房屋买卖合同纠纷有诉讼期限吗？

一、房屋买卖合同纠纷有诉讼期限吗?1、房屋买卖合同纠纷有诉讼期限，此期限是三年、或者是二十年。根据《民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三

楼上漏水侵权责任是什么？

一、楼上漏水侵权责任是什么?楼上漏水侵权责任是需要承担侵权损害赔偿的责任，比如说有赔偿损失。因楼上漏水造成损失的侵权责任由谁来承担就要看实际的情形是怎么样的才能确定。第一，如经鉴定，漏水因房屋质量不符

失业后多久可以支取住房公积金

一、失业后多久可以支取住房公积金住房公积金是企事业单位对在职员工对等缴存的长期住房储蓄，可以用于职工购买、建造、翻建、大修装修自住房或交纳房租。另外，住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度，

网签备案后多久下房本?

一、网签备案后多久下房本?交房后一年半就可以拿到产权证了，一般的购房合同上面都有约定什么时候拿到产权证的，开发商办理产权证的流程如下：1、在开发商签订购房合同;按揭的话在银行签订贷款合同。2、等待银行

一手期房网签后能备案吗？

如果是网签合同，就是签合同即时提交备案，一般通过是3到5天。如果纸质合同，看开发商多久提交备案，正常也是一个星期左右。网签是网上签约的简称，常见于房地产交易领域，指交易双方签订合同后，到房地产相关部门

没有取得房产证一房多卖怎么处理？

一、没有取得房产证一房多卖怎么处理?可追求卖房者违约责任，在“一房两卖”的情况下，已经办理了房屋权属登记手续的购房者即获得房屋的所有权，对于不动产物权的设立、变更是采用登记生效主义的，登记是使不动产物

什么时候可以加老婆的名字到房产证？

一、什么时候可以加老婆的名字到房产证?办理完结婚手续，就可以在房产证上加老婆名字。新房交房以后三个月可以获得房产证，如果是二手房，那么过户以后，一个月左右拿到房产证。房产证上加配偶名字，主要流程如下：

新房产证加老婆名字有什么流程？

一、新房产证加老婆名字有什么流程?主要流程如下：第一、带好三证(即结婚证、身份证、房产证)正本以及复印件。第二、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工

购房合同违约金方面怎么写？

一、购房合同违约金方面怎么写?购房合同违约金的写法：1、购房合同违约金的具体数额及其支付方式一般由当事人自行约定，不超过实际损失或者合同标的30%即可;2、如果当事人认为约定的违约金过高或者过低的，可

拆迁补偿房屋算买卖房屋吗？

一、拆迁补偿房屋算买卖房屋吗?不算买卖房屋的。依据我国相关法律的规定，拆迁补偿协议不属于买卖合同，拆迁补偿协议是由房屋征收部门与被拆迁人就补偿方式、补偿金额和支付期限等问题签订的协议书。《国有土地上房

取得预售证后一房多卖怎么处理？

一、取得预售证后一房多卖怎么处理?(1)已经办理房屋所有权转移登记的优先履行;(2)均未办理所有权转移登记，已经实际合法占有房屋的优先履行;(3)均未办理房屋所有权转移登记、又未合法占有房屋的，应综合

集体产权的房子产权是多少年？

一、集体产权的房子产权是多少年?是没有使用年限的。集体所有权的房子产权没有使用年限的限制。集体产权房屋修建在集体土地上,不能办理房屋土地使用证,不属于私产,不能上市交易。这类房屋的修建是由区政府直接审

租房房屋纠纷怎么处理的？

一、租房房屋纠纷怎么处理的?1、协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决。2、协商不成的，申请仲裁解决或者民事诉讼解决协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。

房产证加孩子老婆名字是否合法？

一、房产证加孩子老婆名字是否合法?房产证加孩子老婆名字是合法，房产证上加名字主要分为三种情况：第一种房产证上加名字情况：有房无贷。办理流程是：1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去

厂房租赁到期还有搬迁费吗？

一、厂房租赁到期还有搬迁费吗?1、厂房租赁到期一般没搬迁费店面租房合同到期双方的权利与义务履行完毕，租房合同失效、租赁关系终止，租客对于店面不具备合法的使用权，没有资格分得拆迁补偿款。2、合同未到期要

房屋租赁登记备案交税需要交多少？

一、房屋租赁登记备案交税需要交多少?办理住房租赁登记备案每件80元，非住宅则要根据房屋建筑面积的不等，从而进行一次性分档位收取。房屋租赁登记备案缴纳费用主要有房屋租赁手续费和租赁土地收益金两项，由出租

房屋租赁合同方无偿提供房屋可以吗？

一、房屋租赁合同方无偿提供房屋可以吗?是可以的，双方信息、房屋情况、使用期限、权利和义务、无偿使用说明、违约责任以及需要说明的相关事项等，应当重点对无偿提供房屋并使用的情况进行说明，避免出现矛盾和纠纷

次承租人可否向出租人主张拆迁补偿

一、次承租人可否向出租人主张拆迁补偿?不可以，拆迁补偿责任是政府部门承担的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补

变更公房承租人需满足什么条件？

一、变更公房承租人需满足什么条件?新承租人名下无房，与原承租人在同一户口，新承租人是原承租人的家庭成员，与原承租人共同居住一年以上，原承租人死亡或外迁的可以表更公房承租人。申请变更为公房承租人的须满足

出租房与邻里有纠纷怎么解决？

一、出租房与邻里有纠纷怎么解决?1.自行协商：由纠纷当事人进行平等，协商，就纠纷的解决方案达成一致意见的方法。2.民间调解：所谓民间调解，即由民间调解组织对民事纠纷所作的居间调停。与自行协商一样，民间

根据规定房租怎么抵扣个税

一、房租怎么抵扣个税住房租金抵扣个税如下：市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元;市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元;国务院确定的城市，扣除标准为每月150

租房出现纠纷找什么部门解决？

一、租房出现纠纷找什么部门解决?1、租房纠纷协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决，可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人。2、租房纠纷协商不成的，请求调解租房纠纷协商不成的，可以

如果房东一房多卖责任中介需要承担吗？

一、如果房东一房多卖责任中介需要承担吗？如果是中介对一房多卖知情，并且促成了一房多卖，此时中介对此应承担相应的责任。根据《民法典》第九百六十一条的规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提

房屋租赁合同解除的时间如何确定？

一、房屋租赁合同解除的时间如何确定?(1)诉讼前，当事人一方行使合同解除权，通知对方当事人解除合同，相对方有异议致双方形成诉讼，法院审理后认为当事人行使合同解除权符合合同约定或法律规定的，解除合同通知

租房不办理房屋租赁登记有什么法律风险？

一、租房不办理房屋租赁登记有什么法律风险?租房不办理房屋租赁登记有的法律风险就在于可能会经过主管部门责令限期改正，仍然没有登记的情况之下面临着罚款。《商品房屋租赁管理办法》第十四条和第二十三条的明确规