商品房公摊面积纠纷起诉需要多久解决？

一、商品房公摊面积纠纷起诉需要多久解决?1、商品房公摊面积纠纷起诉后，法院可能会在三个月内、或者是六个月内审结。《民事诉讼法》第一百五十二条人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结

2023商铺使用权能抵押吗

一、商铺使用权能抵押吗当事人可以将商铺使用权进行抵押，但是商铺使用权必须属于债务人或者第三人有权处分的财产。当事人要办理商铺使用权的抵押贷款的，需要依法向贷款机构提出申请，并提交商铺使用权作为抵押;如

购房认购书的定金可以退吗

一、购房认购书的定金可以退吗购房定金一般情况下不能退。除非是因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的;或者因为卖方违约的，定金是可以退的，且卖方违约的，定金应当双倍退还。①如果因当事

2023购房者延迟收房怎么办

一、购房者延迟收房怎么办买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。购房者无正当理

买卖房产合同纠纷的起诉状怎么写？

一、买卖房产合同纠纷的起诉状怎么写?房屋买卖合同纠纷起诉状应写明原、被告双方的姓名与基本身份信息;案由和诉讼请求;房屋买卖合同纠纷的事实及证据理由;本案诉讼费的承担;起诉人的署名以及书写日期。《民事诉

没签购房合同交了首付定金能退吗？

一、没签购房合同交了首付定金能退吗?没签购房合同交了首付定金能退，根据法律规定，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品

如果买房后悔如何退定金

一、如果买房后悔如何退定金购房定金一般情况下不能退。除非是因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的;或者因为卖方违约的，定金是可以退的，且卖方违约的，定金应当双倍退还。①如果因当事人

房屋租赁合同无效的法律后果包括哪些

一、房屋租赁合同无效的法律后果包括哪些1、房屋租赁合同应当解除、并且应当赔偿对方损失。因合同无法继续履行造成一方损失时，受损失一方有权要求对方按照各自过错来分担违约责任。对于承租人未实际居住时或者搬离

成都房产律师收费标准是什么？

一、成都房产律师收费标准是什么?成都房产律师收费价目表是在几千元到几万元左右。房产债务纠纷，不适用于政府指导价，实行市场调节价。经当事人、委托人于律师或律师事务所协商的，可以采取计时收费方式，收费标准

法律规定期楼退房怎么退？

一、法律规定期楼退房怎么退?法律规定期楼退房可以在和对方协商一致的情况之下要求退房。购买的期房退房需要与开发商协商一致，如果单方申请退房的，需要有如下法定的或者约定的退房事由：1、开发商一套房产签订两

已经支付了定金的房子,如何退？

一、已经支付了定金的房子,如何退?1、已经支付了定金的购房者，若是想要退房，首先可以与开发商进行协商，具体的退房流程如下：(1)购房人通过挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知。(2)第二步：督促开发

按揭买的房子烂尾了怎么办

一、按揭买的房子烂尾了怎么办1、购买的房屋烂尾后，业主可以通过以下途径维权：(1)、申请暂停偿还房贷业主可以向银行提出申请、向政府求助、向法院起诉等的方式申请暂停偿还房贷。(2)、弄清房屋产权依照房屋

买房交了20000定金能退吗？

一、买房交了20000定金能退吗?在满足法定条件的情况下定金是可以退回的，可以退还购房定金的情况1、开发商无销售许可证或者产权证，不具备商品房销售资格，导致购房合同无法达成。2、开发商存在欺诈行为，如

买房给了定金什么情况可以退？

一、买房给了定金什么情况可以退?买房给了定金在双方当事人协商一致的情况可以退。1、如果是因为合同条款达不成一致意见，购房者要求退房，开发商/卖家一般会直接将定金退给购房者。如果开发商/卖家不退，购房者

房子被抵押还能买卖吗？

一、房子被抵押还能买卖吗？抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损

商铺使用权是否能抵押？

一、商铺使用权是否能抵押？当事人可以将商铺使用权进行抵押，但是商铺使用权必须属于债务人或者第三人有权处分的财产。当事人要办理商铺使用权的抵押贷款的，需要依法向贷款机构提出申请，并提交商铺使用权作为抵押

新房签了认购书可以退房吗？

一、新房签了认购书可以退房吗？只签了认购书是可以退房的，需要支付违约金或者没收定金，双方可以到房地产管理部门办理注销手续，但需要提交相关材料，如果是开发商责任导致的，那么需要赔偿规定的损失，并需要退还

商铺使用权可否作为抵押

一、商铺使用权可否作为抵押当事人可以将商铺使用权进行抵押，但是商铺使用权必须属于债务人或者第三人有权处分的财产。当事人要办理商铺使用权的抵押贷款的，需要依法向贷款机构提出申请，并提交商铺使用权作为抵押

商业用房40年产权到期了怎么办

一、商业用房40年产权到期了怎么办1、到期的只是土地租用时间，不是房产，到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。土地如果到期，所有人具有优先向国家申请延续土地使用权的权利，如果国家没有

开发商房产证逾期还没办理怎么办

一、开发商房产证逾期还没办理怎么办开发商逾期办理房产证，应当要求开发商赔偿造成的损失。根据《民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损

商业产权40到期后怎么办

一、商业产权40到期后怎么办1、到期的只是土地租用时间，不是房产，到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。土地如果到期，所有人具有优先向国家申请延续土地使用权的权利，如果国家没有拆迁计

私人抵押的房子能卖吗？

一、私人抵押的房子能卖吗？抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损

商铺使用权可以抵押贷款吗

一、商铺使用权可以抵押贷款吗当事人可以将商铺使用权进行抵押，但是商铺使用权必须属于债务人或者第三人有权处分的财产。当事人要办理商铺使用权的抵押贷款的，需要依法向贷款机构提出申请，并提交商铺使用权作为抵

没有网签的购房合同是否有效

一、没有网签的购房合同是否有效没有网签的房屋买卖合同只要符合法定有效要件就有效。没有办理网签手续的，不影响合同效力。合同有效应当具备以下要件：1、当事人必须具有相应的民事行为能力。2、意思表示真实。意

法律规定买房子定金能退不？

一、法律规定买房子定金能退不?法律规定买房子定金能退，但是必须双方当事人协商一致。不过需要注意看合同上面写的到底是“定”金还是“订”金,这是因为从法律的角度上来看,二者是有一些差异的。特别在如果遇到了