一、房屋租赁违约时怎么计算违约金数额?1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高
房产2023-04-23
一、房屋租赁违约时怎么计算违约金数额?1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高
共有产权房申请条件，符合下列标准的本市城镇居民家庭，可以申请购买共有产权保障住房：目前，房价过高导致普通百姓无法通过购买满足自己居住的刚需，为了解决这个实际的民生问题，北京市住房城乡建设委于本月20日
一、办理房屋租赁合同登记(备案)需要提供什么材料?(1)本人身份证，验原件留复印件(境外人员提供本人护照或者深圳市公安颁发的居住证，验原件留复印件)。(2)《房地产证》(如房产抵押的，出租人须告知承租
已在网上签订商品房买卖合同的，除以下8种情形外，原则上不得撤销或变更合同信息：(一)因房地产开发企业工作人员失误，将购房人信息录入错误，需要更正合同信息的(提交错误内容及更改说明)；(二)户口本常住人
一、如何解除商品房买卖合同(一)商品房买卖合同解除权的行使根据《民法典》的规定，当事人主张解除合同，应当以通知的方式告知对方，商品房买卖合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁
一、房屋租赁合同续签协议范本下面是一房屋租赁合同续签协议范本，相关内容仅供参考。房屋租赁合同续签协议范本出租方(甲方)：____________承租方(乙方)：____________甲、乙双方于__
一、公租房押金一般是给多少？对于公租房押金多少问题，并没有明确的规定，这都是根据每个地区自身情况，自己制定的。如果公租房押金条丢失，建议找相关部门协商解决，看能不能退押金。二、租房注意事项1、当地房子
一、厂房租赁税率是多少?1、房产税：以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定)。2、营业税：以租金收入的5%计算缴纳(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表)
一、房屋租赁违约时怎么计算违约金数额?1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高
一、不交房租如何申请强制执行?1、出租方如果想强制要求出租方支付房屋，可以向法院提交强制执行的申请书。《民事诉讼法》第二百三十一条发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审
一、业主委员会的权利和义务业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。业委会的权力基础是其对物业的所有权，它
1、一房多卖情形下，多个当事人均要求履行合同的，怎么处理?出卖人就同一房屋分别签订数份买卖合同，在合同均为有效的前提下，买受人均要求继续履行合同的，原则上应按照以下顺序确定履行合同的买受人：(1)已经
网签合同时，需要注意以下事项：第一，一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。第二，一定要采用房地
一、房产证名字可以写几个人一般来说，相关部门对于房产证上面的名字是没有个数限制的，所以，在购房者购买房屋的时候，购房合同上可以签名的个数是无限制的，想要把自己亲朋好友的名字加上去都可以。而房产证也是一
一、购房解除合同违约金怎么算违约金不由法律强制规定的，而是由合同双方约定的，因此解除购房合同的违约金按照以下方式计算的：1、当事人约定一方在违约时，违约方需要按照违约情况向对方支付具体的金额的，其违约
一、房产证上加老婆名字需要什么证件?房产证上加老婆的名字需要准备的手续是结婚证、身份证、房产证原件和复印件。收费标注的参考依据是：第一种：有房无贷，那么在加名字所需费用就是80元工本费、25元地籍图费
一、开发商开盘一房多卖怎么办？可以要求开发商退房，双方处理的方式有：1、协商。双方依靠自身力量，相互妥协和让步，解决纠纷。该方法快捷简便、心平气和，但应以书面方式记载协商内容。2、调解。由第三方介入促
一、能网签备案的房子五证齐全吗?能够网签备案表示该房五证齐全。房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"，签合同后
一、老婆房产证加孩子名字的流程是怎样的?1、有房无贷的情形改名字(1)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及影印件。(2)去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检视窗进行材料稽核提交，材料稽核齐全后凭
一、要求过户房产诉讼状怎么写?1、标题:写“民事起诉状”。2、当事人基本情况:包括原告和被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名
按揭买房需要同时满足三个条件：1.确保自己在所在城市是有购房资质。2.确保自己的个人信用良好。3.自己有足够的还款能力，拥有稳定的工作和月收入是贷款申请的加分项，当然了，这并不意味着自由职业者一定会被
一、网签备案的房子有房产证吗?网签备案的房子有房产证。已经网签没备案的房子是不可以办理房产证得，根据有关法律规定,商品房办理产权证的必要条件有两个:一是建设楼盘已经峻工并通过验收;二是开发单位取得“初
一、房产是父母赠予房产证怎么加老婆名字?1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关
一、解除购房合同怎么算违约金违约金不由法律强制规定的，而是由合同双方约定的，因此解除购房合同的违约金按照以下方式计算的：1、当事人约定一方在违约时，违约方需要按照违约情况向对方支付具体的金额的，其违约
一、个人解除购房合同的违约金怎么算违约金不由法律强制规定的，而是由合同双方约定的，因此解除购房合同的违约金按照以下方式计算的：1、当事人约定一方在违约时，违约方需要按照违约情况向对方支付具体的金额的，