的补偿费用分为三种，分别为土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地征收的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。土地征收的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算

拆迁房屋租赁纠纷怎么处理

一、拆迁房屋租赁纠纷怎么处理?可以自行协商解决，无法协商处理的可以提起民事诉讼，提起民事诉讼需准备以下材料：1、起诉书。2、证据材料。3、原告身份证以及证明被告的资料。4、如委托他人诉讼，另须提交授权

租房合同无效后会产生哪些后果

一、租房合同无效后会产生哪些后果1、房屋租赁合同应当解除、并且应当赔偿对方损失。因合同无法继续履行造成一方损失时，受损失一方有权要求对方按照各自过错来分担违约责任。对于承租人未实际居住时或者搬离，应及

2023借名买房房子是谁的

一、借名买房房子是谁的借别人名字买房，房子归实际支付购房款的出资人。不过，应当满足两个条件：(1)借名人与名义人达成借名买房的合意“借名买房的合意”指借名人和名义人约定：实际出资人借用名义人的名义，实

哪些情况下能够要求开发商退房

一、哪些情况下能够要求开发商退房1、开发商在售楼时没有取得预售许可证，起诉前也没有补上预售许可证的;2、开发商一房二卖，房屋被他人获得的;3、 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后

共有的房子单方可以买卖吗

一、共有的房子单方可以买卖吗1、单方不可以卖共有的房产。如果房产是共有的，其中一个共有人想出卖房产的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，否则共有人有权申请买卖行为无效或者要求

原合同无效转租合同有效吗

一、原合同无效转租合同有效吗租赁合同与转租合同的效力应当分别审查，即分别根据合同法及相关司法解释的规定对合同效力进行各自审查。出租人与承租人之间的租赁合同无效，承租人与次承租人之间的租赁合同并不必然无

店铺拆迁补偿房东不给租户不搬犯法吗

一、店铺拆迁补偿房东不给租户不搬犯法吗?犯法，店铺拆迁补偿金归房东，属于租户的补偿金，征地主管部门会直接支付给租户，租户无正当理由不搬迁的，征地主管部门可以申请法院强拆。《国有土地上房屋征收与补偿条例

要求开发商退房有哪些情形

一、要求开发商退房有哪些情形1、开发商在售楼时没有取得预售许可证，起诉前也没有补上预售许可证的;2、开发商一房二卖，房屋被他人获得的;3、 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房

共有的房产一方可以卖吗

一、共有的房产一方可以卖吗1、单方不可以卖共有的房产。如果房产是共有的，其中一个共有人想出卖房产的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，否则共有人有权申请买卖行为无效或者要求擅

借名买房法律风险有哪些

一、借名买房法律风险有哪些(一)借名人可能的法律风险：1、对于借名人而言，如出名人反悔，其未能提供充分证据证明成立借名买房合同关系，可能难以取得房屋所有权;2、因房屋登记在出名人名下，如出名人有其他债