烂尾楼业主怎样维权

一、烂尾楼业主怎样维权第一步，先找银行沟通一下，看能不能向银行申请停息挂账，看能不能暂时不还房贷。第二步，澄清产权归属：由于现在购买房产一次性付款的购房者比较少，大都为按揭或分期的，因而，购买的房源变

楼房烂尾该怎么维权

一、楼房烂尾该怎么维权第一步，先找银行沟通一下，看能不能向银行申请停息挂账，看能不能暂时不还房贷。第二步，澄清产权归属：由于现在购买房产一次性付款的购房者比较少，大都为按揭或分期的，因而，购买的房源变

小产权开发商买卖合同怎么写?

一、小产权开发商买卖合同怎么写?写明买卖合同当事人的姓名或名称和住所;写明买卖合同的标的、数量、质量、价款或报酬;写明买卖合同的履行期限、地点和方式;写明买卖合同的违约责任、解决争议的方法等。买卖合同

关于房产买卖纠纷的违约金怎么计算

一、关于房产买卖纠纷的违约金怎么计算关于房产买卖纠纷的违约金怎么计算可以由双方当事人协商确定，《民法典》第五百八十四条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的

居间合同可以主张违约金吗

一、居间合同可以主张违约金吗可以的。居间合同也是具有法律效力的，在签订居间合同后违约是需要向居间人支付违约金的。如果在合同终止前违约，则需要像居间人按照合同约定的那样赔偿违约金。违反协议的相关约定，依

开发商违约认购书定金怎么赔

一、开发商违约认购书定金怎么赔开发商违约的定金，应当按照双倍的定金数额来退回赔偿，法律规定如果是收受定金方违约，则要双倍退回定金，另外，定金不能超过合同总款项的百分之二十，如果超出了该具体规定，则超出

商品房房产证违约金要哪些材料

一、商品房房产证违约金要哪些材料商品房房产证违约金需要用到的材料有:购房的合同、发票、证明违约的证据、原被告主体信息、起诉状。起诉是依法向法院提出诉讼，请求法院对特定案件进行审判的行为。刑事案件的起诉

购房违约一般要付多少违约金

一、购房违约一般要付多少违约金根据国家相关法律法规，购房者签订书面正式购房合同后，存在违约行为需要依法承担相应违约责任，按照有关规定购房违约金是对守约方经济损失的赔偿，但不能超过造成实际损失的百分之三

买房合同违约金是否可以自主约定

一、买房合同违约金是否可以自主约定买房合同违约金是可以自主约定，《民法典》第五百八十五条第二款规定:“约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。约定的违约金过分高于造成

购房合同都有哪些违约金

一、购房合同都有哪些违约金一般有两种购房违约金:即一种是购房的定金，购房者如果是因为自身原因导致房屋买卖合同不能继续履行，开发商有权不退还定金;一种是赔偿金，当一方出现违约的时候可以要求赔偿。《民法典

购房签合同交首付违约金吗

一、购房签合同交首付违约金吗1、能否退房取决于是否出现了法定或者合同约定的退房条件，而不是有没有交付全部或部分房款。2、已经签订购房合同并缴纳首付款的，退房即解除购房合同，需要按照合同约定进行处理。合

北京商铺返租纠纷律师费怎么计算?

一、北京商铺返租纠纷律师费怎么计算?商铺返租纠纷律师费并没有法定计算方式，律师费主要和以下因素有关：(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)办理法律事务所需律师人数和承办律师的业务能力;

租了房又退房是否应付违约金?

一、租了房又退房是否应付违约金?1、租了房又退房不一定需要支付违约金(1)如果因为当事人的退房行为给对方造成了损失，则无论是否约定违约责任，当事人都需要赔偿对方的经济损失。(2)如果当事人的退房行为没

商铺合同到期租户不搬怎么办

一、商铺合同到期租户不搬怎么办首先发给承租人书面通知，要求其限时交还房屋，如果对方拒不接受，可以要求街道办事处和物业一起送达或者公证送达，如果承租人仍然不愿意搬出则可提出侵权之诉，要求其返还房屋，如果

涉嫌骗房租费是诈骗罪吗?

一、涉嫌骗房租费是诈骗罪吗?骗取承租人租金,如果诈骗数额达到较大的,就会构成诈骗罪。诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以

我国出租合同签了一天能毁约吗

一、我国出租合同签了一天能毁约吗房租合同签了一天也不能毁约，根据《民法典》的规定，房屋租赁合同中一方当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当向对方支付一定的数额的违约金，约定的违约金低于造

合同期内不租了算违约吗

一、合同期内不租了算违约吗合同期内不租了不一定算违约，在房屋租赁期间，如果存在以下情况解除的租赁合同，那么承租人就没有违约:1、出租人未按时交付房屋，经承租人催告后在合理期限内仍未交付;2、出租人交付

公房动迁,承租人和同住人如何分配补偿款

一、公房动迁,承租人和同住人如何分配补偿款?1、公房动迁,承租人和同住人可以采取协商的方式分配补偿款。承租人、同住人之间，一般遵循一人一份、均等分割的原则取得拆迁补偿款。但有下列情况除外：有以下情况之

房租合同到期协议是否可以续签

一、房租合同到期协议是否可以续签房租合同到期协议是可以续签的。没有强制规定必须续签的，合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务。即使仍按原协议履行或改动的权利

北京房屋租赁纠纷律师费怎么计算?

一、北京房屋租赁纠纷律师费怎么计算?1、北京房屋租赁纠纷律师费可能会按照纠纷标的额的比例计算，也有可能会按照其他的方式计算。律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费

没经过房东私自转让合同能生效吗

一、没经过房东私自转让合同能生效吗未经过房东的同意私自转让商铺合同无效。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租

北京房屋转租纠纷律师费怎么计算?

一、北京房屋转租纠纷律师费怎么计算?1、北京房屋转租纠纷律师费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于

抵销物业管理费违约金合不合理

一、抵销物业管理费违约金合不合理物业费与违约金二者相抵的做法是不合法的，虽然物业费和违约金标的物种类、品质相同，但物业费是业主支付给物业管理公司负责小区安全、环境卫生的一种费用，违约金是合同中用以惩罚

北京物业管理费纠纷律师费怎么计算?

一、北京物业管理费纠纷律师费怎么计算?北京物业管理费纠纷律师费可以计件收费，也可以采取风险代理等方式收费。1、计件收费计件收费律师事务所为委托人提供法律咨询、办理法律事务或制作法律文书等服务，按照服务

上海小区纠纷律师收费吗?

一、上海小区纠纷律师收费吗?1、上海小区纠纷律师通常都是收费(1)律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。律师事务所应当便民利民，加强内部管理，降低服务成本，为委托人提供方便优质的法律服务