公房的产权究竟属于谁

一、公房的产权究竟属于谁,遇到拆迁要怎么样补偿公房的产权是属于国家所有的，对公房进行拆迁时，对房屋价值不给予补偿，由国家回收，但居人可以获利搬迁安置费用。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房

开发商违约按揭房要怎么样退房?

一、开发商违约按揭房要怎么样退房?开发商应该按合同约定退房，开发商拒绝退房的可以申请仲裁退房，没有仲裁协议的可以起诉退房。买家可以要求开发商退房的法定情形包括：1、逾期交房超过一定期限的;2、房屋质量

新买的商品房出现质量问题要怎么样去解决?

一、新买的商品房出现质量问题要怎么样去解决?1、协商维修①通过与开发商直接交涉采取和解协商的办法。如果在保修期内，业主可要求开发商进行整改;如果开发商不积极整改，可向法院起诉来维护自己的权益。②准备好

已网签的房子烂尾了要怎么样办?

一、已网签的房子烂尾了要怎么样办?1、网签的房子烂尾最好是集合所有的业主，向相关部门提出申诉，聘请律师和开发商进行协商。根据上述文章中的内容，相信已经解答了已网签的房子烂尾了要怎么样办?的问题。在日常

北京退房违约金律师费要怎么样计算?

一、北京退房违约金律师费要怎么样计算?退房违约金纠纷的律师费根据违约金数额按不同的比例收费，参考依据如下：1、10万元以下(含10万元)，收费比例是10%(最低收费3000元);2、10万元至100万

违约情况下房屋租赁合同的解除要怎么样承担违约责任?

一、违约情况下房屋租赁合同的解除要怎么样承担违约责任?违约情况下房屋租赁合同解除的违约责任承担方式，是根据《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行

返租商铺受骗最后要怎么样办?

一、返租商铺受骗最后要怎么样办?如果遇到商铺返租诈骗的情况,可以直接报警。在报警之后,相关的部门肯定会组织排查,如果确定这属于一起诈骗案件,那么肯定会强制性的退房。遭遇商铺返租诈骗,受损害方有权请求人

租赁他人厂房经营,拆迁要怎么样补偿

一、租赁他人厂房经营,拆迁要怎么样补偿承租经营的房屋被拆迁时，承租人可以获得停产停业损失、拆迁安置等的补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补

厂房承租人遭遇拆迁要怎么样维权

一、厂房承租人遭遇拆迁要怎么样维权承租人可以通过提起诉讼来进行维权。按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定：因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换

根据规定商铺返租到期要怎么样办?

一、根据规定商铺返租到期要怎么样办?应该返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。《民法典》第七百三十三条【租赁期限届满承租人返还租赁物】租赁期限届满，承租人应当返还租

北京房屋租赁纠纷辩护律师费要怎么样计算?

一、北京房屋租赁纠纷辩护律师费要怎么样计算?在没有涉及到财产分割问题或者是子女抚养费问题的，每件收费3000—10000元不等，如果一旦涉及到相应的费用的，按标的额比例收费标准，收费的标准如下：1、1

商铺不交房租要怎么样清退

一、商铺不交房租要怎么样清退1、商铺的承租人不按约定支付租金的，是属于合同违约的行为，承租人经催告后，在合理期限内仍然不支付的，出租人可以解除合同，要求承租人搬出商铺。2、法律规定：《中华人民共和国民

房屋租赁合同有效期要怎么样界定

一、房屋租赁合同有效期要怎么样界定1、房屋租赁合同最长的租赁期限为20年，超过20年的超出部分无效。2、租赁合同的期限一般由双方协商确定，没有约定的视为不定期租赁。3、法律规定：《中华人民共和国民法典

虚假诉讼房产出租会被要怎么样处罚

一、虚假诉讼房产出租会被要怎么样处罚?虚假诉讼房产出租规定是构成虚假诉讼罪的，判处三年以下或三年以上7年以下的有期徒刑。所谓虚假诉讼行为，“是指民事诉讼一方或多方当事人采取虚构法律关系、捏造案件事实、

合同期内租户不住了要怎么样处理

一、合同期内租户不住了要怎么样处理在租赁期限内，承租人不租赁房屋的，可以和出租人协商解除合同，如果协商不成的，要按合同约定履行。如果承租人不履行义务的，构成合同违约。《中华人民共和国民法典》第五百六十

房屋转租的情形是什么？

一、房屋转租的情形是什么房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。租

租房合同经济纠纷起诉状要怎么样写？

一、租房合同经济纠纷起诉状要怎么样写?1、租房合同经济纠纷起诉状书写时需要注明以下内容：(1)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者

小区业主自治组织机构要怎么样解决物业纠纷的？

一、小区业主自治组织机构要怎么样解决物业纠纷的?物业纠纷属于民事案件，产生纠纷之后，小区业主自治组织机构有以下几个解决途径：1、业主与物业管理公司协商解决业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及

欠物业费被起诉答辩状应该要怎么样写

一、欠物业费被起诉答辩状应该要怎么样写?民事答辩状答辩人：名称：_____地址：____________电话：____法定代表人：姓名：________________职务：____委托代理人：姓名：

房屋过了保修期开发商还用承担责任吗

一、房屋过了保修期开发商还用承担责任吗根据《建筑工程质量管理条例》规定：“在正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;电气管

小区发生随意砍树要怎么样办？

一、小区发生随意砍树要怎么样办?可以报警或者直接起诉至法院。盗伐森林或者其他林木的，依法赔偿损失;由林业主管部门责令补种盗伐株数十倍的树木，没收盗伐的林木或变卖所得，并处盗伐林木价值三倍以上十倍以下的

买的二手房拆迁了要怎么样补偿

一、买的二手房拆迁了要怎么样补偿拆迁一般是以货币补偿金额或者产权调换，依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积

买二手房房东违约要怎么样办？

一、买二手房房东违约要怎么样办?买二手房房东违约可以通过协商或诉讼的方式追究违约责任。二手房买卖中出卖人违约后，可以根据买受人自己想要怎么样处理而决定要怎么样解决。具体为：1、如果想继续履行合同，主张

过了保修期开发商承担责任吗

一、过了保修期开发商承担责任吗根据《建筑工程质量管理条例》规定：“在正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;电气管线、给排

租房付了定金付款方式起纠纷要怎么样处理？

一、租房付了定金付款方式起纠纷要怎么样处理?首先和房东协商一下。其次最好补签，如果之前的定金收条上已经注明出租人、承租人，具体的租赁房屋的话，也可以视为就是租赁房屋的真实意思表示了。在交定金之前一定要