房产查封后能够出租吗？

一、房产查封后能够出租吗?不能够出租。房屋被查封总是因为一些特殊的原因造成的，虽然在做出处理之前，公民还对被查封的房屋想有所有权，但此时相当于是冻结了对该房屋的处分权的，因此房屋被查封后一般就不能够再

转租的房租被骗了报警能够吗？

一、转租的房租被骗了报警能够吗?1、转租的房租被骗了能够报警，报警的方式包括电话报警;直接到公安机关报案;通过短信、微信、信函、互联网等形式向公安机关报案等。2、到派局所报案，提供有效证据。如果受害人

拍卖房子中装修费纠纷能够起诉吗

一、拍卖房子中装修费纠纷能够起诉吗?拍卖房子中装修费纠纷能够起诉，满足以下条件法院就会立案：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理

住房按揭提前还款有违约金吗

一、住房按揭提前还款有违约金吗房贷提前还款通常有违约金。一般在办理购房贷款时签订的购房贷款合同上都有关于提前还款具体年限、罚息的相关规定，提前还款应当按照合同约定赔付违约金。法律依据：《中华人民共和国

物业服务费催收法律服务合同中能够约定违约金吗

一、物业服务费催收法律服务合同中能够约定违约金吗?物业服务费催收法律服务合同中能够约定违约金，但违约金标准不是法定的。《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人能够约定一方违约时应当根据违约情况向对方支

物业服务人提前几天解聘产生的纠纷能够申请仲裁吗

一、物业服务人提前几天解聘产生的纠纷能够申请仲裁吗?因提前解聘物业服务人产生的纠纷，满足以下条件能够申请仲裁：(一)有仲裁协议;(二)有具体的仲裁请求和事实、理由;(三)属于仲裁委员会的受理范围。二、

物业违反物业服务人遵守的规定能够提前解约吗

一、物业违反物业服务人遵守的规定能够提前解约吗?物业违反物业服务人应该遵守的规定，业主能够依照法定程序，解除物业服务合同。《民法典》第九百四十六条【业主合同任意解除权】业主依照法定程序共同决定解聘物业

车位使用权转让协议20年能够吗？

一、车位使用权转让协议20年能够吗?1、车位使用权转让协议20年能够，车位使用权转让协议超过20年，属于部分不合法。2、在实际生活中存在不少，因为种种原因不够买车位或车库，而租用他人的情况，这类的协议

业主怎样能够不交物业费？

一、业主怎样能够不交物业费？1、对于不在业主缴纳范围内的，能够拒绝缴纳;2、服务质量过差可暂时拒交;3、提供未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交。没有正当理由不交物业费可能将被起诉至法院。一般情

租房给的押金能够抵房租吗

一、租房给的押金能够抵房租吗房租是否能用押金抵扣视以下情况而定：1、如果双方在租赁合同中明确约定，出租人违约能够用押金抵押房租，则是能够的;2、如果不属于上述情况，则是不能够的。出租人能够以其他方式进

已出租房屋场地法院能够强制执行吗

一、已出租房屋场地法院能够强制执行吗能够强制执行，房屋出租后在租赁期内的，并不会影响法院强制执行房屋，但强制执行房屋并不影响租赁合同的效力。《商品房屋租赁管理办法》第十二条房屋租赁期间内，因赠与、析产

已经抵押给银行的房子能够出租吗?

一、已经抵押给银行的房子能够出租吗已经抵押给银行的房子能够出租，抵押人抵押房屋后，能够出租抵押的房屋，但房屋租赁合同不能对抗抵押权人行使抵押权。《中华人民共和国民法典》第四百零五条【抵押权与租赁权的关

根据规定抵押给银行的房子能够出租吗?

一、根据规定抵押给银行的房子能够出租吗抵押给银行的房子能够出租，订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。《中华人民共和

租房纠纷能够去消协吗？

一、租房纠纷能够去消协吗？租房纠纷应该找当地房管局投诉调解;调解不成的能够申请法院调解。市、县人民政府房地产行政主管部门，主管本行政区域内的城市房屋租赁管理工作;房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30

民法典抵押房产是否能够往外出租

一、民法典抵押房产是否能够往外出租民法典规定，抵押人抵押房屋后，能够出租抵押的房屋，但房屋租赁合同不能对抗抵押权人行使抵押权。《中华人民共和国民法典》第四百零五条【抵押权与租赁权的关系】抵押权设立前，

房东隐瞒房子缺陷能够退定金吗

一、房东隐瞒房子缺陷能够退定金吗1、房东隐瞒房子的缺陷，造成承租人在误解的情况下签订租赁合同的，属于缔约过失的情形，承租人能够解除租赁合同，并且要求退还定金。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第五

民法典中二手房网签合同撤销需要多长时间

一、民法典中二手房网签合同撤销需要多长时间民法典规定，二手网签合同发现可撤销的情形时，一方当事人可以在一年内向仲裁机构或者人民法院申请撤销合同，撤销权行使的期限最长为20年。《中华人民共和国民法典》第

民法典二手房买卖是否能够先不办产证

一、民法典二手房买卖是否能够先不办产证民法典规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。二手房买卖能够先为办房产证的，但不办房产证，买方未取得房屋所有权。《中

民法典租房房屋定金能够退吗

一、民法典租房房屋定金能够退吗民法典规定，房屋租赁交纳定金后，在一定的情形下能够退还定金，例如房屋租赁合同无效，双方当事人协商解除合同等情形时。二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第一百五十七条【

二手房过户后抵押担保需要多长时间

一、二手房过户后抵押担保需要多长时间依据民法典的规定，抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭，所以二手房过户后，抵押担保的期限是债权有效的期限。《中华人民共和国民法典》第四百一十三条抵

民法典中二手房买卖违约起诉要多长时间

一、民法典中二手房买卖违约起诉要多长时间民法典规定，二手房买卖出现违约的，向人法院起诉时，起诉时效是3年。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事

什么条件才能够成立业委会

一、什么条件才能够成立业委会业主委员会成立的条件，一般能够分为以下的4种情况：1、业主委员会通常是由业主委员大会选举产生;2、业主委员会的人数一般能够上升到5到11人;3、业主委员会委员通常是物业管理

小区能够由业主自治物业协助吗

一、小区能够由业主自治物业协助吗?能够，业主自治能够通过业主大会或者业主委员会来实现。在业主自治过程中，地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。《民法典》第二

未签物管合同能够拒交物业费吗

一、未签物管合同能够拒交物业费吗未签订物业合同，是否能够拒交物业费，应当根据实际情况而定。如果物业服务企业应提供了物业服务，且业主事实上接受了物业服务，那么此时不能拒交物业费。法律依据：《中华人民共和

业主委员会申请社区自治能够吗？

一、业主委员会申请社区自治能够吗?业主委员会对小区进行自治是能够的，因为业主委员会就是为了管理小区而设立的，其指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管