业主家装乱搭建物业怎样处理

一、业主家装乱搭建物业怎样处理业主家装乱搭建，物业有权对该行为进行制止，并向有关部门报告。《物业管理条例》第四十五条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物

物业纠纷只起诉夫妻一方是否合法

一、物业纠纷只起诉夫妻一方是否合法物业纠纷只起诉夫妻一方是合法的，物业管理服务合同纠纷、前期物业管理服务合同纠纷、保管合同纠纷、相邻关系纠纷、高度危险作业致人损害纠纷、地面(公共场所)施工损害赔偿纠纷

二手房顺位抵押规定是什么

一、二手房顺位抵押规定是什么二手房顺位抵押规定是抵押权的顺位,又称抵押权的顺序、次序或者位序。对于二手房的顺位抵押就是同一个抵押物设定数个抵押权时，各个抵押权人优先受偿的先后顺序。抵押权的顺位,又称抵

二手小产权房买卖合同怎么写?

一、二手小产权房买卖合同怎么写?1、二手小产权房买卖合同在书写的时候需要写明买卖合同当事人的姓名、价款与支付方式等事宜，具体来说，二手小产权房买卖合同这样写：(1)买卖合同当事人的姓名或者名称和住所;

民法典业主委员会可以侵犯业主权利吗

一、民法典业主委员会可以侵犯业主权利吗不可以。依据我国法律规定，业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以

北京二手房过户纠纷律师费怎么计算?

一、北京二手房过户纠纷律师费怎么计算?1、法律文书：代为撰写、修改、审查法律文书，根据法律文书的性质、难易程度、工作所需耗费时间等因素，每份文书在600-2000元之间协商收费;2、律师见证：根据法律

上海二手房贷款纠纷律师收费吗?

一、上海二手房贷款纠纷律师收费吗?1、上海二手房贷款纠纷律师通常是收费的，但也存在不收费的情形。律师事务所应当接受指派承办法律援助案件。办理法律援助案件不得向受援人收取任何费用。对于经济确有困难，但不

北京二手房债务纠纷律师费怎么计算?

一、北京二手房债务纠纷律师费怎么计算?1、北京二手房债务纠纷律师费可能以小时为单位进行计算，也有可能以纠纷标额的比例计算。(1)计件收费标准为每件3000--15000元。(2)按标的额比例收费标准1

民法典中二手房买卖合同纠纷起诉期限

一、民法典中二手房买卖合同纠纷起诉期限多久产生二手房买卖合同纠纷的，向人民法院起诉的时效是3年，从纠纷产生时开始计算。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院

民法典中二手房还有贷款怎么买卖

一、民法典中二手房还有贷款怎么买卖二手房有贷款未还清的，由于房屋还抵押给银行的，所以原则上只有结清贷款，解除抵押后才能买卖。但经银行同意，办理转按揭手续的，可以买卖房屋。《中华人民共和国民法典》第二百

开发商纠纷物业停水怎么办

一、开发商纠纷物业停水怎么办可以起诉到法院。1.物业公司是没有权利停水停电的。是违反了与物业公司签订的物业服务合同。作为物业公司应该按照合同的约定，对违约的业主督促其交纳，或者通过法律途径加以解决。法

上海房屋产权律师收费是怎样的?

一、上海房屋产权律师收费是怎样的?上海房屋产权律师收费是按照财产的标的额的大小收费。房产纠纷属于财产纠纷，涉及10万元以上财产关系的，除收取基本代理费外，另按争议标的大小，分段累计收费：1、10万元以

上海开发商违约纠纷代理律师收费标准怎么计算?

一、上海开发商违约纠纷代理律师收费标准怎么计算?不涉及财产关系的收费标准是3000-12000元，代理涉及财产关系的案件可以根据该项法律服务所涉及的标的额，按照下列比例分段累计收费：1、10万元以下(

上海房屋贷款纠纷律师收费合法吗?

一、上海房屋贷款纠纷律师收费合法吗?1、上海房屋贷款纠纷律师收费不合法(1)律师事务所向委托人收取律师服务费，应当向委托人出具合法票据。(2)律师服务费、代委托人支付的费用和异地办案差旅费由律师事务所

民法典已查封房产能否办理产权证

一、民法典已查封房产能否办理产权证民法典房产查封过程中能否办房产证没有规定。而在实践中，法院查封房屋的，会通知不动产登记机构，禁止办理产权登记，所以保全的房屋不能办理房产证。《最高人民法院关于人民法院

单位无房产证房子私下买卖是否有效

一、单位无房产证房子私下买卖是否有效如果房产的不动产登记证在办理的过程中，买卖双方签订的合同有法律效力。如果房产属于违章建筑，根本无法办理产权证书。双方签订的合同没有法律效力。《民法典》第二百一十五条

民法典中转让小产权房双方协议有

一、民法典中转让小产权房双方协议有效吗民法典规定，转让小产权房的协议，如果当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【

民法典房屋所有权可以设立质权吗

一、民法典房屋所有权可以设立质权吗房屋所有人可以在房屋是设立抵押权，但不能设立质权，可以设立质权的财产包括动产和财产权利《中华人民共和国民法典》第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分

物业施工砸坏车如何要求赔偿

一、物业施工砸坏车如何要求赔偿物业施工砸坏业主车辆的，业主可以要求物业公司赔偿，就赔偿问题由双方协商处理，如果协商不成的，可以向人民法院起诉。《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条【过错责任原则】

承租商铺被拆如何赔偿?

一、承租商铺被拆如何赔偿?1、承租商铺被拆，拆迁方需要向承租方支付停产停业损失的补偿、向商铺的所有者支付房屋价值的补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对

物业归哪个部门管

一、物业归哪个部门管物业公司归物业管理处管，物业管理处有些城市设在城市管理局，有些设在国土资源与房屋管理局。物业管理主要包括：建筑物内、外的公共设备及相关场地、绿化、道路等，也包括建筑物的公共部位，如

新买的商品房出现质量问题怎么去解决?

一、新买的商品房出现质量问题怎么去解决?1、协商维修①通过与开发商直接交涉采取和解协商的办法。如果在保修期内，业主可要求开发商进行整改;如果开发商不积极整改，可向法院起诉来维护自己的权益。②准备好充足

一般刚交的首付房能退款吗?

一、一般刚交的首付房能退款吗?不能，无正当理由开发商也不会退款，可以要求开发商退款的法定情形包括：1、开发商延迟交房。2、开发商欺诈售房。3、开发商没经购房人同意变更设计。4、实测房屋面积与暂测面积的

房子买到烂尾楼怎么办?

一、房子买到烂尾楼怎么办?1、房子买到烂尾楼，可以到人民法院起诉，要求对方按照合同承担违约责任，支付违约金。房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，

买房交了定金还可以退不?

一、买房交了定金还可以退不?买买房交了定金不可以退，房时交的定金一般是不会退还的。一般开发商都有规定，定金一旦下了之后就是退不了的了。交了购房定金一般是不能退的，相关的规定有：如果说是给付定金的一方没