民法典中正在按揭的二手房如何过户

一、民法典中正在按揭的二手房如何过户民法典规定，现在按揭的房屋是抵押给银行的，购房者经银行同意的，可以转让房屋，转让房屋后，转让有和受让人共同到不动产登记机构办理过户登记。《中华人民共和国民法典》第二

二手房交易合同上没有注明时间如何办

一、二手房交易合同上没有注明时间如何办二手房交易合同上没有注明时间的，当事人可以协商补充约定，不能补充约定的，可以按交易习惯确定。《中华人民共和国民法典》第五百一十条【合同没有约定或者约定不明的补救措

被物业停水如何处理

一、被物业停水如何处理物业公司是没有权停业主水的，物业公司停水的，业主可以与物业公司协商，如果协商不成的，可以向房地产行政主管部门投诉。《中华人民共和国物业管理条例》第四十四条物业管理区域内，供水、供

二手房国有建设用地使用权到期了如何办

一、二手房国有建设用地使用权到期了如何办?二手房国有建设用地使用权到期了原则上自动续期，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用

物业人员对于小区违建如何办

一、物业人员对于小区违建如何办物业人员以现小区有违法建筑的，应该及时制止，并且向城乡规划部门举报，让城乡规划部门对违法建筑进行拆除。二、相关法律规定《中华人民共和国城乡规划法》第九条任何单位和个人都应

楼顶物业违建如何处理

一、楼顶物业违建如何处理物业在楼顶进行违法建设的，城乡规划部分可以责令建设者停止建设活动，限期责令拆除，如果不拆除的，强制拆除。《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照

房租合同到期协议是否能够续签

一、房租合同到期协议是否能够续签房租合同到期协议是能够续签的。没有强制规定必须续签的，合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务。即使仍按原协议履行或改动的权利

已经抵押给银行的房子能够出租吗

一、已经抵押给银行的房子能够出租吗已经抵押给银行的房子能够出租，抵押人抵押房屋后，能够出租抵押的房屋，但房屋租赁合同不能对抗抵押权人行使抵押权。《中华人民共和国民法典》第四百零五条【抵押权与租赁权的关

根据规定抵押给银行的房子能够出租吗

一、根据规定抵押给银行的房子能够出租吗抵押给银行的房子能够出租，订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。《中华人民共和

帮房东还按揭做顺位抵押能够吗

一、帮房东还按揭做顺位抵押能够吗帮房东还按揭做顺位抵押是能够的，对于顺位抵押，俗称“二次抵押”，是指将已做抵押获得贷款后的房产，其市场价值大于所抵押债务的余额部分再次抵押贷款。既能够有效盘活存量资产，

西安什么条件能够申请公租房

一、西安什么条件能够申请公租房年满18周岁(不含在校学生)且家庭收入和人均住房面积符合准入条件的人员或家庭。其中：1、单身人均月收入低于4176元/人月;两人家庭人均月收入低于3828元/人月;三人家

民法典房屋租赁合同备案时间能够变更吗

一、民法典房屋租赁合同备案时间能够变更吗民法典对房屋租赁合同备案时间可不能够变更没有规定，而房屋租赁合同备案后，房屋租赁登记备案内容发生变化的，合同备案时间能够变更。二、相关法律规定《中华人民共和国民

租房被要求押一付三能够提前搬走吗

一、租房被要求押一付三能够提前搬走吗1、租房合同期未满，承租人要提前走，又没有其他法定事由出现的，那么只能跟出租人协商解除，协商一致能够提前搬走。2、并且，协商时能够要求返还房租。3、不过，承租人请求

未到期出租房能够强制执行吗

一、未到期出租房能够强制执行吗房屋出租后在租赁期内的，并不会影响法院强制执行房屋，但强制执行房屋并不影响租赁合同的效力。《商品房屋租赁管理办法》第十二条房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房

民法典经商房屋租赁定金能够退吗

一、民法典经商房屋租赁定金能够退吗民法典规定，定金是属于合同履行保证金，如果合同按约定履行完毕的，能够退还定金。如果一方违约的，适用定金罚则。二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第五百五十七条【债

根据规定物业费有追诉期吗？

一、根据规定物业费有追诉期吗?1、物业费有追诉期根据《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害

物业费没签合同能够拒绝交吗

一、物业费没签合同能够拒绝交吗未签订物业合同，是否能够拒交物业费，应当根据实际情况而定。如果物业服务企业应提供了物业服务，且业主事实上接受了物业服务，那么此时不能拒交物业费。法律依据：《中华人民共和国

没签合同能够拒绝交物业费吗

一、没签合同能够拒绝交物业费吗未签订物业合同，是否能够拒交物业费，应当根据实际情况而定。如果物业服务企业应提供了物业服务，且业主事实上接受了物业服务，那么此时不能拒交物业费。法律依据：《中华人民共和国

没签合同物业费能够拒交吗

一、没签合同物业费能够拒交吗未签订物业合同，是否能够拒交物业费，应当根据实际情况而定。如果物业服务企业应提供了物业服务，且业主事实上接受了物业服务，那么此时不能拒交物业费。法律依据：《中华人民共和国民

小区能够由业主自治物业协助吗?

一、小区能够由业主自治物业协助吗?能够，业主自治能够通过业主大会或者业主委员会来实现。在业主自治过程中，地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。《民法典》第二

业主委员会申请社区自治能够吗?

一、业主委员会申请社区自治能够吗?业主委员会对小区进行自治是能够的，因为业主委员会就是为了管理小区而设立的，其指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管

民法典中无产权证的车位是否能够买卖

一、民法典中无产权证的车位是否能够买卖民法典规定，没有产权证的车辆能够买卖，但不能办理产权过户登记，买受人不能取得车位的所有权。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的

民法典业主委员会能够侵犯业主权利吗

一、民法典业主委员会能够侵犯业主权利吗不能够。依据我国法律规定，业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主能够请求人民法院予以

物业费业主申请经济仲裁是否能够？

一、物业费业主申请经济仲裁是否能够?物业费业主申请经济仲裁是能够的，物业费纠纷问题冲裁处理的一般程序包括以下几点：1、一方当事人向待定的仲裁委员会提交仲裁申请书;2、委员会于收到申请书后5日内决定立案

业主委员会能够对小区自治管理吗？

一、业主委员会能够对小区自治管理吗？业主委员会能够实行小区自治，但是业主委员会需要代表业主的全体利益，所以需要由全体业主进行选举，才能够确定好业主委员会的委员。业主委员会必须承担起相关责任。业主委员会